クローズアップ現代+▽都心の不動産が人気コロナ禍で二極化なぜ 海外投資家も注目 Part.2
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今も続く都心のタワマン人気・狭小地の住宅を求める人も…リモートワーク広がる中でなぜ?物件の人気・不人気には特徴が…詳しく▽銀座のテナントビルでは退去の動きも
※前スレ
クローズアップ現代+▽都心の不動産が人気コロナ禍で二極化なぜ 海外投資家も注目
https://nhk2.5ch.net/test/read.cgi/livenhk/1601553352/ 249 名前:公共放送名無しさん :2020/10/01(木) 22:24:18.07 ID:
XdKnp2s4
>>222
株も物件も、コイツら一般人につかませてドロンするからテレビは見ておかないと。常にマスコミの逆を行けば勝てる(´・ω・`) 156 名前:公共放送名無しさん :2020/10/01(木) 22:17:09.57
ID:XdKnp2s4
マスコミと不動産業会が結託して売れ残り物件在庫処分したくて仕方ないんだろうな(´・ω・`) いちおつ
郊外に越すならハイエナが狙わないうちに早く決めな そんな中、東証は今日システムダウンとかふざけてんだろ 249 名前:公共放送名無しさん :2020/10/01(木) 22:24:18.07
ID:XdKnp2s4
>>222
株も物件も、コイツら一般人につかませてドロンするからテレビは見ておかないと。常にマスコミの逆を行けば勝てる(´・ω・`) ネトウヨまた負けたのかwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 213 名前:公共放送名無しさん :2020/10/01(木) 22:22:02.71
ID:XdKnp2s4
マスコミと不動産が買い煽ってる時点で下降トレンドだとわかる(´・ω・`) 156 名前:公共放送名無しさん :2020/10/01(木) 22:17:09.57
ID:XdKnp2s4
マスコミと不動産業会が結託して売れ残り物件在庫処分したくて仕方ないんだろうな(´・ω・`) コロナで日本崩壊を臨んでた貧乏人たちの発狂で爆笑してるw 249 名前:公共放送名無しさん :2020/10/01(木) 22:24:18.07 ID:
XdKnp2s4
>>222
株も物件も、コイツら一般人につかませてドロンするからテレビは見ておかないと。常にマスコミの逆を行けば勝てる(´・ω・`) 在宅勤務が増えれば住環境を良くしようというのは当然の流れ 東京五輪目当てでカネ突っ込んでひた人はつんで失敗して
もう一周遅れてきた人が利益とれるおもしろい地合いかもw これはこれからもっと上がるだろ
今はまだ
オフィスはそのままでテレワークさせてるが
もうテレワークを基本にしようって動きは結構あるから
そうなると順次オフィスも縮小していく流れが始まる 馬鹿高いオフィス賃料垂れ流すくらいなら、規模小さくして浮いた金を投資に回したり株主に還元した方がよっぽど有益だよ >>11
嫌儲と一緒だから貧乏人しかいないwwww しかし、家でピコピコしてるより彼らは現地にも行くし人と関わるしで余程仕事してるように見える。 番組chのジジイ達が念仏のように不動産崩壊言ってたのに本当に哀れだわ さくらインターネットって会社が都心のオフィス廃止するの検討してるって
そこの家賃に年間数億払ってるのに在宅メインになったから 空き室率の上昇見ると、買い漁ってる連中はチキンレース真っ只中なのか? 不動産ってめんどくせえんだよな 税金取られるし管理とか 銀座なんか、人の住むところじゃない
スーパーも無いらしいじゃないか 今激しく謎の不動産会社から
お台場の空オフィス借りてくれませんかみたいな営業電話がよく掛かってくるんだが
引越し資金まで考えると、この時期にオフィス移動する気なんかないよなー
しかもお台場なんて陸の孤島アカン 五輪がピークって言われてなかったか
まあ買うのが外人じゃ関係ないか >>11
そもそも貧乏ネトウヨは地方のボロアパート住みだから東京の不動産に全く関わりないのになw 丸の内の大家=三菱地所、六本木の大家=森ビル
この構図って今も健在? >>42
あの辺ちょっと歩けばまいばすけっととかあるよ >>38
世界中で金余りだから必ずしもそうならない 日本中から集めた受信料で東京の不動産業界の宣伝してやってるの?
