所さん！大変ですよ「23区内の超格安物件！？の秘密」

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 18:23:42.31

東京23区内に350万で買える一戸建てがある！？理由は「再建築不可物件」だから。実は都内の住宅20戸に1戸は再建築不可という推計もある。意外な裏事情を深堀り！

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:44:56.30

15年後なんて空き家だらけで需要ないだろ
NHKがこんな嘘を放送していいの？

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:00.00

再販不可で回収できないからローン無理だよな

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:00.17

>>314>>329
なるほどなぁ～

>>364>>408
逆なのかぁ

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:01.42

最近の流れは家なんて持つ奴がバカ
賃貸で一生生きてくノマド嗜好かと思ったが
そうでもないのな

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:01.44

せいぜいリフォーム融資くらいだろうからな

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:01.76

2500万で月12万で年144万だと20年掛かるか

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:03.08

>>438
不動産投資とか全然わからないけど割に合うのかね

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:05.55

>>458
ちゃんと番組見てるか？

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:06.69

>>442
部屋飼いは虐待

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:09.73

ビフォアアフターの話、ちょっとくらいしようよ。

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:13.17

>>398
>>402

へー、ほぼ建て直しでも再建築じゃなくてリフォーム扱いってことか？
成る程なー
ありがとう

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:14.10

>>465
ねーよ

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:15.09

地震火事なったらパア？

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:16.86

>>448
柱と梁を半分活かして面積が増えなければなにしてもOK

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:19.02

気持ち悪い関西弁やわ
九州出身だからすごい気になる

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:19.71

>>465
どんな豪邸だよ

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:19.75

森泉に買ってもらえ

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:21.15

>>432
だから古い建物ばかりでこれから滅んでいくだけと聞いた

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:28.49

黙って建て直してもバレないだろうな

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:28.83

金がいるし時間もいるから無理や。普通に安く買えて住める物件紹介しろよ

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:29.12

15年後まで利益出ないとか20代30代だったらいいけどな

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:31.59

所なら地上げできるやろ

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:32.48

年寄りが騙されそうな話

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:34.84

>>438
それ以外に敷金・礼金等色々取ってくる(´・ω・`)

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:38.04

業者側の屁理屈ばかり

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:41.07

>>333
基礎から補修するほぼ新築
税金対策や車が入って来れないようなとことはリフォームと言い張るしかない

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:42.86

タワマンも再建築不可になったら

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:43.06

>>478
保険には普通に入れる

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:44.40

>>481
市川市あたりなら余裕よ

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:46.93

じゃあ１年ごとにちょっとずつやってけばいんじゃね

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:47.75

めんどくせえな

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:48.64

>>279
子供が毒仕掛けるドラマ思い出した

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:50.96

なんで空き地だと税金上がるのかな
理由がわからん

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:52.19

やはり法律違反じゃねーかｗ

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:53.91

ビフォアアフターみたいなものか？

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:45:56.62

>>465
田舎なら4台も可能！

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:00.68

信頼できる匠は？

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:05.61

>>435
なんちゃって投資家は現物すら見ないでローン組んで投資するらしいし
小綺麗にして空き家じゃなければ買う人がいるよ？

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:10.46

>>489
でも修繕費用とかもかかるからなあ

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:11.76

>>478
みんな死ぬ

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:11.79

地上げ屋はマネー戦争や

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:13.44

スケルトンリフォームは外形が変わらなければいいんでしょ？(´･ω･`)

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:15.60

東京ぽつんと一軒家

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:16.63

近所からチクられるんだろ

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:17.64

行政が部屋まで入ってくるわけないからバレねえよw

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:18.49

買え買え

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:19.19

木造や軽量鉄骨造なんて地震や経年劣化で傷み易く直ぐ糞寒い住宅になる。
分譲マンション沢山建設して欲しい。

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:20.08

>>481
今の建売は車3台止められる構成じゃないと売れない気がする

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:23.42

山小屋も再建築不可みたいなもんだからな

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:24.38

所さん大変ですよ
安いからと買っちゃいけません物件

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:24.54

まあこんなエリアは区画整理に限る

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:27.37

土台に車輪付けとけばいいんじゃ(´・ω・｀)

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:27.52

ハズレ匠によるリフォーム

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:27.84

取り壊し命令が出ようと住んじゃったら執行なんて出来ないだろ

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:28.75

>>499
面積増やすとか違反したらの話

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:29.01

>>479
なるほど

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:32.00

水回りが改修出来ないと辛いな

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:35.08

犯人はこの中に居る！！

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:36.03

じっちゃんの名にかけて

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:36.28

再建築可にしてしまえばいい

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:37.84

不動産業者リフォーム業者の闇深ときたら

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:42.31

建設業許可がないところはやめたほうがいい
ということ？

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:45.04

真ん中の女喋らず

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:46.33

まるっとお見通しだ

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:47.86

あら

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:48.51

センリツはハゲ

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:54.22

再構築不可人生

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:57.30

>>504
それは管理費で取ってると思う
絶対に損が出ないようになってるはず

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:57.89

>>498
土地無駄に持て余してんじゃねえ！てことよ

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:46:58.15

かわいい

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:00.15

YAZAWA不動産(´・ω・`)

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:00.38

>>465
最近元々庭の部分を駐車場に変えてる家多い

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:01.30

>>527
そんなとこにリフォーム頼むなよ

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:02.50

>>494
鬼高のあたりかな？

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:09.02

>>501
来客を考えると４台分は欲しいね

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:10.68

そういや佳乃ちゃんて言わなくなったのはキモいとクレームが来たから？

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:11.02

Y澤wwww

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:11.28

地上げ屋が活動する理由だよな。これ

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:12.01

あ？騙されねーぞ

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:12.89

大丈夫かこいつ

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:13.39

耐震工事とかちゃんとしてるの？

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:14.51

ストーンアイランドなんて着やがって

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:14.65

>>494
こないだ初めて市川駅いったんだけど、葛西よりたくさん人が歩いてた…

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:15.16

女の不動産屋とか引越し営業とか、
部屋の中でサシになるから美人だと困る

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:15.71

>>505
上級役人達は早く関東大震災で土地ガラガラポン再開発したいと思ってるかもな

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:15.79

やれる

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:16.45

一人暮らしなら、リフォームして都内に暮らしたいわ
2500万円なら余裕

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:16.65

おねえさんが結婚してくれるなら契約する

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:16.89

スーモ

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:16.92

火事になったら死ぬリスクが高いってことじゃん
こんなんNHKが推奨しちゃっていいの？

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:19.63

さくらまや

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:23.18

>>527
許可あってもテキトーな業者はいる

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:24.52

マスクブスで草

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:24.82

NHK様がわざわざ反面教師やってくれてる

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:26.35

方南町？

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:26.50

かわ
ん？

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:26.75

この手のリフォーム戸建賃貸の欠点は耐震性と遮熱性
ただ床面積に対してかなり安いし戸建ゆえにアパートのような騒音問題もないのがメリット

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:27.63

ま、一般人が手を出す物件じゃねーよ

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:28.28

キャワイイな、手篭めにしたい

**公共放送名無しさん** · 2022/03/10(木) 19:47:28.33

>>529
Thks!すっきりした