クローズアップ現代+「銀行融資で驚きの不正投資話で…改ざん手口▽スルガ銀問題」★2
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
超低金利が続くなか、個人向け不動産融資で高収益をあげ「地銀の優等生」と言われたスルガ銀行。融資の過程で、なぜ不正行為が起きたのか、スルガ銀行問題を追跡する。
【ゲスト】弁護士・スルガ銀行第三者委員会委員長…中村直人,ニッセイ基礎研究所チーフエコノミスト…矢嶋康次,【キャスター】武田真一,鎌倉千秋
前スレ
クローズアップ現代+「銀行融資で驚きの不正投資話で…改ざん手口▽スルガ銀問題」
https://nhk2.5ch.net/test/read.cgi/livenhk/1539167658/ するががポカして何でほかの銀行の金利が上がるんだろう
どういう論理だ まあ30年後くらいに耐久性がメンテが建て替えがとなっても
寿命で死んでるか呆けてるだろうから問題ないだろう
子供?負動産? スルガ銀行のおかげで助かった人も数多く居るだろ。
なんせ金借りるのホント大変だからな。 2億借金して毎月144万収入で利益50万て
完済するの何年後 WBS見てると、このスルガ銀行のニュースの後、シ●ケンのCMが流れるw こういうカモのニュースが出てきたらだいたい天井なんだがどうなるかな 頭悪いから投資とかに手を出さずにコツコツ貯金してるわ ZOZO「みんなやってるって事は儲からないんやで」 将来不安なんて言わずにストレートに儲けたいからで良いだろ。 最初の数年はいいんだよ…最初の数年はな
10年後首回らなくなるぜ 前スレIDかぶってる人いたけどかぶっちゃってゴメンね(´・ω・`) まぁもっと立地の良い所にバーンとマンション建てられるとあっという間に火の車 >>23
本人も大島てるに載る〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 アパート建てるはいいけど満室で回したとして元取れるのは20年後だべ 賃貸投資は利が薄いんだよ
部屋のリフォームとか必要になってくるし、
古くなったら家賃下げないと誰も借りない 何だろう…計画性がありつつ刹那的に感じるこのモヤモヤした感じは ナビゲーション「追跡!スルガ銀行問題〜超低金利時代の“闇”〜」10/5 (金) 19:30 〜 19:56
番組概要
超低金利が続く中、個人向け融資で高収益を上げ、「地銀の優等生」といわれたスルガ銀行。融資の過程で不正が行われていたことが明らかに。
不正はなぜ起きたのか追跡する。
番組詳細
超低金利が続き、サラリーマン大家といわれる個人投資家が増えるなど、投資ブームが広がっていた日本。この個人不動産向けの融資で、
高収益を上げ、金融庁に「地銀の優等生」とまでもてはやされたのが静岡県に本社がある「スルガ銀行」。
高収益を上げていた融資の過程で不正が行われていたことが明らかになった。この事態を受け、金融庁は、厳しい処分を下すことにしている。
関係者の証言や内部資料からスルガ銀行問題を追跡する。
【ゲスト】作家…真山仁,【キャスター】山田大樹
全部黒田が悪い⇒安倍が悪い 社会保障がおかしいからできもしない不動産投資に手を出す いつまでも満室というバラ色を描く事しか出来ない時点で先行きないわ さっきのおばちゃん、場所がどこかは
わからんが、良い場所なら
次々と新しいマンションできてすぐ
破産だぞ 人口減っていくやん
よっぽど場所が良くないとマズイだろ 相続税対策だろ。
近くの畑がほとんどアパートになった。 なぁ、将来不安って職を失うとかだよな。
そういう経済状況になって不動産投資は何も痛手は
無いと思ってるか? ベビーブーム世代が世の中から引退したら終わりそうだな 俺は今お金溜めてこいつらが失敗したらどうせ売りだすんだろうから
競売で買うぞ〜!
それで安く購入だ 将来不安?
ただ楽して稼ぎたいだけじゃないの?
