0001公共放送名無しさん2022/09/13(火) 19:44:13.11ID:+S7PMxqs
[総合] 2022年09月13日 午後7:30 ~ 午後7:57 (27分)
【キャスター】桑子真帆，【ゲスト】住宅ローン診断士協会代表…望月保秀，【語り】小松未可子
投資熱が高まる今、住宅ローンを悪用し、資産のない人たちに多額の借金をさせて不正な投資へ導く“借金投資”が急増。５月の第１弾の放送後に寄せられた情報をもとに取材。カリスマ投資家のネットワークを通じて“借金投資”へと誘い込む手法が明らかに。さらに、住宅ローンの不正利用による不動産投資に関わった不動産業者は、「金融機関のローン審査の甘さにつけ込んだ」と証言。“借金投資”が広がる構造的な課題とは？
前スレ
クローズアップ現代▽追跡！投資ブームの影で広がる借金投資 ローン不正利用の実態
https://nhk2.5ch.net/test/read.cgi/livenhk/1663056279/ >>489
レオパレスは不正発覚で失速した
大東だけ飛び込みで頑張ってる >>571
ほんとこれ。
それなら教えないで独占するわな。 0563公共放送名無しさん2022/09/13(火) 19:57:46.76ID:3v+Z2zhV
要は情弱が騙されてるだけじゃねえかって
高値掴みさせられた腹いせを金融機関のせいにしてるってバカかアホかと
アメリカはそれでもサブプライムローンで家を失った人が大勢いたよね
0568公共放送名無しさん2022/09/13(火) 19:58:00.13ID:ku1ErY/v
これさ、不動産会社が儲けてるだけだよな？1番最初の場合、カリスマ投資家は不動産会社からカモ紹介料をもらって儲けてたってこと？
0569公共放送名無しさん2022/09/13(火) 19:58:11.07ID:R/CmYVRo
20時まで放送してもっとゆっくり話してもらったらよかったんじゃないかなぁ？
0573公共放送名無しさん2022/09/13(火) 19:58:31.06ID:LKfNfhb2
>>550
そもそも3000万の価値のものを競売で2000万で買って
やるぐらいの人じゃないと儲からないよね >>470
その理屈で
大半が下がる物件を、
これは上がりますよーいって押し付けるんやろ(´・ω・｀)
ボロ儲けだよな、騙せばいいんだから。 俺のおじさんも満室保証のアパートで多額の借金負ったなあ。
>>568
みんなグルだからバカ相手にみんなで儲けてる 0579公共放送名無しさん2022/09/13(火) 19:59:07.30ID:6pi8e0yp
>>515
確実に説明されているハズなのに、良く理解していないでハンコ押す 0581公共放送名無しさん2022/09/13(火) 19:59:15.86ID:jmS5eooS
>>389
土地ガチャに外れると農地持たされて毎年土地改良賦課金払うハメになる 0584公共放送名無しさん2022/09/13(火) 19:59:39.05ID:R/CmYVRo
>>562
未来人にめっちゃハードル高いパス出してるな(´・ω・`) >>573
もうそこまでいくとプロの不動産屋と変わらんだろ 0586公共放送名無しさん2022/09/13(火) 19:59:48.91ID:Lq8Yhylo
このスレの書き込みにも不動産業者が混じってる？
>>465
森ヒルズリートに投資すれば15万程度で六本木ヒルズや虎ノ門ヒルズに投資できるのにね >>550
不動産見なくても安定した利回りのオーナーチェンジ物件いくつも持てばいいじゃん
１つにかけるからアホ見るんでしょ 0590公共放送名無しさん2022/09/13(火) 20:00:38.88ID:LKfNfhb2
0591公共放送名無しさん2022/09/13(火) 20:00:44.44ID:VxEAnU1H
>>541
アメリカは上が腐敗したら自らの手で正すというメンタルだからな
日本はお上が正すという意識が刷り込まれてる
今思えば水戸黄門とか金さんとか政府のプロパガンダドラマやね 利息って複利だからえげつないんだよなあ。
借金が怖いのはそこ。
元本に利息に利息がかぶさってくるとこ。
>>509
死んだかーちゃんが仲の良い弟に泣きつかれて
伊豆の赤藪100㎡だか100坪だか買ったよ見もしないで
弟は勤務先の上司に脅されて売らされたんだと
数年後にかーちゃんも叔父さんも逝ってそれっきり
名義変更もしないで40年くらい放置してある
税金とかも払ったことない 0595公共放送名無しさん2022/09/13(火) 20:02:17.36ID:BIZHMhr5
>>309
若い女が働いている
チェーン展開系の不動産屋もゴミクズだよ
人任せで連絡とれやしないからな >>591
民衆が正すってのもあったんだけどねぇ
一揆とか大塩平八郎の乱とか 0597公共放送名無しさん2022/09/13(火) 20:03:32.49ID:ku1ErY/v
>>580
だよな？そこから詐欺行為を証明できないもんかね？
不動産会社が紹介料として支出あるっておかしくね？でも、「雑費」で計上してたら無理なんかな…
凄いスキームw >>594
それ固定資産税どうなってんだ？
誰も払ってないってことないよな？
誰かには督促行くはずだし 0599公共放送名無しさん2022/09/13(火) 20:05:33.66ID:IK+17z8W
>>598
課税されないほど価値の無い土地なんだろ >>593
自分の流動資産以上に負債抱えてる時点で複利的にマイナスダメージ大きいけどね
1年で100万から50%損したら50万だけど1年で元に戻すには年率リターン100%の効率で回さないといけない
損は50%なのに100%で回さないと戻らない、これの時点でキャピタルゲイン的にマイナスの複利を食らってる
借金はこれに利子付いて、その利子ごとにインカムゲインのマイナスの複利を食らい続けるから極悪なのです 0601公共放送名無しさん2022/09/13(火) 20:08:12.46ID:VKpHv0qI
>>598
実際､固定資産税かからない土地もあるよ､それだけ価値が認められていないという事 0602カイト2022/09/13(火) 20:11:46.56ID:bqwkutut
しねよこいつ
俺は評価されんから
>>598
かーちゃんの実家が払ってんのかなぁ
もう40年以上連絡取ってない
土地の方は５年くらい前に今後
土砂災害（特別）警戒区域に指定されますよ
て案内が来てとりあえず調べたけど土地の権利書とかも
残ってなくて放置したきり実際の土地の航空写真同封されてたけど
ホントに崖ｗ山の中の崖の一部というか リミックスセンス無さすぎ
中坊の趣味お披露目会ちゃうねんぞ
0606公共放送名無しさん2022/09/13(火) 20:53:40.81ID:rQEaXiaM
ファミレスで、よく30前後のサラリーマンが
不動産投資の勧誘されてるわ
営業担当はだいたい女性w
0607公共放送名無しさん2022/09/13(火) 20:57:05.83ID:rQEaXiaM
大東建託のアパートも、相変わらず筍のようにポコポコ建ってるな
あれだけマスコミで注意しろと言っても大量に釣れる
特殊詐欺と同じだな
ス導
ク入
ラし
ンろ
ブ！
ル 09/13 22時29壺