クローズアップ現代+「“都会のマンション”に異変!あなたはどうする?」★2
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今“都会のマンション”に異変が。所有者がいるのに空いたままの「空室数」が過去最多。老朽化に悩む“空洞化マンション”も。専門家と解決の糸口を探る拡大版スペシャル。
クローズアップ現代+「“都会のマンション”に異変!あなたはどうする?」★1
https://nhk2.5ch.net/test/read.cgi/livenhk/1559209903/ うちの低層マンションは
築23年で、まだ1回しか値上げしてない。
安い修繕費は最高 シナ人の管理費や修繕費を日本人が負担させられるタワマン 理事会で反対すんの勝手だけど、
いずれ自分の首締める事にしかならんだろw >>923
5月連休に海辺のリゾートマンションの近くに用事で行ったら、外壁も窓とベランダの手すりもどんでもなくぼろぼろだった
あれは悲惨だ 脳みそがお花畑ばっかり
こいつらの頭はハッピーセットかよ だいたいマンションのシステム事態が、販売側には都合よくて、
購入者のことなんて表面的にしか考えてないもんなあ(´・ω・`) 積み立てになってねえじゃん
最初の設定から失敗だろ 一戸建てもなんだかんだ修繕しないとえらいことになるから同じだけどね >>4
低層は正解かもね
年取ると上階に住むのはきつくなるから 売るのはデベロッパーだからねぇ。。。買った後は住民皆さん仲良くやってくださいだし。 現代の長屋
騙されるなよ
不動産屋はマンション買わない。 マンションの所有権って部屋の内法面積だけで
膨大な共有部分は誰かが維持していかないといけないからな 公団分譲は80年代に多く建った低層のテラスハウスが広くてよさそうだと検討したことがあったけど
やはり築年数の割に結構するんだよな 修繕費・管理費が一番効率的なマンションって何階建てで何室くらいのマンションなんだろうか デカくなるほど人が増えて決議もまとまらなくなるしな 素人の管理組合で値上げとかごねる奴だらけなのわかりきってるだろ 値上げいうても1万とか2万だろ
どんだけ無理して買ってんだよw 都心のマンションってあほうみたいに高い上に狭いから人数多いくてノーチャンスだよね 足場がクソ高くなったよな。
低層マンションじゃないと 高齢者ばかりなので値上げはハードル高い。
若いのもそのマンションから将来的に引っ越すのも多いから、値上げは難しい。 必要性を理解してもらうには相手にもある程度の想像力と理解力がないと成立しないんだよな 天涯孤独の人間が、価格が暴落した高級マンションに住むんならありかもね。
後は野となれ山となれってパターンなら(;・∀・) 元麻布のキノコみたいなタワマンに住みたい(´・ω・`) >>4
築23年なら
もうそろそろガタがいろんな所から出るころだな(´・ω・`) 川口のエルザタワーは大規模修繕費が10億以上で工期が2年以上だったらしい 新築で買って積立金が低いうちに売っ払った方が有利やな 売ったもの勝ちなのはレオパレスがわかり易いほど証明している。いまだに詐欺で捕まってない だろうな。特殊なスキル持ちだったりと工法の値下げとか無理だろうな うちは5年毎に値上げしてるけど同意なんて不要だわ
自分たちのマンションだしそこまでけち臭い人は最初から購入しない タワマンって低階層に住んで共有施設使いまくって途中で売るのであればアリな気はしてるんだよな
修繕積立金だけじゃなくてなぜか管理費も面積比率で増えるから狭い方が結果的に得 タワーマンションだけは住んじゃだめ
買うなんてもっての外だな >>70
外からは ほとんど入ってこない
エレベーターとかから紛れ込む イニシア千住なんちゃらってマンション名出てたけど大丈夫? 現場作業員は保険に入らないとあかんから単価も上がってるやろし、大変や 結局マンションはデカくでも15Fくらいでいいんだよ >>87
手当を出す規約をつくれば出せると思うけどやらない人間が反対するだろうな ざまぁしかないなこんなの買う前に調べればわかるだろアホども >>91
武蔵野台地の上だから
全然平気。
築50年いけるかも 自分が住んでる分譲マンション(数十戸)は、ちょうど311の前から計画はじめて
311の後に工事の入札したので費用が高くならないかヒヤヒヤしたもんだ。 ようやく合意してもらったのに
「やっぱりもっと値上げしたいです」って言えってのかwww 賃貸最強だとは思わないが、マンションだけは握手だと思う。 >>93
そもそもあそこデカいから
2棟あって数千人住んでる これさ、マンションの管理会社の見積もりの甘さだと思うんだよなぁ。
あいつ等何を管理してんだよって、ホント。 築40年とかで年金生活なら、これ以上の値上げはきついっていうのはわかるけど
どんだけ無理して買ってんだよw 終の棲家としてマンション買うやつはアホってことだな・・・ 珍しく無いのに当初の予想よりも高くなるてそれ手抜きなんじゃないのか? こういうのはタワマンぼこぼこ立っちゃう前に警鐘鳴らしとけよ 長期修繕の業者もぼったくってくるので、素人理事会では戦えない。言い値のまま。 マンションは積立金の管理や取り立ては、すべて大本の不動産会社が請け負う。
それを最初から当たり前にすべきだったね、法律的にも。(´・ω・`) マンションで修繕費が一番安く住むのはマンションの外周全体がベランダで覆われてる形状のやつ、これはマンションの優等生だぞ みんなの収入が永遠に増え続けるという前提の詐欺
建設業者は売ってしまえばいいだけで酷いなあ タワマン詐欺〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
買うやつは大金持ちか、バカかああああああああああ どちらかやなあああ いい国債の投資先があるんですが
そう、アルゼンチン国債っていうんですけどね! 悲しすぎる・・・
(;´Д`)ハァハァ!やっと値上げして修繕費ゲットしたぞ!
↓
工事業者「6000万値上げな!!」 修繕て外壁補修工事くらいか
頑丈な外壁って無いもんかねえ うちの低層マンションは
管理費値上げを、2回の臨時総会だけで
決まった >>132
土地じゃねえ
マンションそのものの話だ >>70
でもGはどの階にも現れます。通気口伝って・・・ マンションブームはもう10年以上前だからな
なんで今になってww 洒落じゃなく廃墟になってどうにもならなくなるんだから
もうタワマン建てなきゃいいのに
そんなに建てなきゃ住むところない?? 昔から漠然とマンションに対して感じていた疑問が展開されてる 東京ってバカみたいにマンションばっかり建ててるけど
本当に日本が人口減っていること分かってんのかよw
外国人で補うつもりなのだろうが、今後東京でこの問題は
笑えるぐらい深刻になるだろうなw 最初から足場とセットでタワマン建てればいいんじゃね?(´・ω・`) >>174
富士山のてっぺんの小屋が安全やなああああああああああああああ >>70
蚊は見たこと無いけど小さい羽虫みたいのはしょっちゅうだな、13階だが 千葉の埋め立て地が地震で液状化したり本当は最初から予想出来たのに惚けてるだけだろ? マンション買っても修繕費、固定資産税、駐車代金、管理費、、、、
賃貸と代わらんwww >>189
マンションは土地が大事なんだよ
軟弱地盤は壁がすぐ劣化する デベロッパーは売り逃げることを最優先としているのか? >>115
>>117
>>120
網戸いらないのね
全開は爽快だろうなー >>166
実況の書き込みとかでも、「家賃払ってるみたい」とかあるからな これ、同じ入居者で管理組合やってる人とそれ以外で温度差酷そうだな >>173
日本の建設技術は自称世界一なだけで相当低いと思うよ 自宅の管理するだけで仕事並みの労力だなw
建設業界OBのヒマで親切な住人でもいないと相当難しそう >>52
高層から展望景色も飽きるからね。平屋がいちばん贅沢でしょうな 3年後、見積もりは2倍になっていたのであった・・・ 3年後
オリンピックが終わっているからいけると踏んでるが
実はさらにどーんと上がってたりして 現実的な事を考えたら程ほどの大きさのマンションで管理規約をしっかりするのが一番って事だな タワーマンションでさえ値上げに躊躇してるのに政治家は消費税を上げるのかよ 6000万円の不足を貯めている間に、再度工事費が値上がりするくらいのもんだよ >>173
たぶんすんごいカッコ悪くなる
配管むき出し
形は三角錐にする (´・ω・`)タケたん、いいマンションに住んでるんだろうね
タケたんクラスは年収5000万ぐらいなんでしょ? >>156
中国なら人が住んでてもきっと爆破解体してくれる 5年前に中古マンション買った竹ちゃんの顔がすごく悲壮に見えます・・・(´;ω;`)ブワッ でも勝ち組なんだけどなw 地下マンションとか需要ないかな・・・
窓なしだけど防音完璧だと思うんだよね
地震にもつよいしさ!
水害には弱けど 維持管理や修繕て施工会社は関係してないの?売り切ってでさよなら?
まぁ物件にもよるんだろうが 戸建てで生まれ育てば戸建て派に
団地マンションで生まれ育てば集合住宅派に >>218
いざ修繕となると世帯数少ないと一世帯の負担が大変だろうね(´・ω・`) マンションって買ったあともかなりお金かかるんだね
大変そうだ... >>123
タワーリングインフェルノでスティーブ・マックイーンのセリフだったか
「はしご車が届く高さ以上の建物をつくるな」 でも12年周期で長期修繕するように業界で決めてるけど15年〜18年周期で長期修繕すれば、修繕費も貯まる場合も多い。
業者の言いなりでなく知識が必要。 >>225
こんなのゼネコン業界人じゃないと仕切れないよなw 要はババ抜きみてーなもんだろ。いかに早くボロマンションを誰かに押し付けるかだな >>225
仕事以上じゃない?
人間関係のイザコザがやばそう 10年前のリーマン直前に散々高値掴みのボッタクリ言われたけど
今にして思えばかわいいもんだったなぁ >>233
上げなきゃ安倍イヌの尻拭いが出来ないしな 戸建ては自己責任でできるからな
マンションなんて絶対無理 >>232
マンション住民の女子高生や小学生と
エレベーターで挨拶するぐらいの
コミュニケーションは必要 >>247
普通に奇声を上げてるだけなのに壁ドンされる生活は絶対嫌だわ 新築分譲マンションは最初修繕積立金を低く抑えて売るからな
不動産会社もずるいんだよw やっぱ賃貸だわ
古くなったり災害で壊れたり隣人がちゃがハズレたりしても引っ越せばいいし(´・ω・`) >>244
いかがわしいことをする時は地下は最高だよね(´・ω・`) 管理費修繕費積み立て 絶対滞納者いるもの
建て替え不可能
不動産屋にビルごとタダで引き取ってもらうしか まあ、今の日本人の
馬鹿化、自分勝手化を象徴的に表してるな 国土交通省のガイドラインで
専有面積1uあたりで月額200円以上を集めてないと
将来お前ら死ぬの?って話になるらしいからな・・・
一般的な80uの3LDKマンションなら一戸あたり最低限ひと月16,000円は
積み立てなきゃいけないんだぞ・・・ >>240
けっこう、中の上ぐらいかもしれんよ。
子供や家庭のために、温存しとくタイプかも、財産。 メンテナンス性のいい設計が評価されるようになるといいんだが >>238
あそこは1つブランドとして確立してるからな
川口にたくさんタワマン建ったけど、
エルザは専用バス路線まで有るし 最初売りやすいから段階方式ばかりになってるんだろうな 修繕費が安く済むような設計のマンション作ればめっちゃ売れるのか >>272
ご挨拶しやがらねえガキどもが多いと泣けるな いきなり値上げしたら暴動起こすから段階踏んでんだろうな >>289
安く早く建てられる方が評価されるからな >>288
いま都会の限界集落とかバカにされてるボロ団地みたいな感じになってそう >>173
間違い無くだせー
団地っぽくて打ちっ放し配管丸出し足場付き? >>283
前スレにもあったけど滞納したら追い出すぐらいにしないとダメだよ。
分譲マンションって地雷だな。 >>305
馬鹿の考え休むに似たりだなお前のレスって >>237
基本そう
先に危機に気づいてしまった人ほど労力をもってかれるんだと思う 積算コストに応じて増額にすりゃいいだろ
抗いようがない 施主が安いと思わせるために段階増額積立方式にするのが悪い 計画的に段階的に積み立ててるから何の問題も起きないわ 東京ごと放棄したほうが、安上がりやなあああああああああああああああ
新しい都市は札幌やなああああああああああ 温暖化でええええええ 段階方式で最初から5年後にこれだけ上がります
10年後にこれだけ上がりますという契約は出来ねーのか こういうおばさんの料理研究家みたいな人いなかったっけ? タワマンとかあれ一つの町だもんな
その全員の同意をまとめるとか聞いてるだけでも眩暈するわ >>272
ヒソ( ´д)ヒソ(´д`)ヒソ(д` )ヒソ
「あそこのご主人、JKやJSとしか挨拶されないそうよ。」
「うちの男の子なんてガン無視されたんだって・・・!」
・・・(´・ω・`)えー >>327
はいはいターゲット見つかって良かったな 突き詰めると
セレブホームレス(高収入、高貯蓄でありながら家を買わずホテル住まい。住民票もホテル)
が最強。 ライオンズマンションの管理費と積立金がバカ高いと思ってたけど、リーズナブルなんだな。 >>223
>>253
普通に持ち回りでやってるよ、分譲は義務だったはず。 ローンを払い終わった段階で何万か値上げするようなシステムにしておけばいいじゃない >>174
災害に弱いって
すぐ外に逃げられるし いいよぉ 不動産が右肩上がりで上がるわけじゃないから、不景気続行中ですね >>322
アメリカなら警察まで使って追い出したりするもんなぁ。 >>346
コンビニやフィットネス、郵便サービスから
コンッシェルジュ・・・
いいところは出なくても生活成り立つからな 半分ボケ老人〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 タワマン住民〜〜〜〜〜〜〜〜 >>215
まじ?
外に干した洗濯物にいた蜂に2回刺された
配管にG
家にクモ 欧米では段階増額積立なんて、詐欺に当たるから禁止の国が多いのになぁ >>314
そんなボロ団地でもさすがに漏水や漏電を放置するようなことはないだろうしな >>356
マンション会社によっては
最初から割高にするよね >>352
持ち回りで管理組合役員やらせるアイデア無いならもう話しかけるなよ ずっと一戸建てに住んでるが、やっぱりマンションには住めないわー 家を買うときは借金しないで現金で買える範囲で買いましょう 東京に住んでるだけで負け組じゃないのか?よくよく考えたら >>354 ゴーンみたいに法人資産にすればなおいいね 遷都されることがあったら東京もクソ田舎になる?
ニューヨークみたいになるか 詠むわ
なんだかんだと戸建てがええわ
狭くても
階段しんどい
平屋にスンドコ 日本で1番勝ち組のタワマンってどこ?
元麻布のフォレストヒルズかな? >>378
一軒家はその分ちゃんと貯金せないかんのよ >>346
中階にコンビニあると地上に降りないとか そのくらい出せよ
タワマン買うくらいなら出せるだろ フフッフ 洪水、大地震が待ってるでえええええええええええええ うちは、月11000円だった
だから2回目の大規模修繕乗り切れたのか >>280
同意やな。東京などの一等地ならともかく、他は人口減っていくにつれ安くなって行くの確定やもんね。
後腐れのないマンションに住んでおいて、地価含めて下がった時に終の住処をってのが良さそう(´・ω・`) >>378
自分もそうだったけど、
低層賃貸マンションの2階に住んだ
普通に快適だったよw >>362
所有権だから規定として追い出すのは難しいだろうな
精神的に追い詰めるとか自分もゴミクズみたいなことしないと >>355
朝鮮総連の近所のタワマンは北の国の組織も買ってそう >>374
団地は定期的に必ず補修修理してるからひどくはならない 賃貸は保証人問題を何とかしないと老後詰みやすいな
保証人ビジネスってないのかな まるなげって
維持管理まで国が面倒みるのかよwww 売るときに高くすればいいとは思う
東京も同じ?もっと高いんじゃないの? タワーマンションて住みたいとは思わないけど1ヶ月位は住んでみたい 豪華な共用施設とか要らんのよな、エントランスとエレベーターだけに拘って欲しいけど >>309
でも内容に見合ったものがでるとこはそうそうないだろうな >>396
パリのシャンゼリゼ通りは
築200年のマンションだらけ >>377
自分で考えろよ
全部他人任せとか無責任な奴は嫌いだ マンションを買うお金がないので!
悩む心配ない!!! >>381
地方はもっと悲惨だよ
資産価値とか幻で本当に住む権利のマンション 修繕費12000円、固定資産罪1万円、管理費6000円、駐車代金6000円
毎月34000円
マンション買う意味ってあるの?? >>332
結局それに釣られて買う奴が多いのが一番の問題だわな… 管理会社に委託したら、管理会社の言いなりだとか言われるし タワマンの購入前にタワーリングインフェルノとか見たほうがいいと思う >>427
あっちは古いマンションの価値が上がるからなあ マンション買う奴は将来の見通しができないということがよくわかりました バブル見てたら結果わかるのになんでこんな糞高いローン組むんだ? 俺はプール付きのマンションと純白のメルセデスが欲しい(´・ω・`) >>337
うちはそうしてるから何が問題なのかわけわかめ
10年毎にエレベータ交換とか15年毎に外壁大規模修繕とか
計画書にしっかり記載されてる
収支決算を毎年総会開いて告知して
計画より金取り過ぎたら1年修繕を延期とか >>438
投資以外にない。 しかも短期のなああああああああ 値上がりしたなあw
14年前に中古で買って良かった >>288
住民が一気に高齢化して想像通りの悲惨な
状況になってそうだなw 背の高い2棟じゃないとマウントとられるんだろうなぁ 50年後ぐらいには本当に廃墟のマンションだらけになってたりして 垂直に人を住まわせるって
固定資産税で東京都ウハウハだなあ >>448
逃げ足の速い奴じゃないと手を出しちゃダメだよな 海辺だけは正直理解できんわ
シャレオツとかは思うけど怖くないか? 【悲報】覚醒剤で逮捕、文科省キャリア官僚の出会い系SNS写真見つかる [738765952]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1559215095/
しかもホモでしたw 中古マンション探してた時共有施設でアスレチックルームがあるとこのチラシが来たことある
絶対買わないけど見に行けばよかった
たぶんプールが只のコンクリート桶になってるマンションもあるだろうな >>385
そうだカツ代さんだ
ケンタロウはまだ寝たきりなんだろうか >>438
一戸建てだってある時期来たら自分で決めて修繕する必要あるんだが?
一度やるのに3百万くらいかかるだろ? 復興遅延するくらいタワマン作りすぎな大成建設とかよく潰れないな >>371
うん。
ごくたまにベランダに鳩が飛んでくることがあるけど
都会なんで蜂は多分地上にもいないw
Gも一度も見たことないけどこれは生ゴミの扱い方の問題な気がする >>420
古いURも外見はいかにもだけど中身は案外今風だしな 「タワマンは高すぎて修繕が難しい」
これが明るみになってから何年経つと思うの?
てか、建てる時にわからない訳がない >>437
新物件!外国人美人嫁がセット!マンションとしあわせな家庭抱き合わせ販売っ!ъ(`・ω・´)グッ 流行る! >>444
無責任なものほど人の責任にはうるさいのな >>393
パークマンション千鳥ヶ淵
最高額15億円以上
ナベツネも住んでいる あぁぁあああああああ!!!
この流れはバブル崩壊のときのあれじゃないですかぁあああああ! 10年前まで武蔵小杉でくっさい町工場やってたけどタワマン業者に売って
逗子に移って悠々自適やわ まあ親がやけど モリマンって今何してるんだろと思って調べたら
今北海道で活躍してるのね 外人なんかに売るなよ
滞納されたら督促メチャメチャ大変なんだぞ >>438
都市部なら病院や買い物に便利とかメリットはあるんじゃない?
高齢になってから郊外の戸建てはどーかなーってのもあるし 住んでるタマワンに愛着なんて持ったら駄目だな
高値で売れると分かったら少し早めても売却
そして新しいタワマンに住む
最期を穏やかに過ごすか水浸しのタワマンで管理に追われるかは自分次第 近々、一棟くらいは倒壊するんじゃないかね?
小さな地震でジャブ受けてるし、直下型が来たらポキっと折れるやろ >>451
そこを口車にのせるのが仕事の人がいるからなあ アホや
公的な支援なんいらんわ
自分たちの金でなんとかしろ
信頼できる大手から買わないからこうなるんだろ >>503 首都圏の新築マンションが売れません。
民間調査機関の不動産経済研究所では、毎月、その月に発売された新築マンションのうち何%が売れたかを示す契約率を調査しています。
70%が好不調のボーダーラインといわれていますが、図表1にあるように首都圏ではこのところ70%を切る厳しい状態が続いています。
■ バブル崩壊時以来の契約率50%割れも
2017年はそれでもまだ70%台を維持する月が少なくなかったのですが、2018年に入ると3月に一度70%を超えて以来、2019年2月まで11カ月連続して70%割れが続いています。
わけても、2018年12月には49.4%と、1991年のバブル崩壊時以来という50%割れを記録しました。 >>443
1階でも窓開けて通行人と目が合う立地じゃなければ
全然いいよね タワマン住人を見てると、金持ちになる人って
ある程度バカな部分があるのかなって思う
一般人のような危機感や不安を持ち合わせないっていう意味で ステップ払いの住宅ローンでバブル崩壊後、家を手放さざるをえなくなった人が溢れた話はもう無かった事になってるのかね 投資目的で日本の不動産買う奴は誰かに騙されてんだろ >>536
府中や立川の間なら
病院に全く困らない >>534
その割にはラウンジは我が物顔で使い倒すと >>511
あの人、今どうやって稼いでんだろうなww
あれか、建設詐欺に引っかからない方法!とか講座開いてるのかな?w こんなとこ地震来たら逃げ道ないじゃん
橋落ちるかもしれんし、液状化だし津浪で水位上がるし 私がハワイ不動産の指標にしている、
ワイキキにある某コンドミニアムの売買が1ヶ月でゼロになりました。
これは過去10年間で初めて。
ハワイ不動産は完全にリスクオフに入りました。
これから本格的に下落が始まると思います。 新築で向こう50年の修繕費を最初に払い込む方式にしればええな。
売値に1000〜2000万くらい足せばなんとかなるだろう。 こんな高いマンション買っても子供は相続税払えなくて手放すんでしょ? 甘いなw
そのうち従業員は東南アジア人ばかりになるぞw 日本なんてデフレだから海外から見たら価値下がるだけなのにアホな外国人 こういう余裕のある人達は大規模修繕前には、
もっと便利な場所に引っ越してそうだ >>574
むかしマクドナルドに、田(デン)とかいう社長いたよな 税収が増えるからな
横に広げたらトンでもないが縦に詰め込んだら一棟だけで町内会だもんな あと、分譲マンションの恩恵として、敷地内駐車場を安く使える!とかいう
そんな悠長な考えのアホな管理組合もヤバいよ・・・
自分とこの地域の相場の駐車料金レベルを徴収して
駐車場施設のメンテナンスやら余った分は修繕積立金に編入させるとかせんと・・・ 大震災から何も学んでねー。ウンコナガレネーゼにはワロタ 晴海フラッグは端っこの海沿いの物件しか眺望よくなさそうだな >>548
ロシアやウクライナ嫁もいるよぉ〜(*´-∀-)フフフッ 建設関係ビルメンテ関係の人件費や資材が五輪で高騰したせいで
当初計画の積み立てでは足りないとタワマンの組合が言ってたと兄貴が言ってた
で見栄っ張りばっか住んでて積み立ての値上げが無視したり揉めて決まらないらしい なんでもネーミングすればいいってもんじゃないんだよw タワマンの今のトレンドは地方の辺鄙な街
晴海とかないわ タワーマンションからの眺めが
向かいのタワーマンションw >>534
溜まりまくった修繕費用は売るときに買う人が引き継ぐんだし関係ないって思ってるのかね ちなみに意識喪失時からの生存率は25階以上で0%なんだってな その補助金はどこが出してるん(´・ω・` )
俺らの税金? トヨネーゼプギャ━━━m9(^Д^)━━━━!!!! こういうのは将来まで住むこと考えて買うもんじゃないな 最初から管理修繕費高くしとけって
政府が行政指導してさ 都内のタワマンなんて将来そのまま高層墓地と化すだけなのによく買うよねw
医者不足 介護不足 人口減 超高齢化と良いことないのに >>532
深夜番組のレギュラーだよ(´・ω・`) >>625
いまマンション林立してる人気のエリア、これから羽田空路変更でバンバン飛行機飛ぶけどなw >>588
自宅近くのマンションの7階から飛び降り自殺 たわわなマンコ略してタワマン
そう考えるとエロくないですか? マンションでも低層の方が遥かに良いのになんでタワマンばっか売り込もうとするの? 俺だったら都内じゃなくて東京の周辺で都内に出るのに比較的楽で利便性いいとこ選ぶな 4000人もいたら何か決める時にまとまらないだろうな >>659
今はシティーズスカイラインズという神ゲーがw これは後年住民が区を相手取って裁判起こすパターンだな デベロッパーが再開発する時に同じ区内に住民を誘致するって条件付きで高層ビル建てるからなあ 直下来たら死んでるダンパーと液状化で全部ダメになるんだなw 都内の大企業の法人税を上げろよ
省庁を地方に移す話はどうなったんだよ? タワマンって上の方にすむと出かけることが億劫になりそう 晴海地区は地域住民の迷惑だからとシャトルバス乗って会社行けなくて不便だった
携帯電話もつながりにくかった >>601 賢い人教えて リスクオフって ハワイのコンド買いって事? 中央区は昔ながらの飲食店がなくなってマンションになってるから食べるとこがない タワマンなのに〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
小学校が、プレハブやでえええええええええええええええ 4000〜5000人が住んで、うち中国人が5割ですとかないの タワマンって朝とかエレベーターとか混雑しないのかな >>727
いっそマンション内に作った方が早いよな エレベーター渋滞が酷いらしい
自宅から出るのに並ぶとかwwwアホすぎ 住民なんかに決定権を持たすから
逆に住民が困るんだよ 冷静な判断力があれば湾岸のタワマンなんか絶対に買わない
地震での液状化で無価値になるし住めなくなる
戸建もない
災害に弱いし、維持に金がかかる タワマンが建ちすぎて、地べたに住んでるのはゴミまみれでひどく荒んだ生活するようになるんじゃないか
こういう漫画あったよね てか住民にとって人口増がプラスになるわけねえだろ(´・ω・` ) 駐車場が平面なところだけは
うちのマンションのよいところ。 >>675
はい。更にこのあと東京は介護難民と医者不足に陥るとハッキリ言及されてるので尚の事高層墓地になるだけです >>675
そう
現場に救急車が来てもそこからが長い
13階以上でやっと0.5%かそれぐらいみたい まだ築年数の浅い低層のマンションを壊して高層化したいという引き合いまであったらしいしな 本当に人口が増えているならいいけど、
買っているのはシナ人投資家で、住んでいるのはシナの借主とかだろ 意味がわからないw
計算ぐらいできるだろ。
予測可能な未来なのに
何もしなかったのかw ローンだから売りづらいな
売ったあと、賃貸家賃の他に借金返済だから そのうちマンション内にスーパー、幼稚園、学校一式そろえるのか
15歳になるまでマンションから外に出たことがない人間とか夢熱 やっぱり最終的には地方出身者には地元に帰って貰わないとな タワマンの武蔵小杉〜〜〜〜〜〜〜〜 駅の階段上がるのに10分〜〜〜〜〜〜
電車では体が空中に浮く〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 人口という甘い汁だけ吸っていらなくなったら切り捨てるんだな 批判はいいけど、大学教授のあんたらは、なにか行動したわけ? >>744
我が家は朝のトイレでさえ混んでると言うのに 要は足し算も出来ない馬鹿が行政やってるって事ですわ >>755
千葉→浦和→武蔵浦和で南下→戸田川口方面 >>734
ゴジラだと思ったら、合皮が剥がれてメカゴジラが・・・。
装甲には有名不動産屋のマークが・・・(((( ;゚Д゚))))ガクガクブルブル 基本的に行き当たりばったりでグランドデザインというものがない国だからな 西武新宿から拝島まで乗っても、
タワーマンションが1つも無いんだが。
これが上品な東京だよな 新しい総量規制みたいものやなw
令和不況スタートw 住宅建てる→建設業者が儲かる→自民党に投票する
winwinなんだが
この女はブサヨ >>785
人口が出産による自然増加してるのは日本では沖縄だけだからな 今さらドヤ顔で主張されてもなw
専門家なら10年早く言っとけよw >>744
ウンコ漏らす人もおるでえええええええええええ 今なんか綺麗なタワマン群も
何十年間かしたら手入れがゆきとどかない汚いグレーな街並みに見えてくるんだろうな これが直下で崩壊する日が確実にくるんだよなあ
怖い怖い うちの若いのも町並みがーとか言ってたけどその時だけなんだよね。
人気の場所は移ろうからn だって空き家も増えてるじゃんどーすんのよ
タワマン住を空き家にいざなうか タワマンなで低層階に住んでる人は
どういう気持ちなんだろ >>688
毎日満員電車で揺られて通うのが耐えらる人なら >>777
もっとイヤ・・・( ;∀;) しかも777でそんな情報イヤ(泣) >>770
東京は地方自治体の収益になる固定資産税が都に入っちゃうのよ(東京以外は市に入る)
なんで自治体は税収稼ぐ為に人集めたかったというのがある >>766
( ´・ω・)俺のマンション1階コンビニだけど
夏とかやばいぜ……
よっぱらった女子高生や学生が ぎゃはははは!
とか言いながらオレの家に靴を投げ込んできやがったんだ……
コンビニ1回は絶対やばい! >>812
すごい高いタワー有るじゃン、電波塔みたいなの 戦後の日本がそんなことやるわけないだろ、役人はバカなんだから >>817
住宅建てる→建設業者が儲かる→公明党(創価学会:デベ)、これやで >>823
問題起きてないときに専門家の言うことなんて聞くわけ無いだろ(´・ω・`) >>820
東京ってこんだけ問題起きてて「自然増」じゃないって怖いな バカだろ
コントロールって公営住宅立てるのかよ
これが専門家なのかwwwwwwwwww >>741
ロマンスカー通勤を5年ぐらいやったが、人気のある席の取り合いが熾烈だった 人口が減少してるのにマンション建てまくってるしアホとしかいいようがない 年に1回くらい かみのやま辺りを電車で通るんだけど
必ず見つめてしまうわ アレw 一つの流れがでるとしっかり考えないままそれ一色になるところがなあ 建て替えって非現実的じゃないか?建て替えたところなんてあるの? 川崎市の市長に聞かせたい
武蔵小杉なんて人の住むところじゃない 売れないなら売れないでいいじゃん
業者が負担するんだからw >>814
三鷹まで中央線、
三鷹から黄色い電車に座る >>805
ハッテン場でググるとすべての近くの公園でてくる
やっぱ戸建だよね >>827
まさに都会の巨大墓標みたいになるんだろうな・・・ 古いのどんどん壊して、広く豪華に作り直してほしいね
人口減るんだからそれでも売れるさ これ生じゃないんだろ?
なんでこんな字幕が遅れんだよ 目の前の税収に飛びついてる感じか
役人てひょっとしてバカしかいないの? 半分くらい頭金払ってローン組まないと管理費他の支払いが厳しいんじゃないの >>856
東京なら一番若い人がいる率高いの小笠原だしな 持論を、自分で大きく頷きながら語る奴ってなんなんだろうな
老若男女問わず一定の割合でいるよなこういう奴 人口減るのは良いけど割合だよな
老人が多くて若年層が減るような人口分布はヤバイ タワマンってあの糞でかい建物の重量軽減と強度確保を両立するために各戸を隔てる壁が薄くて下手すると隣室の音が聞こえるレベルなんだってね
億しょんなのにレオパレスレベルとかwww ゼネコンなんかが先の事考えてる訳ないじゃないのw
今さえ良ければそれでよし!建てろや建てろ!でやってるんだしさ マンションは長屋だと、
管理組合でいつも話してるよ タワマンを選ぶ連中の中には積立修繕費と言われてシカトするような輩も一定数いそう。 みんながオバサンみたいにバイタリティあったら苦労せんのよ・・・ 賃貸感覚はまずいわな
賃貸なら、管理費安い=ラッキーで済むけど
自分たちですべてやっていくわけだし ヴィンテージマンションなんて例外中の例外じゃねえかよ 韓国なんか田舎では生活できないのでほぼほぼ都会の郊外のタワマン住まいらしいな 政治家って、どうしてこんなに頭悪いの?将棋や語の専門家は何手も先まで読むというのに。 城じゃあるめーし、マンションにヴィンテージなんてねーよw まあほんとはマンションだけじゃなくて地域もそれなりに運命共同体だけどな
ゴミ屋敷が出現したら無関係ばかりではいられない ゲストのおばさんバカか金のために出演しただけの人か >>883
職員は関係ないからイジメちゃダメだぞ!
決定権は議会にしかない 100年後にはフロマンつって
浮いてるマンションが出てきそう なぜ自分だけは大丈夫、できる、と思えるんだろうか。 何が運命共同体だ
こういう詩人がもっともらしいこと言ってるばかりだから日本は駄目なんだ >>891
俺都内のタワマン住まいだけど自宅勤務だから超絶ラクだわ 住民は古く(高く)なったらサヨナラすればいいだけだしな バカああああああああああああああ 地震に弱いだろがああああああああああああ 俺の予想だと五輪前にドカンと本番くるで(´・ω・`) タワーマンションで一つの地方自治体にしちゃえばいいじゃない >>892
喋り捲って自分でウンウンってアホぽいよな >>878
タワーマンションは乾式壁だから良いけど、低層とか板状の超高層マンションだと壁が構造上重要な壁だからブチ抜けないのよ >>883
職場でクスリ決めてるくらいだからね〜
どーしようもないアホしかいない。 政治家って、どうしてこんなに頭悪いの?
将棋や碁の専門家は何手も先まで読むというのに。 >>927
ほんとこれ。何かといったら精神論持ち出して誤魔化そうとする 賃貸か戸建てのほうがいいな
他人と運命共同体とかチームワークとか耐えられない そもそも安いマンションとか中古マンション買う奴は
大事にしようとしないに決まってるからそれを覚悟した方がいい 結局高く売り抜けるためにちゃんと修繕しとけってことだよなw 賃貸だと住宅手当もらえるし、
家買うのはリタイヤ直前ぐらいでいいんだよ そんな危険物件なんて売れねぇよ。東京五輪も中止しろ >>853
なに住人のせいにしてんだよw
10年前はイケイケドンドンでタワマンジャンジャン作ってる時期だったから
関係者専門家みないいことしか言わなかっただけじゃんw >>954
自分らが現役のときだけ持てばいいからやろな(´・ω・`) >>916
青山や白銀は築年数を重ねても値崩れせずにヴィンテージマンションとされてるとか。 中国人と韓国人とチームワークか
おらワクワクしてきたぞ 解決策
どもを最低3人くらい産むように」by桜田前五輪相 不動産屋は契約時に修繕積立金が増えるのを教えるんやで >>956
タワマン住まいの無職なら余計に勝ち組だわ(´・ω・` ) >>938
自治の行き届かない自治体ができそうだな >>922
あ、そっかwアホは俺だったw
ということは区民の意思っことだよねw ボケ老人がタワマンからウンコを投げるでえええええええええええええ うちのマンション築50年近いけど全然下がらん
しょっちゅうポストに売りませんかってチラシが入ってる
勝ち組だな >>948
都民のゴミで埋め立て
タワマン建てて億ション
すげぇ〜年金術www このスレッドは1000を超えました。
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