変化の激しい今の時代じゃ高リスクにしか見えないんだけど… >>11
現物株買うの怖いのに借金でレバレッジかけて不動産やれるの意味わかんねえよな 上手くマンションを売り抜けられるかだなあ・・・
ずっと賃貸収入でやろうと思ったら、破滅しそう・・・(´・ω・`) ハイリスクローリターンだから個人向け
本当に美味しいなら不動産や自らやるよね こういうアパート経営って5年後どうするのかなって印象あるわ
サブリース契約のアパート経営で家賃下げてくださいと言ってきてトラブルになってるって話聞くのが大体その辺だし スゲー腰重かったくせに見抜けなかったはないだろーw 黙ってアメリカ株のインデックスに投資するのが1番儲かるのになぜみんなそうしないのかわからない >>42
コツコツはいいね。20年くらい頑張れば相当溜まる >>41
APAは全部現金でやってるんじゃなかったっけ クソ物件だから、大手不動産が個人に押し付けてるんだろ
優良物件なら、自社で運営してるわ 倍返しだwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 潰れた銀行の預金を保護するのは預金者かつ税金払ってるうちらなんだよな。
潰れた銀行の預金保護の上限を30万円くらいにしたらいいんじゃねーの。 レバレッジ投資になんでここまで抵抗感がないかほんとわからん
住宅ローンだってそうだぞ 新居だから入るだろうけど何年で完済するつもりかね。10年で完済できればいいが、20年後はかなり厳しくなりそうだが。 スルガ以外でも
やってまっせwwwwwwwwwwwww 不動産は100回ジャンケンして100回勝たないとダメ 太陽光発電とかもハシゴはずされて破産しそうな人出そう >>66
場所が良いとこは相続税の問題で
どんどん新しいマンションできてしまい
よけいに難しいと思うよ >>66
ちょっと考えたらわかることなのに目先の金しか見えてないんだろ
こういうたぐいの人種は周りが何言っても止められないよ >>83
高齢者は目に見えないものを嫌がる傾向にあるんだとか 2.5億で毎月返済50万くらいだろw
返済期間30年くらいあるぞ 結局、こういう事態を招いてる最大の要因は
安倍晋三とフレンズの失政なんだよなー 将来不安と言いながら事故災害は無視の図太い神経は立派 女のファッションは分からないけど鎌倉の上下が合ってない気が 創業家の子会社通して個人に数十億融資ってのでアウトでしょここw こないだまで不動産売らないかって電話ばっかだったのに最近は不動産買わないかに変わってきた。
もう天井なんだよ(^o^) 投資とか金融とか何も産み出せない無能のやるイメージ >>59
変な投資どうより、安倍が悪いのがまだマシだわ >>40
そう思っていたらビットコインはその後も値を上げてったなぁ
まぁ後からなら何とでも言えるけども 2億6000万借りて月87万返済だったら単純に考えて25年かかるな
10年超えたあたりから入居率も落ちてきそうだが大丈夫か あとは、このアホたちのマンション負債を集めて証券化して外国人に売れば
日本版サブプライムローンの完成。 そりゃ氷山の一角でしょ
そして国民もみんな「しってた」で済ませて、暫くすれば忘れていつも通りに生活するから、今不正してる所も発覚するまで止めないよ 今の、複合ビルも、大企業が2020にバラ色の夢を見て銀行に騙されてるんだぜ 流動性の低い不動産は素人が手を出してはいないと思う 二つ目三つ目が出てくればそれこそ日本発の世界恐慌に突入するな こんなん見てたら、国全体バブル作った方がいいんじゃない?
資本主義の基本としてインフレにしてないと回らないし。 今年の年明けくらいから投資物件の審査厳しくなってるのに 気が大きくなって車買ってたおばさんは
10年後中古物件だらけになったら終わりか 超低金利だからいいけど
金利が上がった大変だぞ
おばさん、全力で借金返した方がいいぞ
貯金なんかしないで 引っ掛かった奴らはカネ持ちや高属性が多いと言う話だったのに
マスゴミ通じて出てくる奴らは何故か貯金10万とかのド底辺だらけw
ベッキーのかぼちゃCMといいマスゴミ関係者の中で引っ掛かった奴らが底辺を矢面に立たせてわめいてるだろ 個人が儲かるのなら 不動産屋はもっと儲かってるはず 儲かりますよって言われたらじゃああんたが借金してやればいいじゃんって言えばだいたい話終わるだろ 反アベとかでは全くないが
ここまでやらかして潰れないってのはやっぱそういうことなんだと思う >>137
はっ!そういえば最近売ってくれ売ってくれってこねーな
そういうことか これから捨て値で売られる中古アパートを狙うのがベスト 20年もしたらボロくなって入居率減るし
何億も借りて月60万儲かったとかアホだぞ 日銀も今よけりゃいいみたいな感じだし
しっかり調べる気なんてどこにもないだろ 上田では真田幸村と一緒に悲劇のヒーローとされているらしい 俺やってる太陽光は1億投資で年収1800万だわw
借金もう3000万しかないし 何年か所持して家賃収入得て
その後買った以上の値段で転売出来れば勝ち
とかそんな感じだよな不動産投資って。 >>151
そんでマイナス金利とかまでやってるが、あと何をすれば 負債回収側はこういうちょいリッチな大家さんの部屋に入居して揺さぶりかけてきそうでこわいお 教訓得てないからやってるんだろう。ツイでも30くらいで投資のこと呟いてるのいるが何か取り憑かれてる感じ。カード何枚作るとかステータスは一生ものだとか、よくわからん >>174