バカバカしいね。 >>39
売買は面倒だけど
管理会社に任せれば大して面倒ではないよ 馬鹿だねこの女
今通勤が嫌だから都心部に回帰しているって言ってるのに >>37
さくらインターネットはデータセンターが北海道の石狩だっけ
アカウントもってたり株主でクオカードもらったりしてた記憶 >>37
さくら、そんなにデカイ会社だったんか
昔レンタルサーバ借りてたな 東京の問題は未だに都心に古い戸建てスラムみたいな地域がアチコチにあるからな。
土地の使い方が無駄すぎるし資本効果も悪すぎる。 >>35
この教授は現状を理解してない
街を歩いて現実を取材してない 日本の金融機関はバブルのトラウマがあるからなあ。投機目的の不動産融資なんて無理じゃね 二代くらい後の世代になったら割合半々ぐらいになってるだろう オリンピックがあったとしても、人が動くオリンピックにはならないだろうし >>40
都心の代わりに近隣中核都市がどうなるかだね。サテライトオフィスの需要がどれだけあるか。 お前の願望なんてどうでもいいんだよ糞女
もっと客観的に実情をレポートするのが役目だろ 東京ですら2027年ぐらいで人口増加止まるっていうからなあ そんな都合よく地方を引き合いに出したって無駄だよ
地方とか一括で言っちゃうあたりに無能さが溢れてる 勝手に人と金が集まる東京都心に頑張って対抗とか
アホか! この教授はアナウンス教室にでも通って喋り方を修正した方がいいわ これクローズアップ現代だったのwいま知った、見たの15年ぶりくらいかもw >>63
そんなの知ってるけどあくまでも別の目的があるから >>70
なんでデベロッパーに合わせなきゃいけないだよw どっちでもいいんだけど不動産価格は早く下がって欲しいな
明らかに値段が釣り上がってるのわかるから手を出しにくいんだよ 大恐慌の手前で、靴磨きの少年が株価の話をしてたのを見て株を売り払ったケネディ大統領の父親
みたいな回だった 世界中の資金流入のチャンスを活かせないのが日本経済です 地方と郊外をワンセットにするなよ
東京に近い郊外の駅近タワマンやマンションは
動きいいんだし
地方はリアルで終わってるが >>102
放送大学でもたまにすごい聞きにくい教授いる >>88
週2出社ぐらいなら2時間通勤耐えられるという層もいるだろうね。
特に子持ち。 >>105
デベロッバーに合わせるのでなく非効率な既得権は全体にとっての損失になるってこと。 良いこと言うなぁ
「いかに地方が魅了を高められるか」に尽きる
海外の地方都市を旅すれば分かるが、日本の地方都市は魅力薄過ぎるよ
史跡や食い物とかの話じゃないよ、普段の生活がね
例えばアメリカの地方都市の大型モールに行ってみよう
家電店にもホームセンターにもフラッグシップが置いてある
日本の地方都市では廉価品しかおいてない
伊東市のヤマダ電機行ったらiPadすらなくてワロタ >>34
ここ10年で都心のタワマンやマンションの坪単価が上がりまくったのを指加えてみてた賃貸民だな >>111
リモート化で復活するのは五大都市圏の郊外ぐらいだろうな。
本当の地方は頼みの観光もオワコンだし、厳しい。 >>120
でもアメリカの地方都市の過疎ぶりは日本の比じゃないぞw
田舎にはマジで仕事がない。 >>116
片道1時間以内だと埼玉だと岩槻区とか白岡市とか久喜市とかだから、テレワークありで戸建て狙いなら
その辺もありだがな
まあ週5出勤しなきゃいけない人は都心、テレワークありの仕事なら郊外でもいいがな
転売狙うなら都心3区のタワマン >>123
浦和、さいたま新都心、大宮、川口
武蔵小杉、川崎、海老名
市川、浦安、海浜幕張
都内に近い神奈川埼玉千葉も動きいいからな、都心につぐ感じで
個人的に観光一本足の地方はヤバい、沖縄とか金沢とか この明治大学おばちゃんはデベロッパーの手先だぞ
ほかのNHKの番組にも出てた
なんでもまだまだ東京には開発の余地があって価値が上がっていくんだとよ
俺はそうおもわないけどな ビットコイン報道→大暴落
ロビンフッド報道→ダウ崩壊
都心の不動産活況→ 1年前くらいは子供部屋おじさんとか煽ってたよね
不動産業界のヒト(´・ω・`) 土地の所有者見たかったら、スマホでもこれで見れるんだな。土日は無理っぽいけど。800円くらいか。
https://www.aprop.co.jp/touki/ この回の不動産コンサルタントはレベル低かった、今しか見てない
大企業がオフィス解約するのはこれから、長期契約してるから
ただ大企業ほど在宅と出勤の併用定番で今の広さのオフィスはいらなくなるのさ
コンサルタントの年収も言ってたけど、コンサル依頼するクライアントはこれから
確実に減るよ、経費削減の大号令が出てるから、これも契約期間の関係だけ
これみて数年先と見てる奴らは痛い目にあうぞ >>136
それも均等に起こる事ではない
全体的に賃料相場が下がるのだけは確かだが
特に、IT屋や財務基盤の弱い会社が多い渋谷や五反田や新宿はゴッソリ面責減らして、それに伴って賃料は暴落するだろうな
逆に大手町や丸の内は余裕のある企業が多い故に、下手したら「オフィス内の人間を減らすとしても、社員一人当たりのスペースを拡大して面積維持」すら選択肢としてはあり得るからな
そこまで酷い暴落にはならん >>137
大企業、横横で色々聞くがそんな状況じゃないぞ
広いスペースの企業ほど考えてるよ
リモートが大企業ほど定番化して会議はオフィスでやる時代でなくなりつつある
見ててみ 。 A rA 々 °AEA 。 ゜ A,f,,A 。 °A,,,B 。
(( (") ( ! ! ) 。 (") ( } } ) (( (") ( { } ) 。 ⊂ヽ(! } ) 々
.|└ . ヽ ゚ |└ . ヽ 。 |└ . ヽ °.|└ . 二ヽ 。
。  ̄ | l .| 。 ̄ | l .| .  ̄ | l .| °  ̄ ヽ | ヽ⊃ はい、トランプ大統領 コロナ陽性で
マンション、タワマン神話の崩壊。
東京圏、大阪圏などは一戸建て用地の争奪戦になります。 ここだけの話、
李さんが700万円で買って1000万円で売った中古マンションは新宿区百人町の
マンション和光 今年収入が減ったのに減免すら通りませんでした 帳簿も提出したのに
収入減った今年は収入とほぼ同じ金額の税金払っています 潰れろこんな糞のような国 買うのは時期早漏やろ
もう2年間は都心の物件は値下がり続けるとみてる あ、本放送に続いて録画忘れてた…まあいいやw
たぶんこの回セレクトされるだろうと思ったけど案の定か
スレも再利用できて丁度いいな うわああ中華の物件コロガシ屋かよ最低wwwwヽ(´Д`;)ノ 800万も値引きしたら35年ローンで2万円近く安くなるのか
商売上手やな やってることがまんまバブルの頃と同じ
金額が低いのが唯一の救いか >>175
家賃収入をアテにするやつはよっぽど上手くやらんとダメやぞw
情弱ひっかけようとする広告やらクソ番組やらで溢れてるけどな
ちょっと考えればわかる話だが 6割〜8割は減ってないわけ?
なんでそんなことがありうるの? バカパヨがパヨパヨ喚いてるけど外国人から見ると日本は安全なんやな >>184
なにをやるにも種銭は必要だよね(´;ω;`)ウッ… 格差が広がるのはNHKが高給取りすぎるのと
都心の超一等地に広い土地を占拠してるため DeNAでAI(人工知能)の研究してます。
あの会社は横浜ベイスターズ以外なんもなさそうなのにな。 >>182
甘いな、最悪な危機的状態に陥ると都の財源の凄さに平伏す事になるって事まで考慮してない。 >>196
顔文字まで使いこなして、名前見なけりゃ完全に日本人だな。 >>206
スマホで検索して道案内までしてくれるからな。 >>187
バイト派遣でも固定ならもっと稼ぐだろw オフィスビル、ほんと人いないよな
1Fにある飲食店の店員たち、めっちゃ暇そうにしてたわ >>208
2ちゃんねらーやな(´・ω・`)
ここにも知らん顔して書き込んでるに違いない 賣間正人 (代表取締役社長) - ダントーホールディングス株式会社 買ったってテナントが入らんのなら儲からないじゃないか タッチストーン・キャピタル・マネージメント株式会社 第13期決算公告 東京都港区 代表: 賣間 正人 大震災が来たらズドーンと下がる
ロンドンやニューヨークは地震ないからね 今朝の国際ニュースでやってたが
マンハッタンは空き家にしておくと下水道からワニが出るんだと やめてくれよ
値上がりして日本人が買えなくなるじゃないか 1兆6000億ってなんかショボいなそもそものπがそこまでデカくないのか テレワークに踏み切れない保守的な会社のおかげで外資を集めてるのか
こりゃ政府が本気で働き方改革出来ないわけだな まあ、不動産なんてババ抜きだからね
海外の金が入ってくるなら日本人として喜ぶべき アメリカ人の判断は合理的だと思う
日本人はワケ分からん コロナでリモートやれることがバレたから、もうオフィス需要はないだろ。 西洋人は楽観的だけど
事態が深刻になるとやたらとビビり始めるよね マンハッタン3〜5月に42万人郊外に
そもそも小金持ちは郊外志向じゃ >>261
さっきの空室率1%以下は大規模物件だから どんなに金持ってても、タワマンだけには住みたくない 新築 42,000戸→38,000戸
世田谷区 空き家 50,000戸 たけたん、エグゼグティブなんとかだから、年収2000万近いんじゃないの タワマンってババ抜きでしょ
最後に引いた人は
人のいないタワマンの修繕費ならなんやら払わされる >>267
馬鹿と煙は高いところが好きってむかしいわれてたんだよ >>269
空き家の正体って
区画整理で売れなくなった土地でしょ
道が2メートルないとダメとかってやつのせいで 女の人、全くもって東京の問題ではなく、地方や郊外の問題ってな感じだったな 東京一極集中がすべての元凶なのに
いつまでたっても改善されんね(´・ω・`) >>30
でもあの時もほどなくしたらタワマンの人気が高まってるとか結構ワイドショーとかで取り扱ってたよね >>44
外国人なんて日本に入れない出られないそんなんで日本の不動産なんて買うわけないだろ
もう何年も昔に中国人が買うんじゃなくて売ろうとしてたって報道されてるよ >>288
テレビはスポンサーで成り立っています。
つまり、都合の悪い方から金を積まれたら、
スポンサーになられたら、
それがいいんです、と放送するしかないですね。
真実 よほどマンションの売れ行きが崩壊してきた、ということですな。 不動産コロガシ屋の
調子こいてる中国人が胸糞だった
あのあんちゃんは氷山の一角なんだろうが、中国人がマネーゲームに興じて
日本の不動産を食い荒らして弄んでるのは、不快でしかない。 そうやって儲けた金がチューゴクに
流れてたりするんじゃね?
チョンのパチンコマネーみたく。 >>292
日本人はそういう考え方だから、何やらしても駄目なんよ。
俺もマネして稼いでみよう!と思わなきゃ。
製造業は先進国ではペイしないから駄目なんだ。
日本人の得意分野が最早駄目なのだから、別の道を考えて下さい。 ネトウヨまた負けたのかwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 中国はここまでやっている!小野寺まさると語る中国の北海道釧路周辺の浸透工作
https://www.youtube.com/watch?v=OmCOGcAXcXg
NHKもこういう番組作れよ
国民から受信料集めてチャイナ、韓国のプロパガンダばかり垂れ流しやがってw あああ、都心不動産、暴落フラッグですねw、売り逃げ工作に加担ですねwww どうしたってエゲツない成金中国人の
イメージは良くはならない。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています