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クローズアップ現代＋「“都会のマンション”に異変！あなたはどうする？」★3
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0001公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:39:50.20ID:EZMJk38G
今“都会のマンション”に異変が。所有者がいるのに空いたままの「空室数」が過去最多。老朽化に悩む“空洞化マンション”も。専門家と解決の糸口を探る拡大版スペシャル。

クローズアップ現代＋「“都会のマンション”に異変！あなたはどうする？」★2
https://nhk2.5ch.net/test/read.cgi/livenhk/1559215099/
0002公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:40:32.10ID:uFzs+yfw
ビンテージマンションなら
文京区の川口アパートだな
0003公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:41:16.96ID:SdSlkpPB
足場代考えたら、

都内駅徒歩3分の低層マンションしか無い
0004公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:41:20.42ID:mAhQrz0D
銀行がそんなことやるわけねえだろ　住宅記入公庫ならまだしも
0005公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:41:26.70ID:uFzs+yfw
やっぱり一軒家だよ一軒家
0010公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:42:08.47ID:SdSlkpPB
マンションは長屋。
長屋付き合いがあれば、スラム化は防げる
0011公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:42:11.93ID:At6+JD93
ゴーストタウンへとまっしぐら

チーンw
0014公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:42:15.33ID:9o5emFGj
北斗神拳、南斗聖拳、元斗皇拳のどれかを身につけておけよおおおおおおおおおお
0015公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:42:17.73ID:bdtsKOGo
乱立してないからビンテージになれるんだろ。
乱立して建った時点で不可能。
0016公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:42:19.97ID:MLFKX25U
そもそも、マンションの管理会社ってのがもう胡散臭い
占有設備のセールスと小中修繕費の吸い上げ、大規模修繕のための追い積立
そして建て替えととにかく異常に金がかかる、マンションは賃貸が勝ち
0017公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:42:21.92ID:1GMpdKcr
公共インフラも新設するばかりでメンテがまったく追いつかない
0019公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:42:26.38ID:mi6zi2Iy
国も役所もバカだから都市計画とかが無秩序過ぎるんだよな
0020公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:42:27.72ID:9bTNSmSK
皆が座ってるガラスのテーブルがファーウェイに見えて仕方がない(´･ω･｀)
0021公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:42:31.42ID:pcV0uOkV
タワマンはどれも個々ではデザイン凝ってると思うけど
一歩引いた位置から眺めた景観としては雑多で汚らしくなるのが不思議
0022公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:42:31.57ID:UF7plT4M
マンション建設する前から先を読んでおけよ。
人口が増えたらいろいろな問題が出てくるのは明白だろ。
0024公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:42:36.01ID:LsAQFNUU
「あなた、どうしたの？(´･ω･`)」
竹ちゃん「マンションを今のうちに売るぞ！(；・∀・)ヤバイぞ、マジで！」
0025公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:42:39.24ID:ApKt8UAh
そんなＮＨＫは皆様の受信料で豪華な新社屋です。
0026公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:42:40.87ID:luUkySOM
そんな奇跡みたいな管理できるわけねえだろ
構造的に欠陥なんだよ
0027公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:42:41.87ID:NtmDje4z
結論としてはタワマンはやめとけ。中低層ならヴィンテージになれるかも？
0028公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:42:42.06ID:At6+JD93
>>10
それ現代人が一番苦手な事じゃん
0029公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:42:43.78ID:DlU23ZlZ
988 公共放送名無しさん sage 2019/05/30(木) 20:41:16.41 ID:Pw13gHWQ
>>956
タワマン住まいの無職なら余計に勝ち組だわ(´・ω・` )


うpしてみろよ虚言癖
0030公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:42:43.80ID:bM0x+fjZ
>>3
低層小規模マンションのほうがむしろ戸当たり負担はあがる
0031公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:42:44.18ID:uFzs+yfw
これからは23区なら足立区だよ
0033公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:42:49.03ID:qtYFWYzD
テレポーテーションが実現したら東京の価値はゴミになるんだろうな
0034公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:42:51.59ID:HGR5i2oO
なんだかんだでコンクリートジャングルのタワマンに住むのがステータスだと思ってるある種の意識高い系が多いんじゃねえのかと思ってしまう
頭が高度経済成長期で止まってそうな
0036公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:43:00.48ID:fX09lYQI
埋立地は怖いよ
確実に直下大地震は来るのに
怖いもの知らずというかお花畑なのかねえ…