まあ超低金利政策自体がどんどんお金借りてくださいねという狙いだからな
国策通りではある 子供の頃、栄光なき才たちって漫画でこの人のことを知ったよ。
こういうのって頭いい悪いより勝負師の才能なんだろうなと思うわ(´・ω・`) 企業が金余りで銀行から借りないから
むりな融資をするんだな 3億を84万円ずつ返すとして30年ローンか。
ただ、30年間入居率100%の前提だが。 >>138
そんなことは無い
資金力はないが将来有望な事業に金を貸して見返りを得るのは健全
アホみたいに貸しまくるのはアホそれだけのこと >>164
預金残高改ざんして資産なしで2億借りられるマジックがあった トリクルダウンはないけど、ゲリクルダウン不況はある >>163
こんな良い話自分だけ儲かってるのは申し訳なくて
皆さんに儲けて貰いたいんです >>191
取引のある信金に「1%以下なら、いくらでも借りてやるぞ」って言ってるけど
全然貸してくれないわ >>138
そういうのがないと起業とか無理じゃん
逆に借金に何の負い目も感じないようなメンタルのやつが起業したり事業起こしたりできる
何度潰してもまた始めたり >>196
あの番組は相当酷いな。
視聴対象者があれで騙せる小学生くらいなんだろうか?と頭痛がした。 >>172
20年どころじゃないわよ、5年だわよ。 >>28
あれ全部真実を話していない。あの借り方だと第3抵当までは入っている。
相当エグいよ。賃貸は6年で成否が確定す。そこから逆転は利益縮小なので
死ぬ。 あのオバンは浪費しまくってるから詰む
近所の土地持ちのオバンが今その状態だから間違いない 俺のボロアパート売ってくれという
電話が最近よくかかってくる
不思議だ >>163
「わたしも実はすでにやってまして、もう融資限度いっぱいなんですよ」 >>191
窮地になった時に貸し渋りして大事な時に役に立たないから企業側は自衛しちゃうよね >>198
土地持ち=税金が有る訳じゃないぞ。
農家で良い所に更地持ってるとか言う奴が建てたくもないアパート建てる羽目になると悲劇の第一歩 カッパ着てカブで街を走り抜ける信金マンカッコ良すぎて周りからは羨望の眼差しだろ >>192
30年の稼働率は高く設定しても6割計算なんだけどね。 >>211
そういや太陽光のとき言われたわ
月々の電気料金明細も見せられた
今まで電気代払ったことありませんって >>207
んなこたーない
金融、公務員、インフラ、マスコミ、鉄道
このあたり入れれば御の字 >>160
ある経済評論家が去年、銀行は5年後に半分になるという本出してるよ。 >>219
金融以外はそうかもしれんが死にかけとるぞ >>220
ほー
経済評論家ねえ、、、
須田慎一郎じゃないだろうねえ?w マメにリフォームしてても「築20年」で今と同じ家賃設定とか
よほどいい場所じゃないと厳しい >>214
相続税対策でアパート建てた親戚はいるなぁ 地銀のお手本だったのにな
国内金融の年間給与、スルガ銀が85地銀でトップー三菱東京上回る
https://newspicks.com/news/2348846/body/
Bloomberg 2017/07/05
国内金融機関の平均年間給与は、スルガ銀行が85地方銀行の中で首位で、大手行の三菱東京UFJ銀行やみずほ銀行の水準を上回っていることが、ブルームバーグ・ニュースの集計で分かった。 信金と金融、公務員、インフラ、マスコミ、鉄道が同列…? >>221
短大卒のねーちゃんでも受かるくらいだから、そんなに難しくねーだろ >>222
まあ、ウチ利益優先じゃないですし(小声 あんなお先真っ暗なおばさん成功例で紹介して視聴者騙しにきてるNHKは、やっぱり国民の敵だな >>228
信金は金融でしょ??
だってやってること銀行と一緒じゃん うわああああ
見逃したああああ
再放送やってないよねもう…残念 >>229
そう?入庫するまでにとれとか言われとる。 >>224
教えてあげないw
まあ半分になると言ってもただ無くなる訳じゃなく吸収合併とかだろうから吸収される方じゃ無ければ大丈夫だよ(^^) >>232
大まかには同じやけど他のと比べたらレベルが違いすぎるやろ >>236
あ、察した(笑)
うーん同じテリトリーにメガ信金がいるからもしかしたら、、、、
もしかするかも。 >>223
明らかに資産不足だから相当下駄履かせている。
信金+地銀+信用保証会社(複数)な感じ。信金がメインなだけとおもう。
メガバンでは融資は通らないよ。そもそもの社会属性、資産が低すぎてスルー。
スルガ銀行やかつての商工ローンなら大好物だろうね。 >>237
そりゃ、マスコミとか鉄道総合職とかに比べたらそうなるけどさ >>223
追加でごめん。
もう一つのパターンは、土地と建物の融資元が違うケース。 >>243
リスクテイク可能部分(融資限度額)が限定されるので、危険とみなします。
資金回収可能なら全額融資します。スルガのようにw 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:27bf53d07c0340c4b732ad524cd5291a) >>219
その中で間違いなく人員整理来るのは金融だけやで
まぁ鉄道もか カロリンスカと聞くともう人工気管のあいつが思い出されて嫌な気分になる あんなどうなるかわからんオバハン担いで推奨するかのような構成にしてるNHKはヤバいな
不動産は出口が難しいんだよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています