クローズアップ現代　住宅ローンに“異変”！？　徹底分析「金利引き上げ」の行方

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 17:18:30.43

[NHK総合] 2023年09月25日午後7:30 - 午後7:57 (27分)
クローズアップ現代　住宅ローンに“異変”！？　徹底分析「金利引き上げ」の行方

いま住宅ローンに“異変”が…。「固定金利」を引き上げる動きが、じわじわと拡大し始めているのだ。背景には、日銀が金融政策の運用を柔軟化し、金利の一段の上昇を容認したことがある。日本はこれまでの“超低金利時代”から、“金利のある時代”へと転換するのか？そして気になる「変動金利」の行方は？大手銀行、低金利競争を主導するネット銀行、そして地方銀行は、金利をどう見通しているのか。最新情報と共に徹底分析。

【出演】ニッセイ基礎研究所　上席研究員…福本勇樹，【キャスター】桑子真帆，【語り】安元洋貴

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:35:29.01

ほとんどの住宅でリセールバリューなんかないだろ
残るのは負債だけだぞ

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:35:34.61

変動という単語が怖すぎる…

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:35:37.74

>>109
元々1000万切るくらいなら問題ないな

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:35:43.65

１０年固定金利０．４５％は、
東京都内駅前マンションを買う、最初で最後のチャンスだった。

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:35:41.77

バブル期すげー

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:35:42.22

もげ澤

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:35:46.42

今マンションとか家買う人すごいなぁと思う
6年前でも高かったのに

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:35:45.41

一年後空のテナントになってそう

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:35:48.82

両学長がよく紹介するやつ

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:35:50.61

カードローンとか15とか18％も取るのになｗ

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:35:51.69

バブル時と比較されても

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:35:55.55

タダ同然で金借りられる天国やん

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:35:53.87

>>115　あの１ナンバー８ナンバーの区分け面白いよね

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:35:56.46

>>104
カーフェリー移動も工程に入れようぜ

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:35:57.39

ネット銀行は借りにくいと聞いた

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:35:59.82

全員からぶん取れ

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:35:59.35

変動が上がる頃には最初から固定のより追いつく時期はまだまだ先の話

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:36:05.35

ただじゃねーよハゲ

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:36:07.64

夫婦二人で「どうしよう」なんて言ってるのが
家なんか建てるなよ

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:36:06.44

>>119
シナ人には勝てないよな

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:36:07.49

家を買うなら何十年も先を考えてな。
バリアフリーにしとくんやで
段差は無しな

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:36:09.77

双方の両親からイザとなったらいくら借りられるか？
それを確認して一括返済できる金額が有るなら変動金利一択だ

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:36:11.72

外人かな

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:36:10.54

住信SBIと新生か

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:36:18.42

うちは住宅ローン控除終わったら金利次第で一括返済する計画

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:36:17.41

賃貸に住むか即金で買うかだな

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:36:19.63

今なら５年ローン組んでで変動金利が最強か？
家買うなら一括で買えるくらいの金を用意してたほうがよさそうだな

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:36:31.09

コンドームのマークかよ

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:36:29.99

倍になるんか

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:36:31.05

来年からのシンNISAのインデックスに
全財産500万ぶっ込んで15年後に遊んで暮らしたい(´・ω・`)

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:36:31.46

外国との金利差が開くのも、アカンからねえ

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:36:35.27

>>147
ウチも～

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:36:40.55

>>135
もう8ナンバー取得は難しいな
〃∩∧＿∧
⊂⌒（　・ω・）
　｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:36:42.33

いま0.74か

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:36:44.96

銀行も変動に嵌め込もうと必死だな

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:36:45.53

タダみたいな金利って、おまいらとこの定期もそんなもんやろ？エラそうに。

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:36:46.03

100万借りて年利3000円か

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:36:47.21

>>147
同じく

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:36:48.73

変動って、言ってしまえば将来の不安込みのものじゃん
上がらないと思ってたのに…みたいな話悲壮感満載じゃダメでしょ

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:36:49.67

>>86
変動は金利安めだが、この数年後
金利急上昇するかも。

バブル後だったか、最初10年金利低い
「ゆとり返済」なんて有ったが、
リーマン不況リストラとかで
色々返済不能とか有ったみたい

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:36:53.99

やっぱり、頭金をいっぱい確保するのが、鉄則だな。
住宅ローンを借りる時の総額が１２００万円だと、
マジで気が楽。

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:36:55.29

じゃ変動も上限1%じゃん

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:37:03.36

よく銀行は破綻しないな
銀行も年々厳しくなって行ってる
住宅ローン破綻の老人とかいるし今住宅ローン破綻防ぐために家を売って住めるみたいなCMもバンバンやってるよな

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:37:04.22

みずほがおかしい

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:37:04.91

システムトラブルみずほ

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:37:08.24

借金こわい

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:37:26.28

>>155　お、そうなのか　じいちゃんの８はまだ元気に動いてるわ

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:37:32.54

ネット銀行こわいわ

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:37:36.65

ワシが社会人になった頃の短プラは3.625%だった

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:37:38.48

SBI?

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:37:42.77

>>147
俺も。固定金利１０年が過ぎたら、金利次第では
一括返済。その現金は確保済み

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:37:51.05

住信SBIか

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:37:52.93

指差すな

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:37:53.17

>>152
生活防衛資金残しとけ

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:37:55.38

円安で物価高容認ｗ

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:37:55.54

セクハラ俳優みたいな顔

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:37:55.12

100万で年1万、1000万でも10万

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:37:57.69

大手のネ銀ってSBI?

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:37:57.88

いずれYCCは撤廃になるからな

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:38:00.98

たかが１パーセントの金利

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:38:02.03

ネット銀行の会社名だせや　卑怯者！

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:38:10.27

円山法昭（まるやまのりあき、1965年5月12日 - ）は、日本の実業家。SBIモーゲージ（現ARUHI）代表取締役社長を経て、住信SBIネット銀行代表取締役社長。

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:38:10.38

>>165
あれに騙される人いるのか？

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:38:16.03

３か月ぐらい動けなかった
ミスが多くて

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:38:18.85

>>143
うちのばあちゃん玄関の段差で転んで骨折して寝たきりになっちゃった…
そこからあっという間に体が弱って逝ってしまった…

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:38:19.45

SBIの社長か

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:38:24.32

>>183
社長名でググれ

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:38:24.77

>>183
住信SBIネット銀行

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:38:27.88

>>172
イエス

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:38:31.20

円山法昭
まるやまのりあき
住信SBIネット銀行代表取締役

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:38:31.30

関塚さんみたい

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:38:32.79

後は変動金利が上がれば上がっただけ儲かる♪

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:38:38.46

>>154,156
団信がある意味生命保険みたいなもんだから残しても良いんだけどね
現金もある程度手元に残しておきたいし

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:38:37.48

楽天　新生SBIとかｗｗ

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:38:41.09

変動金利で1.3％くらいだったけど
他の銀行に借り換えするぞって言ったら
0.8％まで下がった

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:38:44.95

FRBが来年も高金利政策維持確定だしな

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:38:43.19

木造賃貸アパート一人暮らしの漏れ、

高見の見物(´・ω・`)

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:38:50.55

>>179　それが35年続く

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:38:48.38

指さすなよ　下品な社長

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:38:54.95

口歪んでるけど大丈夫かな

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:38:57.37

あと５年でローンが終わる

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:38:58.11

年内に長期は上がるよ

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:39:01.89

>>143
磯野家最強やな、平屋建て

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:39:04.80

今、新築で住宅買う人はかわいそう。
億なんて、ローン組んだら詰む

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:39:07.54

日銀が諸悪の根源みたいになってるからなあ　

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:39:15.97

なんだあこれはあ

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:39:17.66

やばい客層じゃね？

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:39:22.03

とっくにあるプログラムだろ

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:39:21.59

結局AIかよw

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:39:25.87

ガバガバ審査

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:39:29.10

あれ、これってどこから来た言葉やろ？

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:39:32.90

>>176
200残してるよ
軍資金500をオルカンぶっ込んで遊んで暮らす(´・ω・`)

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:39:37.14

AIなあ
個人情報保護的には大丈夫なのかな

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:39:38.09

>>200
俺は最初から１７年ローン。

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:39:38.11

>>197
やっぱり金利交渉はしないと損なんだね
うちの同僚も言ってたな

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:39:38.61

>>205
現在は磯野家の跡は弾丸道路になってるよ
〃∩∧＿∧
⊂⌒（　・ω・）
　｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:39:37.83

円山法昭（まるやまのりあき、1965年5月12日 - ）は、日本の実業家。SBIモーゲージ（現ARUHI）代表取締役社長を経て、住信SBIネット銀行代表取締役社長。

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:39:41.87

住信ＳＢＩか
どやって収益を上げてるんだろ

コンピューターで与信審査って・・・
新銀行東京を彷彿として危うさも感じる

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:39:48.94

申し込んで瞬殺だと悲しいな(´・ω・｀)

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:39:51.36

団信あっても銀行損するんだ

**公共放送名無しさん** · 2023/09/25(月) 19:39:52.07

親から銀行に金を置いとくなって言われて投資始めますた

クローズアップ現代 住宅ローンに“異変”！？ 徹底分析「金利引き上げ」の行方

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