関西空港なんか台風ごときでアップアップしてたやん
0038公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:43:09.88ID:inDVqYcg
タワマンのビンテージは、タワマン自体がなくならないとただの中古ですよ
0039公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:43:13.80ID:SdSlkpPB
タワーマンションからの眺めが
向かいのタワーマンションという地獄
0041公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:43:18.86ID:GSnxJeDj
>>21
そこでリバーシティ21ですよ。
0042公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:43:27.93ID:roomIQWx
マン管取ったら仕事あるのかな
都会でしか試験受けれないから今まで取ってなかったんだけども
0043公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:43:29.02ID:4odqt5ko
マンションは管理を買えって言うからな
自分だけの判断で、その気になりゃDIYで修繕できる戸建ての方が正解
0045公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:43:37.40ID:LsAQFNUU
だいたい土地が付いてない物件ってのがマトモじゃないよなｗ

立地の特に良いマンション以外はホンマもう買ったらアカンわｗ
0046公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:43:39.99ID:UF7plT4M
>>22
政治家の知的レベルが低いから。
0049公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:43:48.44ID:uFzs+yfw
タワマンなら富士山みれないと価値は０
0050公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:43:59.66ID:SdSlkpPB
>>28
ちゃんと挨拶してるよ。
さっきセキュリティエリア内で女子高生とこんばんわ挨拶した。
0051公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:44:02.02ID:YFE/xqjR
不登校４４万人
中高年引きこもり６０万人
0056公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:44:12.05ID:zecPGwDo
ガキのワガママだろ
進学先でも特別扱いして貰うつもりなのか？
0057公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:44:13.50ID:gFDU89Bv
カナちゃんでオナってしまった
0058公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:44:13.66ID:72T8YLI7
タワマンって60-70年代の団地みたいな位置づけだよな
0059公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:44:15.77ID:At6+JD93
>>34
そのまま部屋自体が墓地になると考えれば辛くないんだろう
0060公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:44:18.20ID:UF7plT4M
自分にレスしちゃった。
恥ずかしいw
0061公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:44:30.40ID:LsAQFNUU
>>37
スレはすぐ落ちるし、すぐ建てられますからねｗ　(；´∀｀)　管理費もタダみたいなもんさｗ
0062公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:44:34.52ID:xq9BM3Zz
管理費と修繕費
管理会社にぼられてるぞｗ　
ってテーマはやらんかったな　それが管理力ｗ
エレベーター点検費なんて典型
0063公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:44:38.26ID:bM0x+fjZ
>>42
ない
その質問はラーメン屋やったら儲かるかなあと同じ
0064公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:44:41.81ID:9o5emFGj
>>46
ていうか、日本人は長期視点に欠けてる。　とりあえず精神。　とりあえず建てる

とりあえず買う、　
0065公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:44:45.60ID:uFzs+yfw
23区のセレブは城南五山
0066公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:44:45.79ID:ondrHtOi
>>39
その点、山形上山の４０階タワマンは最強だよな(´･ω･｀)
0068公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:44:50.33ID:knN5dfP7
人口減少が目に見えている中で安倍政権は自分の政権時の経済指標をかさ上げしたいがために、
それまでアンタッチャブルだった容積率緩和による高さ制限を変えて都心にタワマン乱立させたからな
大規模のスケールメリットで質より割安感が出て売れやすいので、政権時の経済指標をかさ上げできる
需給のバランスが崩れて空き家が増えるのも分かりきってきたこと
しかも一方で“地方創生”という矛盾する看板まで掲げる二枚舌
元来、都市計画というのは人口動態や景観なども鑑みて中長期的展望を持ってあたるものだが

さて今後この空室を埋めるものは何か？
この3月から外国人の就労ビザが格段に緩和されたね
日本の国柄を自身の政治生命のために目先のお金に換金する政治
俺は安倍さんは戦後最大の売国政治家だと思ってるよ
0070公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:44:55.65ID:xZ5WGJjB
資産運用として不動産を持つことと
住む場所は別に考えたらいいんじゃない？
借りながら貸す側に回る
0073公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:45:11.51ID:qtYFWYzD
BSプレミアムって観るためには金払わないといけないの？
受信料払ってるのに？
0074公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:45:12.16ID:tNZaLmXy
コンクリの中の鉄筋が腐るのにビンテージとか言ってられるのか
0075公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:45:13.11ID:zSTLyZeT
>>10
欧米では都市部には戸建ては規制で建てられないで、タウンハウスとか長屋だけなんだよね
0076公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:45:19.10ID:roomIQWx
>>58
PC-9800で団地妻の誘惑をクーラーがない座敷で真剣にやったの思い出した
0077公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:45:23.36ID:axtLBL+Y
最近は外国人投資家が
マンション価格が上がったので売り始めてきて
共働き世帯(パワーカップル)が買うことで
市場を支えている状態

