クローズアップ現代+「“都会のマンション”に異変!あなたはどうする?」★3
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今“都会のマンション”に異変が。所有者がいるのに空いたままの「空室数」が過去最多。老朽化に悩む“空洞化マンション”も。専門家と解決の糸口を探る拡大版スペシャル。
クローズアップ現代+「“都会のマンション”に異変!あなたはどうする?」★2
https://nhk2.5ch.net/test/read.cgi/livenhk/1559215099/ ビンテージマンションなら
文京区の川口アパートだな 足場代考えたら、
都内駅徒歩3分の低層マンションしか無い 銀行がそんなことやるわけねえだろ 住宅記入公庫ならまだしも マンションは長屋。
長屋付き合いがあれば、スラム化は防げる 北斗神拳、南斗聖拳、元斗皇拳のどれかを身につけておけよおおおおおおおおおお 乱立してないからビンテージになれるんだろ。
乱立して建った時点で不可能。 そもそも、マンションの管理会社ってのがもう胡散臭い
占有設備のセールスと小中修繕費の吸い上げ、大規模修繕のための追い積立
そして建て替えととにかく異常に金がかかる、マンションは賃貸が勝ち 公共インフラも新設するばかりでメンテがまったく追いつかない 国も役所もバカだから都市計画とかが無秩序過ぎるんだよな 皆が座ってるガラスのテーブルがファーウェイに見えて仕方がない(´・ω・`) タワマンはどれも個々ではデザイン凝ってると思うけど
一歩引いた位置から眺めた景観としては雑多で汚らしくなるのが不思議 マンション建設する前から先を読んでおけよ。
人口が増えたらいろいろな問題が出てくるのは明白だろ。 「あなた、どうしたの?(´・ω・`)」
竹ちゃん「マンションを今のうちに売るぞ!(;・∀・)ヤバイぞ、マジで!」 そんな奇跡みたいな管理できるわけねえだろ
構造的に欠陥なんだよ 結論としてはタワマンはやめとけ。中低層ならヴィンテージになれるかも? 988 公共放送名無しさん sage 2019/05/30(木) 20:41:16.41 ID:Pw13gHWQ
>>956
タワマン住まいの無職なら余計に勝ち組だわ(´・ω・` )
うpしてみろよ虚言癖 >>3
低層小規模マンションのほうがむしろ戸当たり負担はあがる テレポーテーションが実現したら東京の価値はゴミになるんだろうな なんだかんだでコンクリートジャングルのタワマンに住むのがステータスだと思ってるある種の意識高い系が多いんじゃねえのかと思ってしまう
頭が高度経済成長期で止まってそうな >>9
(;´Д`)ノθ゙゙ ヴイィィィィンテージ 埋立地は怖いよ
確実に直下大地震は来るのに
怖いもの知らずというかお花畑なのかねえ…
関西空港なんか台風ごときでアップアップしてたやん タワマンのビンテージは、タワマン自体がなくならないとただの中古ですよ タワーマンションからの眺めが
向かいのタワーマンションという地獄 >>29
2,3階建てでもタワマンっておもってるんじゃないか? マン管取ったら仕事あるのかな
都会でしか試験受けれないから今まで取ってなかったんだけども マンションは管理を買えって言うからな
自分だけの判断で、その気になりゃDIYで修繕できる戸建ての方が正解 だいたい土地が付いてない物件ってのがマトモじゃないよなw
立地の特に良いマンション以外はホンマもう買ったらアカンわw >>16
管理組合が有能じゃないといいようにむしられる(´・ω・`) >>28
ちゃんと挨拶してるよ。
さっきセキュリティエリア内で女子高生とこんばんわ挨拶した。 >>36
どう考えても耐年数的に今は買いじゃねーよな >>45
分譲は土地も共有状態なんだが?借地以外は ガキのワガママだろ
進学先でも特別扱いして貰うつもりなのか? タワマンって60-70年代の団地みたいな位置づけだよな >>34
そのまま部屋自体が墓地になると考えれば辛くないんだろう >>37
スレはすぐ落ちるし、すぐ建てられますからねw (;´∀`) 管理費もタダみたいなもんさw 管理費と修繕費
管理会社にぼられてるぞw
ってテーマはやらんかったな それが管理力w
エレベーター点検費なんて典型 >>42
ない
その質問はラーメン屋やったら儲かるかなあと同じ >>46
ていうか、日本人は長期視点に欠けてる。 とりあえず精神。 とりあえず建てる
とりあえず買う、 >>39
その点、山形上山の40階タワマンは最強だよな(´・ω・`) >>50
ヒソ( ´д)ヒソ(´д`)ヒソ(д` )ヒソ 人口減少が目に見えている中で安倍政権は自分の政権時の経済指標をかさ上げしたいがために、
それまでアンタッチャブルだった容積率緩和による高さ制限を変えて都心にタワマン乱立させたからな
大規模のスケールメリットで質より割安感が出て売れやすいので、政権時の経済指標をかさ上げできる
需給のバランスが崩れて空き家が増えるのも分かりきってきたこと
しかも一方で“地方創生”という矛盾する看板まで掲げる二枚舌
元来、都市計画というのは人口動態や景観なども鑑みて中長期的展望を持ってあたるものだが
さて今後この空室を埋めるものは何か?
この3月から外国人の就労ビザが格段に緩和されたね
日本の国柄を自身の政治生命のために目先のお金に換金する政治
俺は安倍さんは戦後最大の売国政治家だと思ってるよ >>49
三鷹から西側だから、
毎日富士山が見れるよ
低層なのに 資産運用として不動産を持つことと
住む場所は別に考えたらいいんじゃない?
借りながら貸す側に回る >>48
管理会社の関係者が5世帯も住めば理事会なんてもう自由自在ですよ >>46
名前を連呼する能力で選ばれた政治家も多いからな(´・ω・`) BSプレミアムって観るためには金払わないといけないの?
受信料払ってるのに? コンクリの中の鉄筋が腐るのにビンテージとか言ってられるのか >>10
欧米では都市部には戸建ては規制で建てられないで、タウンハウスとか長屋だけなんだよね >>58
PC-9800で団地妻の誘惑をクーラーがない座敷で真剣にやったの思い出した 最近は外国人投資家が
マンション価格が上がったので売り始めてきて
共働き世帯(パワーカップル)が買うことで
市場を支えている状態
このNHKの内容から個人的推測するに
外国人投資家が勝ち逃げをして
マンションバブルがもうすぐ崩壊した場合は
共働き世帯(パワーカップル)が
ババを引く形になりそうやな >>55
でも自分の土地だけ売れないじゃん、絵に描いた餅じゃん(´・ω・`) >>62
大規模になればなるほど住人に詳しい奴がいる率上がるから大規模を買え、とか意味わかんねえよ。
他力本願な時点でアカンだろうと。 >>69
三鷹とか中央線の周りって道路狭くて車もつの無理? >>73
アンテナ建てたら金払え!ってすっ飛んでくるよ >>78
法的には自分の持分だけでも売ろうとすれば売ることはできる、ただ実情では誰も買わない >>81
車無くても、特に不自由しない
私立の小学校へも電車で通わせてるし。 ローンじゃなきゃ損しても売ればいいけど
ローンだと安くしすぎると借金かかえながら賃貸生活になるから大変ですね 東京オリンピック終わればいっきにバブルはじけるだろうし
今タワマン買うのって普通に馬鹿としか思えん >>84
番宣観てて面白そうだなって思う番組大抵BSなんだけどふざけんなって思うんだよね
地上波おもんないねんて >>94
そもそも新築なんて実際の相場の3割増しで買わされてるわけだしな
俺だったら中古で価格が横ばいになってる物件買って残りはロレックスでも買い漁って家に飾っとくわ >>95
そもそもBSって地上波の難視聴地域用に始めたのに全くの別放送して別に視聴料取るようになったんだぜ、勝手すぎるだろ 業者が売るときに管理修繕費安く設定しすぎだわな
値上げ時に重なるのが住宅ローン控除の終了
まあ最初から考えておけって話だけど ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています