首都圏情報 ネタドリ!「マンションに異変!?〜首都圏 最新事情〜」
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
首都圏のマンションに異変が起きている。空き部屋が目立つ“空洞化マンション”が増加し維持管理に影響も。
それでも建設は止まらない!?マンションのいまを徹底取材! >>1
5月22日より提供が開始されたWindows10 v1903 May 2019 Updateは、公開当初からMicrosoftより多数の不具合がアナウンスされていました。Microsoftは2019年7月11日付けで不具合リストを更新し、不具合のいくつかが解決したことを発表しました。 死ぬ前に、タワマンに住みてえええええええええええええええ 武蔵小杉はまちづくりに失敗したから、むやみに建てるべきではない 何がまんこだよ
おまいらは聞いた言葉をそのまま発する赤ちゃんかw 高崎都会過ぎ
またタワーマンションができる
もうマンションはいらない ええなこっちが見たかったわ
関西なんか阪神特集やで 古くなって維持費に困ったからって国に泣きつくな
勝手に建てたんだから ネタドリのOPの雰囲気ってなんか20年くらい前の夜10時のニュース番組の雰囲気しない? >>31
空室が増えてるのと新規が売れるかどうかはまた別 うわああああああああああああああああああ
くわばた
いるのかよおおおおおおおおおおおおおおお
見ないわwwwwwwwwwwwwwwwwwww >>31
小杉なんか田んぼばっかりだろ
武蔵小杉なら大都会だけど >>15
よく買うヤツがいるなぁ と思って
だって若い層の数なんか増えてないどころか減ってるだろ 遺産で所有受け継いだけど、
維持管理費払いたくないから放置してるのかな 自治体と不動産業者では空室のカウントの仕方が違うとかあったよな(´・ω・`) 建てて完成したその日から 後は劣化していくだけなんだから
身の丈で生きろってんだよ >>31
朝の駅の改札が混雑とかネガティブな情報流れてるのにね >>36
するするw 報道ステーションとかそんな頃のw これ別の番組で見たな→一般人はお前らみたいに四六時中テレビ見てないからOK >>56
持ってるだけで固定資産税と毎月の管理費発生しちゃうんじゃ? かんさい熱視線
矢野監督と若虎たち 〜阪神タイガース2019夏〜
松村邦洋出演 >>53
需要のあるところは一定程度需要があるから新築される
需要のないところは新築どころか空き部屋すら見向きもされない バブル時代の価格も知らないで
マンション価格がバブル時代を超えたとかデマもいいところだろ。
公共の電波濫用もいい加減にしとけや。 >>74
群馬県邑楽郡千代田町在住とか言わないだろうね? ウチも古いマンションだけど81年以降ではあるからまぁセーフ 130万とかいきなり払えないから、
何でもいいから資産として売って精算するしか無いんじゃね >>81
4階だけどほとんど虫いないわ(´・ω・`) 関西で この時間放送しているのは、
かんさい熱視線
矢野監督と若虎たち 〜阪神タイガース2019夏〜
松村邦洋出演 >>79
ゆうらくちょうで会いましょう(´・ω・`)? >>43
だよな、あのポニーテールのおっさんのシーン同じだ 俺が今住んでる部屋の所有者はとっくの昔に死んでるよ
登記簿謄本の変更は期限無いからそのまんま 20年前か。。。えっ!平成11年が20年前なの?! あ、これ見たことあるううううううううううううううううう >>83
このオープニングなんか既視感あるな〜 って思ってたんだよw
そういうことかwって感じ 使ってなくても、
マンションは維持管理費発生するからな
経年劣化はするから >>78
いうてもなぁ 空き家とかある地区でも新築してないか? 母親が管理依頼したのに金払ってなかったのか?