このNHKの内容から個人的推測するに

外国人投資家が勝ち逃げをして

マンションバブルがもうすぐ崩壊した場合は
共働き世帯(パワーカップル)が
ババを引く形になりそうやな
0080公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:45:45.01ID:bdtsKOGo
>>62
大規模になればなるほど住人に詳しい奴がいる率上がるから大規模を買え、とか意味わかんねえよ。
他力本願な時点でアカンだろうと。
0083公共放送名無しさん
垢版 |
2019/05/30(木) 20:46:14.69ID:cgIwbwh3
>>77
ビットコインそっくり
0084公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:46:31.90ID:At6+JD93
>>73
アンテナ建てたら金払え！ってすっ飛んでくるよ
0087公共放送名無しさん
垢版 |
2019/05/30(木) 20:46:45.57ID:RDEl0oen
>>78
法的には自分の持分だけでも売ろうとすれば売ることはできる、ただ実情では誰も買わない
0089公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:47:00.63ID:SdSlkpPB
>>81
車無くても、特に不自由しない
私立の小学校へも電車で通わせてるし。
0090公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:47:06.44ID:xq9BM3Zz
ローンじゃなきゃ損しても売ればいいけど
ローンだと安くしすぎると借金かかえながら賃貸生活になるから大変ですね
0091公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:47:19.35ID:At6+JD93
>>77
先の事ほんと考えてないよねえ
0094公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:48:16.59ID:5oZZXX2E
東京オリンピック終わればいっきにバブルはじけるだろうし
今タワマン買うのって普通に馬鹿としか思えん
0095公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:48:17.09ID:qtYFWYzD
>>84
番宣観てて面白そうだなって思う番組大抵BSなんだけどふざけんなって思うんだよね
地上波おもんないねんて
0096公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:49:35.10ID:RDEl0oen
>>94
そもそも新築なんて実際の相場の３割増しで買わされてるわけだしな
俺だったら中古で価格が横ばいになってる物件買って残りはロレックスでも買い漁って家に飾っとくわ
0099公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:50:40.26ID:RDEl0oen
>>95
そもそもBSって地上波の難視聴地域用に始めたのに全くの別放送して別に視聴料取るようになったんだぜ、勝手すぎるだろ
0100公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:50:53.13ID:xq9BM3Zz
業者が売るときに管理修繕費安く設定しすぎだわな
値上げ時に重なるのが住宅ローン控除の終了
まあ最初から考えておけって話だけど
0101公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:50:55.56ID:GSnxJeDj
>>95
月2050円くらい払えよ
0102公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:51:44.39ID:RDEl0oen
>>98
ご祝儀価格だからなんて売るデベロッパーも、ありがたがって買うバカも馬鹿
0104公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:52:31.22ID:2/mP52yl
多摩ニュータウンが限界集落化してんのに歴史から学ばないな
0105公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:53:24.87ID:RDEl0oen
>>104
でも多摩センの駅チカで民間のデベがいい感じのマンションいっぱい立ててるべいま
0107公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:54:25.87ID:GSnxJeDj
>>106
アンテナ立てるの面倒ならケーブルテレビでも
0109公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:55:52.91ID:qa6xaHgg
>>95
画面に契約してくたさいの文言は出るけど契約してなくてもBSは見れるよ
0112公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:57:07.86ID:VP8ksOOv
友人がタワマン買ったけど
とにかく外出するのがめんどくさいと言ってる
0113公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:57:43.84ID:RDEl0oen
>>112
無駄にでかいミニバン買って大きいから運転が億劫になるようなもんだわさ
0115公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 20:58:36.83ID:knN5dfP7
>>77
政治の役割っていうのは民主主義の土壌を守ることなんだよ
つまり国民の意思形成において、外国の影響を受けない社会を構築すること
特に領土問題や歴史認識のような主権の根幹に関わる軋轢の種を持つ国に対して依存する状況を作らないことが大事

