NHK総合を常に実況し続けるスレ 197798 中原街道
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NHKさまは絶対且つ偉大でありますから、全ての日本国民が受信契約を謹んで締結し、万難を排して日夜視聴しなければならないのであります。
NHKさまが■■■■■■■することはあり得ないのであります。 09/20 18時44壺 ずいぶんと限定的で微妙すぎるニュース(´・ω・`) 正代角番
御嶽山陥落
照のひざがヤバい
上位は貴景勝しか居なくなるな 晴山さんにいっぱい食べさせておっぱい大きくしたい(´・ω・｀) 紋音ちゃんの白スカートに潜り込んでクンカクンカしたい～ 首都犬君とおっぱいお姉さん全国デビューまだあああああ？ 腕も細すぎだろ！ 真琴ちゃんとご飯食べに行きなさい 彼氏がCOMPLEXの恋をとめないでの大ファンだもんね でもハゲると暑いもんね・・・
.〆 ⌒ヽ
(ヽ´ω`) もんねちゃんのYou Tube見たらかなり印象違った もんねちゃんの心は癒えたのだろうか…(´；ω；｀) もんね途轍もなく細いな
可愛いけれどガリガリペッタンコだな 近藤さん→福岡大学
田中美都ちゃん→学習院
市村さん→慶応
久保井さん→慶応
もんね→慶応 もうこのレベルのお天気お姉さんでもいいからお金貸して欲しい かわいいもんね！
ttp://jcom.f5.si/pics/Capture20220920192906.jpg >>85
Don't stop my tweet だもんね！ もんねちゃんが凄いワキガ持ちだったらどうしよう・・・ 和久田さんとお揃いのEカップブラで今夜もバッチリだもんね 週末の台風は向笠が残業がんばったからたすかったもんね 洗濯物入れようとしたけど明日も晴れだからそのままにしとこう 俺だけに傾げたああああああああああああああああああ もんねちゃんって、たけたんに似てるおね(´・ω・`) NHKの気象予報士には清純派はもんねちゃんとみとちゃんしかいない ガッテンもｸｿ歌もブンシリも みんな死んでしまった…J(#●'ｰ`●)し 俺も定年退職後、北海道に家を買って住みたい（´・ω・｀） 移住の為に自治体がリフォームの補助金出すから
それ使って商売してる奴らがいるんだよね かまいたちの番組で100円物件やってたの昨日見たぞ 日本総貧乏時代に・・・
空き家すら建て替えられんとは まーたサラリーマンに怪しい商売を推奨するような番組を… リフォームしても裏に隠れたゴキブリは駆除できないから
虫とか動物とかめっちゃ出るんだよねこういう家って(´・ω・｀) また投機話・・・投機セミナーとかでもこの手の話は多いのにねぇ 固定資産税かかるしなあ・・・
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(ヽ´ω`) 近所の空き家が1000万で売ってるわ
数十万の空き家とか見たことない 都会ならいいけど地方の誰もいない地域は人が住めなくしろ
もう人間なんて都会にしかいなくなるんだから 住むのに不便だから空き家になるのに賃貸にしてどうにかなるんかね
自分で住むならいいけどさ 2DKくらいだとフルリフォームして150万円ぐらい 現役賃貸管理業勤務だけど
絶対やめといた方が良いよ 50年前の戸建てって耐震とか大丈夫なのか？
自分で住むならともかく営利で貸すなら責任あるだろ？ 桑子も中古だったけど買われたもんね∈（●＾◎＾●）∋ 人口減ってる以上はこんな成功例は本当にごく一部だろうな >>434
地震が無くても不具合頻発するだろうに
補修費用出せるのかねぇ 家屋の問題じゃねえんだよ
立地はどうなってるんだyい >>435
北海道ならイオンまで100km・・・
.〆 ⌒ヽ
(ヽ´ω`) 一般人が不動産投資って…
確実に不動産バブル崩壊するわこれ
終わった クロ現で取り上げる
↓
業者が宣伝に使う
↓
数年後投資被害として問題になる かぼちゃの馬車とか不動産の悪質商法みたいになりそう
NHK大丈夫かな >>434
大家向けの火災保険と地震保険入っとけば貸すのに問題はない
居住者は別に火災保険と地震保険はいるから こういう投資を勧めるような番組はどこからの依頼なんだ >>471
自分でリフォームして住むなら分かるんだが
それを投資目的にするってかなり怪しい
普通の不動産会社がしないって理由があると思うんだが 自分で住むんならいいだろうけど賃貸に出してちゃんと借りてくれる人いるんかいな 横須賀ってすごいんだよ
京急の車窓から見ても分かる通りの崖だらけの土地だからなぁ クローズアップ現代「謎のヒグマ“ＯＳＯ１８”を追え！」
[総合] 2022年09月21日 午後7:30 ~ 午後7:57 (27分) >>486
ローンで参入してきても、俺みたいに現金で回してる大家は全然怖くないんだけどね とりあえず畳からフローリングに替えると綺麗に見えるよね・・・
.〆 ⌒ヽ
(ヽ´ω`) 脇が崖っぽかったけど、家が残ってるなら大丈夫なのか また情弱をカモにしようとしてる
民泊で懲りてないんか >>511
旅人が坂が多いので「ここで夜を越すか」 からきたんだよね >>455
潰すのはお金掛かるし
売るに売れない物件かもね リフォームも業者任せだと最低限見映えが良い程度にしないと金かかるから元取れねえ
古いレオパレスと同じで中々人が借りねえよ現代人はみんな見栄はりで潔癖バカが多いから >>482
タイゾーがここ隣町でクルマで2時間くらいで近いんですよって言ってて笑われてた そんな簡単に儲かるなら誰も損などしないっ(｀・ω・´) >>515
ついこの前に投資詐欺の特集したばかりなのにね 八万で借りる訳ないだろ
夢見るドリーミングガールかよ こんなのは自分でリフォーム工事出来る人しか手を出しちゃイカンでしょ こんな物件に飛びつく客が居るのかなあ(´・ω・`) で、借りたら近所のおまいらみたいのから苦情が来ると 借り手いなけりゃ固定資産税でマイナスになるの分かってるの？ >>574
NHK側に金でも流れてるのかって疑うレベルだよなぁ 若い夫婦が入ってきて、子供が生まれて学校通い出すとか、大家としてみてて楽しいんだよね >>634
まぁ大東建託もレオパレスもいまは苦戦かな >>609
芝何かあったって犬がうんこしておしっこしたりするとかれるから意味ないよ
どっちにしても芝を管理しようと思ったら農薬巻くか草を1本1本抜かなきゃ意味ないよ そばに広い道も無い田舎の一軒家が8万で貸せるわけないやろ
不動産屋に騙されとる >>575
ありがとうございます!
全身ショットがイイ！ >>434
そのままを貸家ならなんとかな
建て替えたりするときには今の耐震耐火基準にしないと認可されない 古河でもいろいろある 駅チカは高い （´・ω・｀） 少子高齢化で空き家だらけいう事実はくつがえし難いわけだから
何をどう頑張っても全国で汚い空き家が減ってキレイな空き家が増えるだけじゃないの？ >>608
わんわんうるさい犬ならともかくあんまり吠えない犬なら別に困らないだろ田舎だし >>634
大体こういうところは高齢化、過疎化が進んだり
坂が多いとか都心から遠いとか交通不便なところばかり やっぱり30代おばさんって、
お肌から手の皺から二の腕のたるみとか、
20代とは本当に別物なんだね
劣化しすぎだよね
哀れ >>652
建築基準法改正前の建物なのでお察し(´･ω･`) 自分でなおせるならありかなあ…
いやでも手元にものが残る投資はきつい おいおいまたサラリーマンに不動産オーナーやらせる詐欺じゃねーかよ
カボチャの馬車とか色々あったのにまだこの手のビジネス減らねーんだな
本当に儲かるなら不動産屋がやるに決まってんだろ… NHKが特集してる時点で手遅れ
普通の賃貸ですら空室に苦労するのに投資とかアホかな
なんで空き家になってるか考えた事あんのかな？ Gとヘビとムカデが平気な人におススメ物件です(´･ω･`) 自分でシコシコやってたらあんま投資って感じしないね >>597
マンションどころか一戸建てでも動物買ったらダメとか普通にあるだろ 鼻毛が力入れないでいっぱい抜ける時期あるよね
10本くらい抜けた(´･ᴥ･丯) >>669
実家で飼ってた犬 誰にも吠えないで尻尾振るのに 灯油屋だけは吠えてた 空き家買い取ってリフォームして自分で住むのもありか
土地代どうなってるの？(´・ω・｀) このボロ屋があと何年もつんだろう
貸せなくなったら処分できないよ 固定資産税とかメンテナンスとか
考えたらあまり美味しい仕事じゃないぞ
天災とかなければいいのだが >>511
平坂なんて言う矛盾した地名がある(´・ω・`) 物件購入費二十万っていうのが本当にあるのかって思うが この人達、リスクとかなんもかんがえてないでしょ？
固定資産税に保険、設備の故障や修繕 You TubeでDIY動画見て
自分で改装してみたしたレベル(´･ω･`) 犬が飼えるところに引っ越したって話かと思ったら犬を飼う人に部屋を貸すって話だったw 建築士の資格とかあんのか
耐震補強とか分かってんのか >>706
それそれ
懇意の書士連れて直談判が美味しい リスク分が計算に入ってない
こりゃ投資じゃなくギャブルだわ >>733
さっきのおばさんそれ考えてないぽいよね なんかまともな人は住まなそうで
周りの人が迷惑だな >>712
小型犬2匹までとか猫はダメとか細かい所が多い きちっとこの仕事だけやってりゃいいよ、なんかちょっとでもヤクブツみたいなことやってたら… >>751
ちっ うっせーな
とか言いそう(´･ω･) こういうのが無責任に貸すから
変な外人が住み着いて夜通しパーティするんだよ糞 こういうところ家賃3万で住んだけど朝起きたらムカデがキッチンにいた。 良い話しかしてないな、この番組(´・ω・`)
デメリットが無い、んなわけないおね(´・ω・`) 以前BIGtomorrowってサラリーマン向けの投資雑誌で古い家買って
リフォームして貸したり売ったりで成功したとか毎月やってたけど
廃刊になってた、誰にも買われない本だったのか つまり保証人立てられないヤバいヤツが借りるってことだぞ
バックレたら終わり >>733
リスクはコストを全く意識してないね。
特にさっきの女は。 そのうち生活保護受給者を20人連れてきて住まわすぞ もう、そういう時代じゃないのかもしれないけど
こんなチャラい奴に頭下げて部屋かりるなんて嫌だ 例えばワンルームでも綺麗にして笹塚で70000円ならイケると思う。 >>771
「昨日助けていただいたムカデです(´･ω･)」 住めなくなったら二束三文で売れたらいいけど売れずに不良債権化したら終わるやん… まぁ最後にババ掴むやつは出てくるだろうけど
新築が売れないと「終わりだ～」ってなる住宅業界が無能すぎるよな クロ現でこんな典型的な詐欺商法紹介するとか
スタッフそこまで劣化してんの？ 人口が減っていくんだから2つの狭い物件をつなげて広い1つの物件にするとか
そういう商売の方が日本ためには意味あると思うんだよな さっきの女の人は自分で住んで仕事した方が金貯まるだろうにな >>744
まあ誰も住まない家に税金払うくらいならタダでも持っていってくれって人はいるんだろう >>774
雑誌というもの自体今売れない
スマホに需要を全部取られた >>526
犬が飼える家って北海道の話じゃなかったの？ 子供は子供のときにその家の環境で嫌だったところとかわかってるから住まない。 >>519
不動産屋が自分ちで職人つれてきてリフォームをさせて高値販売というのはあると思う 得体の知れない個人がリフォームした家なんてこえーよ >>733
こういうのの上モノとかタダ同然の評価だぞw 空き家何か借りるより10,000,000円でローコストハウスを立てたほうがいいよ だから阪神淡路大震災以後の建築基準法には適合しないから
死んでもいいなら住めばいい 古い家って駐車場のこと何も考えてなくてやりにくいよ・・・ >>805
反社につけ込まれるリスクも高そうだなぁ >>752
契約で責任逃れしまくれば管理責任も減るしなw むぎナオさんは古い古民家に自分で住んでYouTuberやってるよね。 >>816
こういう投資は内装と水回りのリフォームしかやらんのがな 自分たちはノーリスクで出資者だけが表されるパタン？(´・ω・`) こういうところ住むの好きなんだけど、シロアリ出たときはさすがに引っ越した。 NHKって時々のちに逮捕されるやつで番組作ってるよね 成功例ばかりで、失敗例の尺が短かったり無かったりするからなあこの番組 うちの地方でもリフォームした安い一軒家の賃貸が増えてきたけど
汚く狭い古いアパートやマンション住むくらいならこういう家賃が安い一軒家も有りなんだろうな
大概古い家は土地が広いから駐車場も庭もあるしワンコOKなとこも多い 一年後には空きや投資で破産する人が増えてる特集やるんだろ？ 儲かるなら業者が銀行から借りて自分でやるに決まってるでしょ 人が居なくなっていくのには理由があるのに
無理矢理リフォームって魔法の言葉かけてもなぁ >>773
さすがに後半はリスクの話するんでないの ゴールドラッシュは鉱夫じゃなくてスコップ売った人が儲かる >>682
建築基準法以降に建てた家でも地震で潰れてるから >>855
んで逮捕されたら、「NHKでは独自に取材をしていました」って2度美味しいというね笑 空き家が大量にあるのに、新築は大量に供給される。
人口は減り続ける
どういう帰結になるか少し考えれば分かる気もするが >>854
シロアリが出るということはGも必ず出るもんね(´･ω･`) こんな詐欺を助長するような番組はNHKとして大丈夫なのか >>812
土地の坪単価一万円みたいな僻地でもないと二十万はないとおもうが >>879
リノベは魔法ですって波瑠ちゃんが言ってたぞ 冒頭の800万円かけた女の人はちょっと投資しすぎだな 雨漏り、シロアリ、ムカデ、ボイラー壊れるの覚悟出来るなら住んでいいと思う。全部俺の実体験。 四軒のうち三軒は最後の一軒を引き立てるためのオマケだろ まーた逮捕者出るのかな？クロ現は危ない橋を渡ってるな 数年後こんな問題がありましたってクロ現で取り上げそうな案件 リフォーム費用回収して取り壊し費用出たら御の字だと思ってる >>892
シロアリ、ゴキ、カマキリは同じ仲間だしね >>849
カチタスは安くやらせることで有名だそうで >>875
まさにこれ
それを人にどうですか～って言ってる時点でもう負債抱える敗北の臭いがしまくってる >>733
木造の古い家は固定資産税なんかタダみたいなもんだよ >>794
アパマンショップの手抜き工事とか問題になったのに個人がやるってコワすぎ >>879
その家より、周辺や近所の住人がやばいっていう線もあるね >>903
相場次第だな
俺は20年で投資した金が3回転する算段ができなければ買わないけど この番組を見て騙されたって被害者がでそう(´･ω･`) >>751
増築とかしてないんだったら問題ないだろう立てているのは建築士だし 所有権は土地も家屋も全所有者のものだろな
又貸しだろ 工務店は最安じゃないから値段に騙される人が結局出てくるんだよね 良い事しか言わんなこのBBA・・・
.〆 ⌒ヽ
(ヽ´ω`) 90分て？(´・ω・`)100キロ以上離れているぞ 車で90分ｗ
北海道だったら100km以上ありそう 築40年の木造とかいつ壊れてもおかしくないだろ
防水だって適当だろ 古すぎる奴は、そもそも構造自体が傷んできてるからな
修理どころか、建て替えってなる >>799
でもお金がかかる割にそういうところが1番傷みやすいんだよ 音楽事務所のビーイングが大阪の南堀江というところを中心にビルやマンションをキャッシュで買ってリノベーションしてデザイナーズとして貸したりして大儲けしてたよね。
金稼ぎすぎて大阪府のほたるまちプロジェクトにまで参加してリバーレジデンス堂島と堂島リバーフォーラムを建設してたよ。 自分である程度修理できない人は中古はやめたほうがいいけどね 引っ越してくる人は無から生まれてくるわけじゃないからな
引越し元が今度は空き家になる
座る人の数は少なくて椅子ばかり多いガラガラの椅子取りゲームやってるだけ またスルガ銀行みたいに とにかく融資して借金地獄に落としそう >>799
都心だと1つの敷地を2分割3分割して売ってるよな
災害面とか考えたらリスクしかない こういう古いリフォーム家は屋根と屋根裏が大丈夫かが要 安く買って自分の別荘にすればいいやん(´・ω・`) このスレッドは１０００を超えました。
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