息子がちょろまかしたのか? 30部屋程度のマンション理事長やっているが定期総会来るの2件だけとかザラ 売るつもりがないのに管理費払わないとか(´・ω・`) 俺が住む大崎は大規模再開発してビルやタワマンがボンボン経っても町工場が立ち並んでた頃のバブル期の価格にまだ達していないな >>116
地主が欲しがるのかもね
節税対策とかで クズ親は子供に金を出させるつもりだろw
子供は絶対に金を出すなよ 管理費と修繕積立金で、家賃と変わらない物件が一杯(w 何回も放送するのはマンションオススメ宣伝進行中なんだね >>117
だって息子の持ち物じゃないからな
「なんで俺のでも無いのに俺が払うんだ」って感じなんだろう >>30
保証人さえクリアできればずっとアパートでもいいよね 公営団地か、UR以外に満足にマンション管理出来ねーんじゃねーか? やっぱりマンションなんて5000万以上かけて買うもんじゃないな
これじゃあ使い捨てじゃないか >>128
ああ〜 基本的には土地があって建てるって決めたら建つものだよなぁ… こういうの見るとマンション住めないな 賃貸だったら出ていけるけど年取ったら借りれないし >>146
うちのマンション130万円(´・ω・`) >>140
母親の息子に対する「管理を依頼した」がどこまでちゃんと話をしてたかだよね(´・ω・`) 相続放棄が一番、中古マンションなんて持つもんじゃない 越後湯沢みたいに、マンション数十万円とか出てきそう。 相続放棄なら、国に請求できないのか?
あと、都内のマンションですら、満足に値段がつかないのか!! >>143
URはほんとちゃんとしてる
なのに民業圧迫とか言われてうちのURマンション、つい最近民間に売り飛ばされてしまった 都内のマンションで
売って回収できないってありえるか? 住んでる人の民度が屑だとマンションも面倒なんだなw >>136
こういう時は公営団地が有利だな
管理費や積立金とかないし しかし、人間とは愚かな動物やなあああああああああああ 目先だけ 実家のマンションも古いもんなあ
オレが相続したら捨てるかもしれん 個人情報保護法のおかげで、郵便ボックスに名字すら出さない、表札もないもんな >>154
越後湯沢のマンション、最近は外国人向けに復権してるらしいな >>150
相続するまで払わないだろこの息子は
だって言ってしまえば何が起ころうが無関係だもん登記での所有者は母親なんだから マンションは10年経つと住人の半数が入れ替わるから
面倒なことになると昔から言われていたけどなあ 都営住宅も保証人要らないよ
一年以上都内に住んだから応募できるよ うぉ〜〜〜くわばたりえだ!!
ラジオのクワバタオハラのウチラに任せてや〜が終わったのは残念だったなぁ >>146
坪30万以下の土地を60坪買って、坪50万以下の木造2階で40坪程度を建てるのが正しい(´・ω・`) >>176
世紀末のヒャッハーな人々のアジトになるんだば タワマンバンバン建ててもさあ チャンコロなんか管理費払わず逃げちゃうよ? ゴーストタウンなって地震で倒壊? 建てる時だけ威勢良く後片付けまで考えないクソデベロッパー 古いマンション潰せばいいんだろうけど、住んでる人がごねるんだろうなぁ>< >>171-173
俺は賃貸だけどね
2DKで45000円
ネットで調べたら出てきた(´・ω・`) >>172
買ったら「おまけ」が付いてくるのに、騙されてるなそりゃ >>178
それを親が出させておいて
相続になったら他の兄弟姉妹に
取られるパターンw みんな わらしべ長者みたいに どんどん住み替えて上手く行くと思ってるのかね >>192
たぶん、東京は放棄だろな。 首都は北海道になるでええええええええええ >>186
老人じゃないと入れないよもしくは同居か >>184
それは言えてる、10年住んで引っ越すお金持ち >>180
>>185
埼玉南部某私鉄沿線(´・ω・`) >>186
年収が200万円未満じゃなかったっけ? アメリカの町内会のように強い自治権で資産価値維持するか 巨額な取り壊し費用はこれからどうするんだ所有者住民は、
未来永劫大丈夫だと思ってたバカは〜編集でカットしろよ 俺のとこもマンションだけど賃貸で音漏れもほとんど無いし管理もしっかりしてるから
住んでて不満なことはないな
たまに戸車交換とか戸当り交換とかしてるけど… >>199
未払いの修繕積立金とか管理費払っても安いって判断したんじゃね?