中国は不動産の購入ができないために中国人は日本で不動産を買いたがる
本来は相互主義で中国人の不動産売買を禁止するのが政治だが、それも目先の経済的利益のために否定しない政治
怖いのは一度依存するとその存在で成り立つ生活になってしまうので、対象がどんなに問題であっても否定できなくなってしまう、間接侵略という状況

外国人“投機家(社会の発展ではなく金儲けのための投資)”に経済が牛耳られると、彼らのさじ加減で日本人の生活と意思形成が左右されてしまう
0118公共放送名無しさん
垢版 |
2019/05/30(木) 21:00:33.28ID:aNU35mcb
うちは四階建てで10戸しかないからエレベーターもほとんど待つことないから快適だわ
0119公共放送名無しさん
垢版 |
2019/05/30(木) 21:00:42.85ID:knN5dfP7
>>115
しまったまた長かったw
なんか書き込む前はそんなに長く見えないんだけど、実際書き込むとわかるなw
0120公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 21:01:15.72ID:1GMpdKcr
奇跡的に爆発を間逃れたか
0122公共放送名無しさん
垢版 |
2019/05/30(木) 21:01:39.28ID:qtYFWYzD
>>117
とにかくケーブルテレビだとアンテナとかわずらわしいのがいらないってわけね
検討してみるわ～
0124公共放送名無しさん
垢版 |
2019/05/30(木) 21:01:43.25ID:1GMpdKcr
>>120 ｺﾞﾊﾞｸ
0125公共放送名無しさん
垢版 |
2019/05/30(木) 21:02:45.33ID:WxvJpupa
何故日本は戦争に負けたのか

先が見えない　先が読めない　現状分析が出来ない　一度始めたら病められない
立ち止まって考えることが出来ない

何か煮た様な感じの話だった
0126公共放送名無しさん
垢版 |
2019/05/30(木) 21:04:37.58ID:2/mP52yl
BSアンテナだけで見れてるぞ
デジタルだから角度を正確に合わせないと受信しない
0129公共放送名無しさん
垢版 |
2019/05/30(木) 21:17:18.58ID:DgYcDSDu
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0130公共放送名無しさん
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2019/05/30(木) 21:21:48.09ID:knN5dfP7
>>125
その「戦争に分けた理由」を日本という蛸壺の中から探し出して否定する戦後の思考パターンもやめた方がいい気がする

戦争は溢れていてその数だけ負けた国もある
ドイツもイタリアも敗戦国
端的に言えば日本が負けたのは国力がアメリカよりも小さかったから
戦争は柔道やボクシングのように階級別に分かれていないのが酷なところ
チベットもルクセンブルクも東ティモールも、自立のために戦わなければならないのが戦争

逆にいうと日本の目先視点の政治というのは敗戦と占領による戦前否定によって、“価値観”を持つことが否定された土壌の帰結であって、
“戦後的なもの”と捉える方がしっくりくるような気がする
0133公共放送名無しさん
垢版 |
2019/05/30(木) 21:24:08.12ID:VNYfWUXV
萩原博子って婆さん
言ってる事初めてまともに聞いたけど
無能なんだね
ま、不動産に関して弱いだけなのかもしれないけど
0135公共放送名無しさん
垢版 |
2019/05/30(木) 21:35:43.14ID:Jh3mh7wQ
>>127
それはオーナーが住居として建てた 分譲じゃないマンションじゃないかな最上階にオーナーが住んでたりする
0136公共放送名無しさん
垢版 |
2019/05/30(木) 21:47:21.81ID:fwh38Fed
>>5
移民路線は確定なので、庭も高い壁も作れない道路直玄関の戸建はタワマン同様死亡
0138公共放送名無しさん
垢版 |
2019/05/30(木) 22:00:42.32ID:aZyF2nDc
生理か？
0141公共放送名無しさん
垢版 |
2019/05/30(木) 22:03:54.20ID:tiKcJxIy
むかし登校拒否て言い方だったけどいつから変えたの
0142公共放送名無しさん
垢版 |
2019/05/30(木) 22:18:11.24ID:mtd9tqlx
でも、これって強制？規律とか、規則とか、なんだか、いつも縛られて、監視されて、別にそれを苦に思わない人もいれば、息苦しくて辛いと思う人もいる。
0143公共放送名無しさん
垢版 |
2019/05/30(木) 22:22:32.42ID:mtd9tqlx
いろんな事情、背景があるんだなぁ。個性を大事にする社会のようで、個性を疎ましく思う、否定する社会でもある。皆、生い立ちも、考え方も違うし。
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