クローズアップ現代▽追跡！投資ブームの影で広がる借金投資 ローン不正利用の実態 ★2
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[総合] 2022年09月13日 午後7:30 ~ 午後7:57 (27分)
【キャスター】桑子真帆，【ゲスト】住宅ローン診断士協会代表…望月保秀，【語り】小松未可子
投資熱が高まる今、住宅ローンを悪用し、資産のない人たちに多額の借金をさせて不正な投資へ導く“借金投資”が急増。５月の第１弾の放送後に寄せられた情報をもとに取材。カリスマ投資家のネットワークを通じて“借金投資”へと誘い込む手法が明らかに。さらに、住宅ローンの不正利用による不動産投資に関わった不動産業者は、「金融機関のローン審査の甘さにつけ込んだ」と証言。“借金投資”が広がる構造的な課題とは？
前スレ
クローズアップ現代▽追跡！投資ブームの影で広がる借金投資 ローン不正利用の実態
https://nhk2.5ch.net/test/read.cgi/livenhk/1663056279/ サブプライムローンのNHKスペシャルを思い出す流れ なんで金融機関のせいにするかね
何でも信じるお前が悪いんだろ 審査に問題あったのではって
借りたいって言ったのあなたでしょ ナスダックETF100万円分買って10年ほっとけば良い そらバカをカモにするのが一番儲かるからな
カモになりたくなかったら勉強し続けるしか方法はない 開示請求とかそういう知恵はあるのに何故騙されてしまうのか 俺も引退したらド田舎に家買って住もうと思ってるけど
100万円相場のものを500万円ぐらいで買わされるんだろうな（´・ω・｀） これ住宅ローンスキームじゃなくてただの詐欺じゃね？ オレはビビリだからチマチマ金を買うくらいしか出来ないわ そんなちょろく儲かるわけない
まぐれで20人に一人くらいはうまく行くかもな NHKも日本ヘイトの従軍慰安婦詐欺の片棒担いでるじゃないですかw 身なりもいいしスマートウォッチもしてるのに自己破産瀬戸際って…。 アホな日本人が騙され
巻き上げられた銭は大陸へ🀄🇰🇵 素人が不動産投資するなんて間違ってるのに引っかかるやつは一定数いる 今でもやってるってことはスルガではないヤバい会社だな 150万円なんてこの先も生きてればなんとかなる額だよな >>33
LEDだって事を科学的に立証
(^ω^) 借金させる時点でおかしいと思わないのかね。
ただのアホやん スルガ銀行的な奴でしょ
解決したけど新手のパターンかな 150万円自殺の子は、借金以外の何らかの理由があると思うよ さっきの女の子、奨学金の返済も400万だか、あったと聞いた
投資もそれを軽減するためだったと
合計650万、可哀想 住宅ローン使うのは違法だと知っててやってるわけじゃないの？ 投資したいならアメリカのETFをイデコも積立てニーサでやっとけ。
これが一番負けない方法 スルガ銀行の時と同じだな
何で過去に同様のことがあったのに学ばないんだ・・・ 死ぬくらいなら自己破産してチャラにしてナマポが現代の生き方かな
男でも結婚して女の姓を名乗れば再び大きな借金もできる フラット35ｷﾀ━(ωФ( ･∀)∀ﾟ)Дﾟ)▽^)Д´)ωﾟ)_-)ゝ`)з゜）━!! 儲かるならわざわざ人に教えずに自分でやるって基本が分からないバカは救いようが無い >>94
勝手に使われただけでした～～
ごめんなさいは？ >>875
コミ障なのに出向くかよ
ネラーつーかここ違うべ。
まず、疑えよ
ダメなら弁護士て自己破産が早く完結する 賃貸でも清掃入れたとか言って請求書出しても実は清掃してないとかザラ 審査ザルすぎんだろ
電話一本でわかってんじゃねーか でもそういう手続き全部業者に投げちゃってたんでしょ
この感じだと 銀行での借金って銀行の偉い人何人もの人が審査してるんじゃないのか フラット３５は審査甘いからな
でも住んでないことがバレたら一括返済だから トーシロ
相手の土俵のことも知らないのに
平気でその土俵で博打打つ フラット35はちゃんと住まなきゃダメだからな
投資用とバレたら一括返済求められるだろ やっぱりこういう被害に遭う人って頭悪いよね
ちょっと考えたらおかしな話って気付くじゃん >>132
私の全財産は53万です…(´・ω・`) 騙されるのは本人が馬鹿なだけではなくて
反社にお金が行くのが問題 不動産屋って悪人しかいないよな 花沢さんとかよ (´･ω･`) 投資用なのに住宅ローン組んだら詐欺の共犯になるんだっけ 一生働いても返せない借金かかえるとどんな気持ちなんだろう 勉強したくないです努力したくないです楽したいです
で詐欺カルトに騙されたは自己責任やろ 金融機関の前に本人の問題だろう？
騙した側が善良なフリして、なんで金融機関が悪いのか？ フラット３５が厳しくなったら家なんて売れなくなるから 500万もないくせに不動産投資とかバカじゃないの？ そこでマイナンバーカード紐づけですよ(´・ω・`) フラット35は国がやってんだもんな
そりゃ金利上げられないよね
円安が進むだけだわなw こんなので騙されるやつはどうしようもないな
無知すぎるだろ
クジラを魚類と勘違いしてるくらい無知 おいおいBGMにへんな音程いれとるやろ
やめろやクソNHK 人口減って借りるやつ居なくなってんのに
家賃収入とか、地価高騰とか、あるわけねえのにな。
バカみたいに無計画で作ったマンションとかの赤字をなすりつけようとしてるに決まってんじゃん(´・ω・｀)
そもそも必ず儲かる物件なら
誰かに買わせるように進めるわけないじゃん。
電話してきたそいつが家賃収入得れば丸儲けなんだからよ。
わざわざ人に押し付けること自体詐欺だっての。 53万を530万にしたんやろ
0つけるだけ(´･ω･｀) >>204
500％返せない借金なんて自己破産されて終わりじゃん >>38
田舎の中古も結構するよ
カチタスは競売で落札した物件少しリノベーションして数百万は鞘抜くけど良心的なんか知らん リノベとラノベはロクなもんじゃねえ (´･ω･`) （（＾ω＾））良かった、うちはいまのところローンと言えばiPhone12の分割ぐらいしかないから。
家もローン無しの持ち家だし。車乗らないし。 「フラット35」は危険ってことなんだな・・・ﾒﾓﾒﾓ ウシジマくんみたいなヤミ金でももっと資産確認とか入念にするぞ フラット３５が厳しくなったら自営業なんてどこからも借りれなくなるから今の儘甘くて良いんだよ
何でも他人のせいにしてんじゃねえよ こんなので審査なんてあってないようなもん
ナマポでも300くらい借りられる 自分らが損しない方向についてはものすごい調査能力を発揮するくせに >>213
焦げたら、むしり取れるかどうか審査する。 どうやって被害を減らすかって
義務教育で教えないのが馬鹿だろ
大人社会に必要なスキルっていうか道徳に対する時間割合が少な過ぎるわ 銀行も足を使って審査するよりお手軽審査が楽なんだろうな 金がないのに、投資って。
ソフトバンクのような確信犯なら分かるが。
アホだろ、 国の機関ほどいい加減な所はない
天下りした爺さんが数年毎に入れ替わる >>132
俺もないけど心配するな
見ろよ青い空白い雲
そのうちなんとかなるだとう 国が国民騙して統一教会に金貢がせてきたくらいだしな さだまさしは映画作製で30億借金して、返済してるからすごい
っていうかアホ こういうのって本人の収入証明とか出せって言わないのかね。
車買う時銀行のローン使うと収入証明出せって言われるじゃん。 個人口座には本人確認厳しくしやがって
許さんぞ金融機関(´・ω・`) 破産されたら銀行とりっぱぐれじゃないの？
まあ保証人に行くんだろうけど これさ、スルガ銀行のことじゃん。不動産屋とスルガ銀行が裏で繋がっていてって話でしょ？ なんで内部文書がNHK入手できるんだ？
その時点でザル さっきの150万円で命絶った子、
(´・ω・｀)ワイに1本電話すれば死ななくて済んだのに、、。
もったいない、、 >>252
義務教育で簿記教えるべきだな。
簿記は何をしても役立つ知識だから >>258
天下りの爺さんは実務は何もしてないだろうな。 一時期会社によく不動産投資の電話がかかってきたけど今はないな だまされたときは借金免除の法律あったら投資が活発になるんじゃね 一時期億り人が流行ったから私もって思うんだろうが
人から言われた儲け話じゃすでに儲からない話ばかりなのに ある程度頭金を貯金するという一昔前の風習に戻すべき
金利も上げていい
そのほうが気安く借りず人生を台無しにしないわ ネットバンクなんて金利低い代わりにアホみたいに審査厳しいぞ
一流企業勤務のサラリーマンしか貸してくれないから
どんだけ収入あっても自営業とか社長には貸さないから 金融機関も
いま外回りや窓口担当を
どんどん減らしてるからな
昔みたいに丁寧な対応は求めたらいけないのかも >>289
銀行員が善人なわけないおな(´･ω･｀) ガソリンMT車を買って20年しまっておけばだいたい儲かるよ >>160
そりゃあ、ローン債権買い取って貰えるからね
準通貨発行
強制保険の護送船団だが、負担はローン債務者という
知っていたら、バカすぎて笑いが止まらん >>252
成人引き下げのAV問題とか、一体何を議論してるんだろうと呆れたもんだ 昔居た会社で、毎月家賃と同じ額でマンションが買えますって広告に騙されて購入したバカが居たわｗｗ
最悪な事に、リーマンショック前に契約したもんだから、
リストラされて払えなくなり結局売却して残ったのは借金だったという笑い話があるんだが・・・ 桑子は何でもキャッシュ一括払いだから何の問題もないよね >>221
2回目は弁護士さんから、10年経ってるから大丈夫でしょうって言われました 不動産業者、金融機関、工務店全てグルの可能性もある
あるいは金融機関の審査担当者が悪質不動産業者に買収されてる可能性 >>299
カードローン落ちた(´・ω・`)
そこに愛はあるんか！ 今どこでも自分でやらないで下請け任せだもんなぁ
電通や役所といっしょ >>315
ブラタモしてた頃とは別人のように垢抜けたな 身近な問題といえば、新しく買ったテレビが古いテレビより映りが悪いんだよなぁ(´・ω・`) >>304
銀行と証券会社の営業は客が損する商品勧めるからね >>273
そういや、車をローンで買ったことがないわ 銀行員は表を堂々と歩けるヤクザ
って言ってたなあ恩師が >>205
家賃収入じゃなくて売却益で回す投資家もいるから儲かる物件が無いわけではない
ただ、そういう物件を一見客に紹介する事もまずない >>309
一緒に下見に行きたいって言って悪さしちゃうからそんなに可愛い子はいねーぞ >>286
ニートのお前に電話して何になるんだよw
死ねよウンカスゴミニート 今のクロ現、NHKに送るぐらいなら文春か
TBS報道特集に送るわ 物件1つ買って貸してるけど不動産は最初色々大変だけど成功すると滅茶苦茶楽だわよ >>334
再婚してますます美人になったな
素敵なマダムだわ 昨日の奴はソファーにもたれかかっててめっちゃ感じわるかったな…(´・ω・｀) 金融機関もグルとか一般消費者には回避するの難しい犯罪だなぁ >>319
そういうのって家賃とローンを比較するだけで
公租公課は入ってないから
理解不足の人はいざ家を買うと苦労する >>286
お前マッチングアプリとかで騙されるから気を付けろよ >>307
億借りれるなら株価暴落時にショートしまくるわ 暗号資産は俺みたいに5000円だけ買って眺めているだけなのが精神衛生上良いぞ >>358
俺３０戸持ってるからFIERになったわ なんでもいいから
いっちゃえやっちゃえ
になっちゃうのね。 >>317
そりゃ在日共産カルト思想が結構多いから そもそも不動産屋なんて人間のクズしかいねーし。銀行もこのご時世、ゴミじゃん。 会社員でも勤続1年未満なら融資が通ることがある
！？ 酒怖い車怖い恋愛怖いと言いながら借金して投資とか今の若い奴バカじゃね？ マッチングアプリってサクラとして騙されるの？
それとも怖いお兄さんが出てくるとかw 自分で住まない家のローンにフラット35を利用しちゃだめでしょ フラット35てなに？
35歳以下のバカを騙す投資？ >>396
電話にでたらお前は誰だって怒られたことがある >>389
神なんてしろものを考え出した人間は、
歴史上最大のペテン師ですよ
古代から近代に至るまで
どこの国でも金持ちといえば
貴族と地主と寺院
だったじゃありませんか フラット35のCM見るとしにたくなるってちょっと前に言われてたの思い出した >>394
だって騙された奴が悪いとか言ったら炎上するやん 自分で勉強しないで怪しい業者を信じるからこうなるんだよ
要はバカだわいい勉強代になっただろ >>358
こういう成功例出されて妄信するやつがいるんだろうな とりあえず借金してまで投資するということが間違えていると馬鹿どもに教え込まないとだめだな >>388
今は銀行が貸したくても借りたい人が少ないからね >>358
管理が面倒臭すぎる
株で大金稼いでREITに注ぎ込む方が楽 >>415
ぼーっとしてる地主は
業者の養分だけどな 結論：対策はなにもしないし、するつもりもない。めんどくせーんだよ 不動産業するのに、自分で全く勉強しないでいいとこ取り出来るなんてあまちゃんな考えだから騙される >>421
フジリュー銀英伝て
どこまで進んだんだっけ >>411
人間の住めない谷底地形に超高層マンションを作って
テレビと一緒に在日どもが価格釣りあげて
タワマン連呼
なんかするより前から、在日とヤクザだらけだろ しかしテレビでカリスマ投資家って
コントじゃないんだから >>406
昭和の頃は賤業って言われてたんだよな
景気が悪くなると化けの皮が剥がれて素地が出てくる >>436
まあ正解だね
REITなら換金もしやすいし >>292
大東建託みたいな飛び込み少なくなったけど、積水ハウス、ダイワハウス
とかダイレクトメールくるよ。完成したアパート見に来ないかってさ。 年収800万以下にはローン組ませないしかないと思う。 >>358
厳しい審査せんとごみ屋敷で床腐れとるぞ(´･ω･｀) エリート（笑）気取りのゴミ地銀スルガ銀行員、お前らのことやってるぞー。 >>436
不動産投資したいならREITが楽でいいよな
まぁこういう騙されるやつはREITの存在すら知らないだろうが さっきも書いたけどさ、投資は借金してまでやるものじゃないやん。
あくまでも余った金でやるものだって気がつこうよ(´・ω・`) そういえば左翼ババアのカリスマ国谷祐子はあいつはどうなったんだ。もう死んだかね？ >>445
業者Ａ「そこで太陽光発電ですよ・・・」 >>269
小卒だと全国一律で上げ下げするって考えるんだ？面白いね >>388
ゼロ金利だから今、銀行は儲かってない。
たから金融商品とかすすめてくる。 そういや携帯電話関係の詐欺系電話、あんまり多いいから「もうそういうの良いんですけど」って返したらそれ以後かかってこないな 35歳ぐらいで深く考えずにフラッとローンを組んでしまうから「フラっと35」なんだと聞いた >>419
統一教会は正しいな
金は邪念を産む、献金で浄化を！ >>433今の銀行は金利じゃなくて手数料ビジネスだよ カルトと同じだな
悪徳業者や組織は国家権力で潰せよ >>389
土地あるけど町中の優良物件を持ってないと話にならん
田舎の馬鹿は大東建託やレオパレスにだまされるだけ これは騙されるやつがアホ
自分の返済能力知っとけよ イベンターに知り合いがいれば人間に投資することもできるぞ
秋豚なんかその典型 >>471
ゼロ金利は銀行救済でやってるんだけどな >>442
2000万ならすぐにでも稼げそうな身体 >>458
金ない貧乏アピールすると来なくなるから楽だよ >>252
小中は教師というゴミ上司と
教育委員会というブラック幹部に接する練習をするためだけの場所。 有馬と一緒にいてクソ左翼になりかけた桑子。朝に移動して高瀬と一緒になって、まともな人間の道に戻ってきたな。 >>455
尾上縫っていたけど、覚えてる人いるかな？
何であんなクソババアに億単位で騙されたのか？信じられない。 とりあえずまずインデックス投資信託で1千万円作る、作ったら株、ETF >>358
修繕や改修、老朽化で建て替えが必要なるからそこだけは考えとかないと大変な事なるからな
立ち退きさせるにも金を払わないといけないし 〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）サブプライム・ローン
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ 馬鹿は、購入する不動産すら見ていないからな。
首吊らせるしかないと思うよ。 さっきの３０代は1000万も借金もって結婚してガキ二人とかどうするんやろ
35年としたら毎年30万くらいは支払うんやろ？
月で２万５千円？を３５年？
かなりきついだろ でもワンストップになるからそうしてんだろ
お前らみたいな診断士かましたところで手数料取られるし取引先の金融機関しか紹介しねえだろうがって >>449
寒流の元祖NHKだし
共産主義者丸出しの報道
・くだらない労働組合（日本では共産主義者の偽装機関）をすぐ取り上げる
・視点・論点（サンデーモーニング級）
・ハングルが流行ってるとかデマ流す ローンの斡旋業務を不動産業界から奪う、ということか サブプライムローンで大失敗したアメリカが何いってんのwww 日本もその米国と同じ仕組みにすればいいだけじゃん
なんで自民党と岸田文雄はやらないんだよ >>411
バブル前に地上げやってた奴等だぞ
立ち退かない家にトラック突っ込ませるとか日常茶飯事だったわ 抜け道は沢山あるって最初に言ってたじゃん
無理無理 >>490
親から譲り受けた不労所得がある俺は、月2～300万ぐらいなら でもその「別会社」は住所が一緒だったりするんでしょ？ >>506
今は定期借家契約だろ
そんな問題はない 良い子とキモヲタは
今すぐFX戦士くるみちゃんを読め 桑子は半分以上理解出来てない顔してるな
頷き女王やでさすが >>506
居住用だと人が死んだりとかもあるしなあ。 >>516
真っ黒にすると
顔の年齢と合わなくて違和感モリモリになったりするから
難しい >>467
馬鹿ウヨの教祖安倍晋三なら身内に殺られて死んだよｗ アメリカは騙されたって知ったら暴動おこすし
拳銃はあるし 「あのー、人を・・・・人を殺してしまったんですが・・・・・・・」
とか来る？ 遠慮なく？
〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ ・ω・）
｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ 在チョン野党どもが全く仕事しないから
先回りして規制するわけでもなく抜け道ばかり >>358
自分で不動産見つけられる人しか不動産投資なんてできないよな
4000万で3000万のマンションを買わされなくすむ >>465
米国REITとかS&P500くらいバイアンドホールドできるからな
実物不動産だけに偏ってるからS&P500と併用せなあかんけど 農業畜産やらない、漁師やらない、鉱山労働やらない
数学科学工業興味ない大学で勉強しない、政治経済文系語学文化宗教考古学興味ない大学で勉強しない
外国の悪意、為替介入、スイスなどの為替操作国、経済制裁、投資はただのばくち、先物ローソク足の起源は日本、
世界最高の日本に嫉妬して米国らの悪意（協調介入、繊維、半導体、自動車、貿易摩擦、スーパー301条）なにも知らないDQNおさるさんは投資の養分
投資だろうがバクチだろうが１００年早いね
↑無知低学歴田舎DQN要らない国へかえって
汚いツラ髪型入れ墨、DQN衣装、貧民街愚痴音楽（ラップなど）、在日朝鮮飲食店勤務反社 >>489
レオパレスは不正発覚で失速した
大東だけ飛び込みで頑張ってる >>571
ほんとこれ。
それなら教えないで独占するわな。 要は情弱が騙されてるだけじゃねえかって
高値掴みさせられた腹いせを金融機関のせいにしてるってバカかアホかと アメリカはそれでもサブプライムローンで家を失った人が大勢いたよね これさ、不動産会社が儲けてるだけだよな？1番最初の場合、カリスマ投資家は不動産会社からカモ紹介料をもらって儲けてたってこと？ 20時まで放送してもっとゆっくり話してもらったらよかったんじゃないかなぁ？ >>550
そもそも3000万の価値のものを競売で2000万で買って
やるぐらいの人じゃないと儲からないよね >>470
その理屈で
大半が下がる物件を、
これは上がりますよーいって押し付けるんやろ(´・ω・｀)
ボロ儲けだよな、騙せばいいんだから。 俺のおじさんも満室保証のアパートで多額の借金負ったなあ。 >>568
みんなグルだからバカ相手にみんなで儲けてる >>515
確実に説明されているハズなのに、良く理解していないでハンコ押す >>389
土地ガチャに外れると農地持たされて毎年土地改良賦課金払うハメになる >>562
未来人にめっちゃハードル高いパス出してるな(´・ω・`) >>573
もうそこまでいくとプロの不動産屋と変わらんだろ >>465
森ヒルズリートに投資すれば15万程度で六本木ヒルズや虎ノ門ヒルズに投資できるのにね >>550
不動産見なくても安定した利回りのオーナーチェンジ物件いくつも持てばいいじゃん
１つにかけるからアホ見るんでしょ >>541
アメリカは上が腐敗したら自らの手で正すというメンタルだからな
日本はお上が正すという意識が刷り込まれてる
今思えば水戸黄門とか金さんとか政府のプロパガンダドラマやね 利息って複利だからえげつないんだよなあ。
借金が怖いのはそこ。
元本に利息に利息がかぶさってくるとこ。 >>509
死んだかーちゃんが仲の良い弟に泣きつかれて
伊豆の赤藪100㎡だか100坪だか買ったよ見もしないで
弟は勤務先の上司に脅されて売らされたんだと
数年後にかーちゃんも叔父さんも逝ってそれっきり
名義変更もしないで40年くらい放置してある
税金とかも払ったことない >>309
若い女が働いている
チェーン展開系の不動産屋もゴミクズだよ
人任せで連絡とれやしないからな >>591
民衆が正すってのもあったんだけどねぇ
一揆とか大塩平八郎の乱とか >>580
だよな？そこから詐欺行為を証明できないもんかね？
不動産会社が紹介料として支出あるっておかしくね？でも、「雑費」で計上してたら無理なんかな…
凄いスキームw >>594
それ固定資産税どうなってんだ？
誰も払ってないってことないよな？
誰かには督促行くはずだし >>598
課税されないほど価値の無い土地なんだろ >>593
自分の流動資産以上に負債抱えてる時点で複利的にマイナスダメージ大きいけどね
1年で100万から50%損したら50万だけど1年で元に戻すには年率リターン100%の効率で回さないといけない
損は50%なのに100%で回さないと戻らない、これの時点でキャピタルゲイン的にマイナスの複利を食らってる
借金はこれに利子付いて、その利子ごとにインカムゲインのマイナスの複利を食らい続けるから極悪なのです >>598
実際､固定資産税かからない土地もあるよ､それだけ価値が認められていないという事 >>598
かーちゃんの実家が払ってんのかなぁ
もう40年以上連絡取ってない
土地の方は５年くらい前に今後
土砂災害（特別）警戒区域に指定されますよ
て案内が来てとりあえず調べたけど土地の権利書とかも
残ってなくて放置したきり実際の土地の航空写真同封されてたけど
ホントに崖ｗ山の中の崖の一部というか リミックスセンス無さすぎ
中坊の趣味お披露目会ちゃうねんぞ ファミレスで、よく30前後のサラリーマンが
不動産投資の勧誘されてるわ
営業担当はだいたい女性w 大東建託のアパートも、相変わらず筍のようにポコポコ建ってるな
あれだけマスコミで注意しろと言っても大量に釣れる
特殊詐欺と同じだな ス導
ク入
ラし
ンろ
ブ！
ル 09/13 22時29壺 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