日本の所得は伸びないけど、外国は伸びてるから、相対的に割安感はあるのかも(´・ω・`) 建て替えの時どうすんだとは思うね
アパートとかでももめるのにタワマンなんかその比じゃないよな >>199
民泊である程度収入が見込めるらしいけど
すべてのリゾマンでそれやりだしたら、また負動産になると思うけどな >>218
200万で、どうやって生活するんだ(´・ω・`)? >>182
それでも家賃自体が民間賃貸より格安だから問題ない
ネットの光回線化や地デジ化も出費は一切なし
ちなみに俺の所は県営で家賃は2万弱 タワマン住んでる奴とか100室くらいあるマンション住んでる奴は廃墟化覚悟しろよw >>222
そういや、ガーラ湯沢は支那人でごった返してたんだよな
需要は確かにあるね 南アフリカにある、丸いタワーマンション〜〜〜〜〜〜〜〜〜
貧乏人、犯罪人の集まりいいいいいいいいい 戸建てはもっと管理大変だよ。
全部自分でやらなじゃだし。 >>213
だが、生ポだと入れる不思議
いま、一人暮らし用の団地が起ちまくってる バブル以降
一気にマンション増えたから
あと10年もすれば大変な時代\ >>212
延べ床面積は100uたらず(´・ω・`)? >>239
やっぱり 首都圏エリア最安だよな(´・ω・`) UR賃貸ほんとおすすめ
入居者が変わるときにエアコン、ガスレンジ、洗面台、ユニットバスなんかの交換の基準が民間よりずっと早い
あれを民業圧迫って言って民間に売り渡すのやめてほしい 人口増加を続ける東京都でなぜ空室マンションを残しておくのか?
A,貸した場合、内緒で犬猫を飼う賃借人に莫大な損害を負うリスクも高いから。事故物件になるリスクもあるから
空室所有者が一番危惧してるのは金融緩和が実施されていつバブル時代もしくは
1970年代80年代の価格を超えてしまほどのインフレが起こるのか?を恐れてるから。
タワマンがあるとは言え 本当にインフレになったらドーナッツ現象がまた起こると言っても問題ないし
首都圏オーナーからすると とっとと金融緩和実施しろよ。ということしか言えないわ。 平屋の一戸建てで二部屋ぐらいの小さいの探しているけどなかなか無いから、マンションになっちゃうんだよね 建て替え近づいたら買い手もいないだろうし逃げる奴もいるだろうし修繕費も嵩むし地獄だろ
完全にババ抜き いくら空室あっても何年も経たないうちに建て直しが必要です、
なんて言われそうな古いマンションに住みたいとは思わんよなぁ>< >>246
詳しくは知らない
6畳の部屋が3つと風呂トイレ別(´・ω・`) >>237
こないだイギリスのタワマン火災も貧乏人のマンションだっけ >>258
台所と、食堂と、居間は(´・ω・`)? 都内だと空き部屋借りるにしても高そう(´・ω・`) >>256
賃貸ならともかく買うやつは居ないだろうな >>257
うちに限っては近所の分譲マンションの賃貸より安いよ
分譲マンションのような豪華さはないけれど マンションの立て替えは全室から委任状を貰わないとダメ
とっても面倒 親戚が住んでた土地を地上げ屋に買われて、高級タワマンにされて、最上階に住んでるけど、
中国人が多くて、管理費修繕費を払わない、廊下やエレベーターや共用スペースで大騒ぎする
日本人でもあぶく銭で買った人が多いから、管理費修繕費を払わず、変な人が多いと言ってた
将来的に全棟の修繕は絶対に無理と言ってたな >>261
千葉市でそれはすごいな普通だったら一瞬で売れる
エレベーター無し5Fとかじゃないだろうな タワーマンションの通勤ラッシュは地獄絵図だぞ
なんでわざわざあんなの買うんだろう(w 100年後は移民専用タワマンになってんじゃないかね 立石の呑み屋街潰して区役所の入るタワーマンション建てる葛飾区w 西田昌司は、トンキンの容積率の件、ぜんぜんすすんでねーだろ >>281
おれエレベーター無しの団地の4Fに住んで毎日小学生のころダッシュで駆け上がってたら
むっちゃ足速くなったよw >>265
公営は?
あと鉄道好きなら都営西台団地がおすすめ
車両基地の上に団地が建ってて鉄ヲタの間では憧れの住まいだとか ばかじゃねーの、ほんと、何がしたいのかわからんクソ国だわ >>296
武蔵小杉なんて乗り換えでしか使わなかったのに >>303
4階は余裕、五階になると途端に厳しいんだなw 勝どきで働いてたけど大江戸線狭くてイラつくしトリトンスクエアもエレベーター5分待ちとかで散々 築地市場跡地に道路つながったらBRTで新橋まで5分だもんな
ババァのせいで2年遅れたけど >>293
逆に容積率を緩和しまくった結果がこれだしな >>269
千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目 180万円 52u 最上階とか(´・ω・`)
>>272
男子高校生? 電車に頼るなよバスだろ
道路つながるから便利になるぞ >>309
エレベーターなし、5階建て団地がデフォだったよ、昭和40〜50年代 クワバタオハラは日の出埠頭近くのマンションに住んでるぞ 近くのタワマンに住んだら、通勤に時間がかかってさぁ、というのは全然笑い事じゃないよ >>335
何も考えずに、行き当たりばったりだな(´・ω・`) >>331
公務員の給料を減らすと優秀な人材が入って来なくなるってごねるけど、現状既に無能で溢れてるだろとw タワマンで避難する必要ないだろ
自宅で待機しろよ(´・ω・`) >>348
通勤が必要な人なのにタワマン住んでるとかなんなの 宝くじあててクソド田舎の庭付き一戸建てでのんびり過ごしたい。 住むわけでもない人間が住居を複数所有することを制限しよう >>358
所詮スクラップ・アンド・ビルドだし
100年後には無くなるさ >>343
そのおかげか足腰がしっかりした老人が多いね 首都圏の不動産で1番リスクが高いのは議論の余地なくタワマン
一般的なRCマンションだと中古で買ってそれをリフォームして
購入時より高値で売れる例はいくらでもあるのに対して
タワマンってリフォーム規約が厳格だからどんなに金かけて
リフォームしても中古の価値があがることはほぼ皆無なんだよな。 やる前に気付かんのか!
とは思うけど、馬鹿は実際に痛い目にあうまで何ひとつ理解せんから仕方がない マンションもオフィスも上に伸び地下鉄は深くなる
上下の通勤時間もバカにならないな 富士山噴火したら30年ローンって返さなくていいの? 金利ゼロで金融緩和してれば不動産に資金向かうの当然だし
そこへ証券化商品まで売れば投機マネーもはいるし、まして日銀がせっせと
買って下支えしてんだからこうなるだろ。大元は日銀政策。 >>371
出川はああ見えて他人にめちゃくちゃ気を使う。
この女は気遣いとか皆無 >>338
あー花見川団地は売れないだろうな
団地の群れで気持ち悪いし交通の便悪いし >>358
”とりあえず” って思考パターン。 平安京に戻るしかねえええええええな 日本は都市開発失敗した
これから経済が萎んでくると維持が困難になってくる
インドネシアなんかは気付いて経済発展してる今、首都機能移転を準備してる 数十年後はどうなるのか気になるわw
高齢化が著しくて多摩ニュータウン状態やろうなw >>382
お前バカだろw
3割とか普通に上ってるわ >>373
ところが田舎の新築は2階建て三階建てで、平屋は無いの >>392
ただで住んでくれる人が掃除や修繕してくれるとは思わない >>374
たまにある、モノレールの駅近だけどねw 国際化とか外国を見習えとか言うなら、外国みたいに外国人居住禁止区域とか、自国が外国人の土地売買解禁していない国の人間には日本も土地売買禁止とかしろや 空き地を住宅で埋め尽くすのやめてほしい
一軒家が壊された後に4棟くらい建つのびっくり >>383
見栄で高層階のボタンを押してそこで降りて、自分の階へ戻るらしいぞw 岡田結実は親父が闇営業とかしてなくて良かったな(´・ω・`) 将来は暴落して貧乏人が住むのがタワマンになるんだろ。 >>329
トリトンはオフィスだけど普通のタワマンでもエレベーター待ち5分とかあるじゃん?エリートサラリーマンとか時間勿体無くない?暇な専業主婦ならまだしも タワマンは中古価格が下がらんからアホみたいに売れてるだろ >>401
平屋は、貧乏人か金持ちか分かれるねええええええええ ハザードマップなんて最近になって見るようになったけど都内も結構怖いよ >>338
ダイニングキッチンや
3部屋の中の1室がそこ(´・ω・`) >>383
俺9Fだけど下の方がいいよ
エレベーターに他人と乗る時間も待つ時間も苦痛 >>329
トリトンめんどいよな駅から離れてるしバスもめんどいし >>382
タワマンは最初に相続税対策したい資産家が買う(今無理だけどちょっと前まで)
次に新興企業経営者みたいなのがネームバリュー欲しさに経費で買う。
その後小金持ちが買って、資産価値暴落にどうにもならなくなって住み続ける。 >>410
海外通りより海沿いは景色はいいですよね クワバタオハラのマンションだって20年前に分譲したときより高値で売買されてるわ >>422
乗ってた人が全員戻ったらしいいいいいいいい >>419
隣の窓に腕入りそうな距離感が凄いよね
ベニヤで出来てるのかと思うほど色んな音が聞こえてくる >>395
軍事転用可能な物を不正輸出国したテロ支援国家半島人は帰れ >>406
それでも数字で見ると案外狭くないんだよな >>392
ナマポ受給者に住ませるといいと思うんだけどね。
住居の自由まで与えて、その金額が8万?7万だっけ?んなの無駄。 >>391
まとめて安く買って生活保護を済ませて家賃を7万獲れば良いのかな(´・ω・`)?
>>393
駄目になったら遷都 昔サンシャイン60に勤務してた時、いつもエレベーター満員で乗るのにえらい時間
かかったなあ。 >>406
最近、細長い3階建てのウサギ小屋がやたら増えてるね >>441
昔は防災の観点から逃げ道作るために間開けてたけどいまはみっちり建てて通れないしエアコンの室外機も置けないようなのにしちゃったりしてるからな >>400
おまえがバカなだけ。
おまえの言ってるのは不動産価格が底値と言えた
2000年代のタワマンを若干値上がった2015年以降の現在に
売ったら そりゃ微妙に値上がりするのは当たり前。
但しこの値上がりは断じてリフォーム効果は限りなくゼロに等しい。 >>406
気持ちわかるけどそれをすると利益出るから土地が回るんだよなぁ。
若い夫婦とかでも安くて買えるし、需要と供給が成り立ってしまってる。 >>420
階層で落差がすごいよ。上部は下がらないけど、元が高いし
しっかり評価額も算定されて固定資産税もとるようになったらしいから旨みはもう >>423
田園調布に平屋いくつかあるけど、マジで超絶金持ちだよねぇ。 >>406
実家の近くがそんな感じだわ普通の民家だったのがアパートとかマンションとか分割建売とかになって民泊やらなんやらでスーツケース軍団はくるし昔ながらの雰囲気はなくなりつつある >>454
同一規格で3〜4件建てた建売は室外機がつかないようなことはないけれど、
1台増やしたいな、とか思った時に融通はきかないらしいね。
付けてあげるのにどこ置くんだコレって悩んだことある。 >>1
古くから香川では小麦が生産されていたので、江戸時代からうどんは食べられていた。ただ、今のようなうどん店が増えたのは昭和40年代以降で、
小型の製麺機が開発されたのと、うどんに最適なオーストラリアの小麦が輸入されるようになってからだと言う。製麺のかたわらお客さんにうどんを提供するセルフ方式のお店が増えてうどんが県内に定着した。
昭和45年の大阪万博で香川のうどんが大人気になって全国的に知られるようになった。さらに1980年代に地元タウン誌がうどん店を特集したことで、県内外から観光客が訪れブームが広がったのだ。 たったの1%なら問題ないだろ。
20%以上あるのかと思ったw 意味がわからんなぜ売らない?
というか資産なのになにも扱わないってそんなことある? あなたの番ですは会い過ぎだよな
マンション前の外で何組も鉢合わせとか >>472
あるよ
義両親亡くなって戸建てが空き家
ダンナなにもしようとしない >>476
その後のことまで頭が回らないのかね
あまりにも無責任だな 未来永劫大丈夫だとw マンションはお花畑しか住まないんだな >>479
ねー
早く処分して欲しいけど
両親の思い出なんかもあるから、強く言えないし 分譲マンションなんてババ抜きのババだろ
いつまでも持つもんじゃない >>483
条件のよいところは
建て替えのときに地権者だから
上階の良いとこ貰えたりする
あーあの時買っておけば良かったかも…ってとこが数軒w マンション管理の仕事してるけど
外側は綺麗にしてるけど配管とかめちゃくちゃ老朽化してるの多いからなぁ 地震で半壊になったマンションなんて最悪だよ
取り壊すのに住民が反対して >>486
怖いよねー
最近のは配管全部取り替え可能とか
聞いたことはあるけど…昔住んでた社宅は後付けの配管が
建物の外這ってたw(都営アパートで良くみるタイプ) 「消費税増税前、駆け込み需要」 業者「ジュルリ」
業者 「ここは、幾分お安く出来ますよ 今なら消費税前で お・得 決めるな今!!」
客 「あんれ、後から、色々お高くなった ?」 「あの担当さんは?」
業者 「彼はですねぇ、今 別の支社に行ってまして はぁ?」 うひひひひ >>16
港区でも、ちょっと狭いとこにミニ戸建て並んでるとかとかもあるんだぜ
そのミニ戸建てですら、港区ならかなりのもんなんだが。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています