クローズアップ現代+「都市に広がる所有者不明土地 あなたの実家も要注意!?」©2ch.net
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▽追跡!謎の所有者不明土地▽救急車も消防車も通れない!悲鳴を上げる住民
住宅街に突如出現!“ヘビタマ”とは
あなたの実家も要注意!“不明”にしない秘策とは?
【ゲスト】所有者土地問題研究会座長…増田寛也,早稲田大学大学院教授…山野目章夫, >>1
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サーフィンJapan!。 ・゚・。・゚ ・。・゚・ .ヽ.ヽ.ヽ.ヽ ・゚・。・゚ ・。・゚・ヽ \ /~~/
/ / この土地はもらった
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" ̄ ̄ ̄"∪ 管理されてない古い土地は自治体の所有にしたらいいだけ 高齢化が進んだ弊害なんだから法律で何とかしないといけないだろ わからないった固定資産税徴収どうしてたんだよ
占有して自分のものに出来るんだから20年不明だったら国が没収しろ はっきりしない土地は国有でいいだろ。欲しい人に売っちゃえ 公示して名乗り出なければ接収しなさいよ
固定資産税も取れてないんでそ? この所有地明らかにして、固定資産税ちゃんと取れば消費税2%分なんて余裕で上回るんじゃないか? ひょっとしてほとんど北海道だったりするんじゃないのか? こういうのって抗議の立ち退き拒否かと思ったら所有者不明かよ 不明というか 何代も前の人の名前で登記されてるんだよね うちの隣に100坪くらいの土地があるんだけど
草ぼうぼうで荒れ放題だから登記簿謄本取得して
役所に行って相談したら
所有者はおそらく50年くらい前に北朝鮮に移住したんじゃないかと言われ
以降家庭菜園として使わせてもらっている 浅野真澄さんってこんな話し方もできるのか
ラジオと全然違うな もう誰も自分の土地と思ってないだろ。強制的に取り上げても文句ないよ 原因は相続税だな
相続税を払うために土地を切り売りし、同時に遺産相続で家族同士で喧嘩して連絡が取れない絶縁状態で土地の所有者がうやむや
それの連鎖 当たり前だわ
不動産所有権の制度が悪すぎる
税制のインセンティブもないし、処分権も制度化されてない こんなめんどくさいことしなくても長く管理されてない土地は
自動的に自治体に相続させろ 道路拡張工事の土地が先祖の名前だったみたいで
家系図みたいな書類が家に来たことあるわ >>41
路線価格をプールしておいて、相続税引いた分を渡すのがいいだろうな 一律10万円づつ固定資産税請求すれば(´・ω・`)皆放棄するだろ もう強制的に没収でいいわ
所有者しんでるし相続人も税金払ってないだろうし >>47
いや 単に登記の変更してないってのが多い 民間に委託したら半分以上早々解決しそう。
公務員だからゆっくり仕事してるんでしょ こういうのがあると中国の土地所有権は50年までってのが合理的なのかなという気もしてくる 江戸時代。wwwww
当然、国所有でいいじゃん。w 固定資産税が払われていない土地は何年かで没収でいいだろ 関係者に土地取り上げると一斉通知しても反応鈍いんだろうな >>34
20年間平穏に占有していたら自分の土地になるのだっけ >>63
「俺はだめだ!」
「俺もだめだ! 粘って地価上げて儲けようぜ!」 土地なんて元々誰の物でもないんだからさ、一回リセットしちゃって、
日本全国残らず全部国有地にすればいいんだよ 中国にのっとられるとか言ってた愛国者これ見てどう思うんだよ >>47
ていうか、登記が単純に面倒なんじゃね?
登記代もバカにならんし
登記が所有者の任意だってのもある 土地は公有化を進めた方がいい
税金を取ることしか考えてないから腰が引けてる 東京とか もう定住しないしな 移動ばっかで
金かけて家たてても 売りにだされるだけ 地面師とかいうのはこういうショボい物件は扱わないの? >>64
面倒だけど金になるんだから、登記簿からじゃなくて所有者から持ってる土地分かるようにすればいいのに 固定資産税払ってない土地は差押えでいいんじゃない? もう強制的に没収でいいわ
所有者しんでるし
所有者不明土地なんて相続人も税金払ってないだろうし >>84
あと15年くらいかかるけどまず大丈夫だろう 逆に言うと相続税払わずに土地引き継いだり出てきてるんやな 相続人数十人とか入り込んだヤクザが居たりして手が出せないよね >>99
都内なら十分あるんじゃないの
公的な土地だけど それを自分の所有にみせかけて売ったりしてるってのがあるし 市がいらないってwwwwwwwwww
それだからこんな土地が出てくるんだろwwwwwwwww 面倒な上に金がかかるってなんのために登記するの?って感じ
やったことあるけど 長らく税金をはらってないなら自治体が没収でよくないか? あげますと言ってもいらないと言われる土地があるのか >>64
さっきの墓の場合、明治になって登記をしてみたのはいいけど
本人もそのまま忘れて死んじゃったんだろうな でもテレビに顔出しで出たら、役所から登記してくださいとか来るんじゃね 役所は何かあった時に責任取りたくないから引き取らない カス集団 >>132
自分でできるんだけど
司法書士に頼むと高くなる >>100
高い無駄な税金使うよりまともな民間が良いんでない。
実際仕事出来てないんだもの 固定資産税を払わなけれぱ、そのうち差押えされて競売になっちゃうよ 消滅可能性をあおりまくったマスダ まーた次の煽りネタみつけてしゃしゃり出てきた 所有者不明って、固定資産税は誰に請求行っているの? >>131
没収してくれたら大歓迎だよ
こっちは相続もしてないのに固定資産税だけは払わされるんだからさー
あげますって自治体に言ってもいらないって言われる こいつのキャンペーンか(´・ω・`)あちこちでこの件扱ってるし 増田衆院選に誘われなかったのか
テレビに出てしまってるから今回はアウトだな 不動産を相続すると貧乏くじなんだよ
固定資産税は罰金に等しい
所有者をいじめても解決しない
国が引き取るしかない 似たような問題で古い抵当権の付いた土地の問題もある
時効で抵当権が消えるようにしろ!
明治時代の抵当権とか消すの面倒くさくて司法書士の飯のタネになっとるぞ >>104
災害起きたら大問題って今言ってるんだが
エア実況かよ 都市部というか都市部の方が多くなるんじゃね
お 山野目さん 昔の宅地開発で、住人が道路の補修を行政に頼んでも、道路の土地が開発した法人名義のままで倒産していて、役員追いかけても所在不明とかなんてたくさんある。
今は開発行為で帰属が原則だからまだ良いけど、建築基準法の道路位置指定でのミニ開発ではそんなのはまだ多い。 23区でもこういう土地
あるんかね?
地方特有の問題? 増田「小池が辞めるかも知れないから都知事選の準備しないとな」 固定資産税払ってない土地は強制収用にする
法律を作ればいい
そんな簡単な事さえ
やらない自民党 >>171
税制が悪いんじゃん。これは国会議員の怠慢だろ >>154
登録免許税が高いんだよ
司法書士の報酬なんて大したこと無い 分筆して登記する時、土地家屋調査士・司法書士もろもろかかる 県や国にあげて、県や国が安く売り出しても買い手はつかないのかな? 役所は評価額出すなら責任持ってそれで引き取るか物納認めろよ ドリームハウスに出るような奴なら喜んで欲しがるだろ >>193
固定資産税は法定相続人の誰かが払ってると思うよ 全くの素人だけど登記自分で出来たぞ。
十数年前に一度挫折したけど、今はネットで調べられるし、法務局にも
素人相手の相談窓口があるから、必要書類揃えるのが面倒だけど
今は自分でできる。 >>194
税制が悪いだろうね
こんな公務員手間を考えたら、登録免許税は激安にした方が良いね 手放したいのに買い手がつかないから登記はしないって問題はそれじゃ解決しないよな 登記を義務化するか預貯金みたいに放置期限を決めちゃうか >>211
あげるよ
固定資産税めっちゃかかる山林だけどいる? >>186
相続人≠所有者?
税金払っているのに自分の土地じゃないの? 海外に住んでいても連絡は取れるだろが
英語苦手とかそんなの理由になるかよ >>120 >>127
本当それな
何のために死亡届出してるんだよな
所有者が死亡してかつ子孫が相続拒否したら
役所が強制的に没収でいいわ さっきのおばちゃん、登記してないってことは固定資産税払ってないってこと? 肉親に限り登記費用下げて義務化するのが手っ取り早いな >>210
払ってるわけないだろw
払ってるなら所有者特定出来るだろ 連絡が付かない物件は取り敢えず現金化して持ち主から請求があったら税金諸々を差し引いて支払えばいいよな 登記は良いけど固定資産税がなぁ。
てかなんで市はいらないって言ったの?
更地にまでしてくれてるのに。 もう所有権放棄したと見なしちゃっていいんじゃないの >>236
登記してなくても誰かしかに固定資産税の通知は行くよ こんなもん行政が没収しろよ
後で要求があったら戻せばいいだけ 街中でちっさい土地に一階ガレージ二階1K程度の粗末な家建てて住みたい うちなんか市街化調整区域というクズ土地だから売却も建て替えも出来ないよ >>230
そうだよ
だって相続してないんだもん
でも固定資産税は取り立てようとどこまでも調べ上げて請求してくるよ
限界集落なのにアホみたい
タダでも誰も貰ってくれないよ >>241
固定資産税の情報は役所の中でも共有できないんだってさ こういうの見ると行政なんとかしろ登記義務くらいあってもいいんじゃねって思うけど
いざ自分が相続してたはずの土地が全部取られたら行政に不満たらたらだろうな 外国人の不動産規制も全く手をつけてないし、
法の不備を突いて外国人に乗っ取られるで、、、、、、 行政任せ法律任せにしろと言ってる奴は莫大な時間とコストがかかることを理解してないんだよな もう法改正して土地も生ものレベルでリアクションなけりゃ回収になる流れやなあ >>228
登記とは別に市とかが管理してたり
登記の管轄が法務局(国)で縦割り行政になってるんだよね 更地にすると税金が6倍になるといういじめに会う
ばかばかしくて解体するインセンティブが働かない
制度が悪い 法律を作れ
大々的に告知して、土地の登記を一定期間(10年ごととか)で行わせろ
所有者が出てこないで不明のままなら国に譲渡したことにすればいいよ 呆れる行政はこうやって税金をムダにしている自覚を持てよ >>250
というか税金を払っている土地なら20年間占有して自分の土地だと宣言すれば良いだけのような 訴えてもらうのを前提に勝手にやったらええんとちゃうの?
時効もあるやろからだいじょうぶやろ >>241
所有者は死んでるんだよ
固定資産税は法定相続人の誰かが払ってる 今日、田中泉アナに顔がよく似た愛想の悪い女性銀行員に窓口対応されて気持ちが高ぶった(;´д`) >>250
それでなんで所有者不明が出てくるんだ
まぁそれをこれからやるんだろうけど なーんだ固定資産税って払わなくていいんだー
俺も払うのやめよ 今の役所の窓口の女性
ローリングストーンズのTシャツ着てたな(´・ω・`) 小屋ブーム煽りまくったNHK、やつらの小屋も後々廃墟問題になるな >>240
そういう方向に法改正が動いてる
けど生命財産の自由との関連でなかなか難しい 所有者不明土地を役所が強制的に没収して
ネットオークションで競売しろよ やっすい山林とかだと手間取って相続手続しようなんて普通は思わないわな 相続時の権利者の整理には役所が入るようにしてくれ
個人で会ったこともないヤツ数十人分の判子とサイン貰い集めるのは無理がある この国では公共の福祉ってぜんぜん優先されないんだな 固定資産税が5〜10年払われてない土地は市町村が没収とかの法律を作ればいいじゃん
それで市町村が競売にかければ 法律変えろよ
登記は民間圧迫になるかもしれんが行政がやれ 土地所有権の力を弱くするのが妥当だと思うけど
ことあるごとに国や委任を受けた民間業者に簡単に土地を徴発されたら困るわな 暴力団に頼めば役人より簡単に所有者の関係者を見つけ出すと思うぞ 更地にして所有権放棄できる制度を作れば、喜んでやる人はいっぱいいるよ
制度がないからできないだけ なに小学生みたいな事、言ってんだ?無能怠慢公務員ドモww
こんなオシゴトで年収1000万超か 自民は増田の公認なんぞしないで、始めから小池を公認候補で都知事選戦えば、今のいざこざは無かったんだけどね… 日本人憎しの朝鮮自民党がテロ移民受け入れまくるわけだ ズルい奴も居るからな
家建てるから明日測量するって伝えたら前の晩に境界の目印だった石を1m以上ズラシやがった それでか、うちずっと登記簿と固定資産税の名義が違ってた >>262
相続人が固定資産税を払っている、でも登記していないから所有者ではない
って教えられてのレスだったんだけど 公示して期日設けて
期日過ぎたら市の土地にして競売だな(´・ω・`) 一方所有国が主張しても実効支配される島もあるという 国が没収するとなると
中国と同じになってしまうからな
てか中国でさえ今時そんなことしてねえ 法定相続人と所有者って事実上は同じじゃないの?
法律上は登記してる人が所有者なんだろうけど これから林地台帳も整備しなければいけなくなって
さらに役所の仕事が増える >>308
すぐには無理でしょ
滞納額の総額にもよるだろうし >>301
相続した途端管理義務が発生するしね
行ったこともない場所の管理とか言われても困る 土地は原則公有で所有のはっきりしてる土地だけ所有を認めればいい >>326
仕事をしないで済む理由を考える方が楽だろ? ツイッター民のみてる番組
1位 TOKYO MX 異世界はスマートフォンとと
もに
2位 フジ とんねるずのみなさんのおかげでした
3位 テレ朝 報道ステーション
4位 TBS 櫻井・有吉THE夜会
5位 日テレ ダウンタウンDX
6位 NHK総合 クローズアップ現代+
7位 テレ東 カンブリア宮殿
8位 NHKEテレ 福島をずっと見ているTV 登記情報の一部はかつて市役所の台帳で管理してたりの経緯もあるから複雑 不明な土地は公示後、所有者が現れなかったら、
収公しちゃえばいいのにねえ そういう逃げ手ばかり選ぶから後手後手にまわるんだよ。 10年以上、納税がない場合は、行政が自由にできるでいいじゃろ。 >>321
見つけ出すのはいいけど
そのあとどうすんのよ バカじゃないの?
一年くらい公示して回答が無ければ収用しろよ どっかで見た顔だと思ったらやっぱり都知事候補やったんかw >>312
それしか解決策ないよな
税金払ってないって事は子どもや孫が相続拒否してる訳だし 土地の私権が強すぎるから
日本はまともな都市計画ができないんだよねw >>301
面倒だが、うちの親父は数年前にやってたな
二束三文にもならないけど
姉夫婦が亡くなって甥っ子たちに相続権出てきて、このままじゃ手続きがもっと面倒になるから 所有者不明の言い方が悪いな
所有者は居るけど、相続人全員が誰なのか分からなくなってると言う事 >>326
代執行って行政が立て替えるだけ
元の主が不明ならどうしようもない 選挙に向けて、増田くんアピールタイム。
都知事選挙もありそうだしな >>349
知らなかったんですけどーって発狂する馬鹿でそう 固定資産税の累積額と地価がトントンになったあたりで収用したらいいのでは 買い手もつかないような価値のない土地は強制収容でなんか問題あるのかね >>367
そういう馬鹿に対応するためにも法整備が必要 とりあえ持ち主が市にあげるって言う場合は無条件で市は引き受ける仕組みにしろよ 増田さんも希望の党に参加したらどう?(´・ω・`) 今さっき、さいたま市大宮の旧中仙道沿いのボロ家が出たね。
ブラタモリでもその辺行ったよ。 100坪くらいの共有墓地の仕事やったが
明治時代に16人くらいで登記してあってその相続人をみつけるだけで200人以上
海外で死んだりして領事館に確認したら死亡届は各州知事に請求してくださいだの
しかもそれを俺がやれ言われて大げんかしたは
あとは権利があるとわかるとたかってくるたかり屋みたいの腐るほどいて事務所の前待ち伏せされて
たかられたことあるわ
もうその仕事やって7年たつけどいまだにおわってない
しかも役所は終わるまで金払ってくれないから事務所が傾く原因になったわ >>368
じゃあ資本主義の国に居る国民の義務を果たせ
それこそ社会主義国じゃないんだから資産管理も自己責任だろ 専門家曰く、法律改正して競売できてしまったら現在の土地神話が崩壊するという
膨大な土地が市場に出ないことこそ今必要だという 実際問題、田舎とかで公共目的で開発行為する場合
国有地探すしかないかならあ >>321
ここまで行ってると、それをやるためには役所で戸籍を追いかけなければ、分からないよ。
昔は、職権請求の用紙をかたに嵌めた行政書士やらから分捕っていたけど、今は厳しいからな。 >>284
調べれば分かるけど、枝分かれし過ぎて正当な所有者は実質不明と言う事 >>323
昔木の単価が良かった頃に数十人の共有になっててそれぞれ相続人未登記だったりの複雑なケースも 相続しても土地の名義変更しなくてもいいので
訳わからないことに ところでお前らやいや言ってるけど何か土地持ってるの? 自民党は今まで何してきたんだよ
単独でも採決できたろ 昔の戸籍は字が読めないんだよなあ。江戸時代の年号とか書いてあるしw さっさと法改正しろよ
5年以上固定資産税払ってない土地なんてさっさと没収して
オークションで競売したり再開発すべき 自治体に譲渡したくても自治体がいらなないと言うんだから登記もする気にならないわ >>378
これだよね
うちも手出し出来ない土地があちこちにあるわ このふたり、実は地面師でした(((´・ω・`))) しかし、土地持ってるのにすっぽかしとくとか
どこの富裕層だよ(´・ω・`) 日本人憎しの朝鮮自民党が反日テロ移民を誘致し、その反日テロ移民が二十年占有で所有権を得る構図 >>388
戸籍謄本は古いのは残ってないことがあるのよ >>372
2ちゃん覗いてるような連中はぬっころしても、みたいな発想 登記を法律で義務付ければいいだけの話じゃないのか
登記しなかったら所有権を放棄したとみなしていったん行政が預かって運用するしかないのでは
無駄も多いだろうけど得る部分もあってトントンくらいにはなるのでは 問題あるのが相続なのか、登記なのか、税制なのか、良く分からん 不動産屋がやってるNPOか
なんか悪いことしそうで >>278
その身内らが意義を申さなかったら20年で移転できるね
でも身内に告げたら意義を申す様な 所有者不明の土地に関しては御上が強制的に取り上げ土地の一部は社会主義的にしたら!? これみたいに通りに面した条件のいい立地ならいいけど
さっきみたいに細い路地入り組んだ奥とかじゃ売れないだろうな もう地方なんて
家賃月1万円
中古住宅100万円以下で買える時代がすぐそこだなww >>424
ねーな役所は
本来土地の交渉は役所がやるにうちら測量や土地家屋調査士にまかせっきりだし 所有者が生きてるうちに死後事務委任して不動産を処分する制度を作るのが一番よい
相続人の代になると解決困難になる 23区内、もしくは首都圏近郊駅近、
地方主要都市駅近とかじゃないと土地代は発生しなくなるやろなあ 藤沢周平の影響でお家騒動ばかり起こってる印象の鶴岡 今こそ三世一身法でいいんじゃ
開墾て時代でもないし 「しがらみの無い投資で日本再生」
ハゲタカ外資のローン・スター・ジャパンの会長に天下りした
久保田 勇夫 氏 元財務相主計官⇒国土庁次官
久保田 私が国土庁の次官の時に、土地売買のディスクロージャーや土地価格
のインデック スの推進や創設などを打ち出したが、業界を含めまだまだその対応は
遅れている。
――いわゆる「ハゲタカファンド」とは違うと…。 >>413
どうしようもない山とか嬉々として地主が行政に押し付けるだろうな
山なんてもらっても困る これまで70件
かなりの手数料取っているのがわかる 変なところにお金が流れてたり余分なマージンが発生してなきゃいいけど >>367
官報に載れば国民全員が読んだとみなされるから問題なし >>394
そもそも、登記は第三者排他性対抗要件だし。
相続は契約じゃなくて、承継だから、登記なくして対抗できるんだよ! >>386
さっきみたいな関西圏であれば暴力団で縦割り行政ですら超えることができる
役人の家族を拉致ったりしてでも戸籍謄本を手にするよ
もちろん所有者不明土地に関する暴力団の動きには罪に問わない免罪符を与える必要はあるが 所有者(実質)不明の法人もあるんだけど
これも登録免許税のせい >>426
法的に問題なくても親族でもめ事なんて面倒すぎるからなあ
アホな公務員に任せたくないから自分の土地は自分で管理しろって話なのに
今やアホな公務員に土地を押し付けたくてたまらない国民とか >>448
土地の面積、境界を確定しないと登記できないから
それだけで云百万ってかかるんだよ あいかわらず、山野目先生の論理は分かりやすくていいな。さすがだ 今の時代だったら登記人が死んで10年くらい登記が無かったら国や市のものにしていいと思うけどな 登記はに関しちゃ、裁判官&検察OBの利権にガッツリ絡んでるからなぁ そもそもそのなんとか免許税って必要なのか?無料でできるだろ 役所のやつらにネット
使わせたらグチャグチャになりそう 個人番号とリンクさせないと引っ越したりするとわからなくなりそうだ はげたかバンクと朝鮮不動産屋が、テロビを使って地上げして転売 固定資産税やらで税金払ってるのにそれを
手動だろうがなんだろうがちゃんとやってればここまで問題は肥大化しなかったでしょ 縦割り行政の弊害だけど、縦割りなくして役所間で情報共有したら、
個人情報ガーーーーーって言われるっていうね 未だに畑のど真ん中みたいな不便な場所に次々と長屋住宅が建築されている現状
将来的にはお化けアパートみたいのが沢山出来そう >>443
東名阪通勤1時間で1000万
2時間で500万
3時間ならタダ
こんな時代がすぐそこだなww >>463
だから義務にすればいいんじゃね、っていいたいんじゃないの?>>463は 不動産の価格があるいみ談合みたいに決まるからダメなんだよ 役所で1回だけマイナンバーカード使った以来お蔵入り マイナンバーで所有者が分かっても消息不明ならどうにもならんだろ もう公務員の給料は基本給は20万くらいにして、
あとは平均税収決めて、それより税収が上回った分だけ、
歩合制で給与に回そうぜ。
マジ仕事する気無いよ、こいつら。 ハゲタカ外資のローン・スター・ジャパンの会長に天下りした
久保田 勇夫 氏 元財務相主計官⇒国土庁次官⇒福岡シティバンク頭取
久保田 私が国土庁の次官の時に、土地売買のディスクロージャーや土地価格
のインデック スの推進や創設などを打ち出したが、業界を含めまだまだその対応は
遅れている。 >>478
あんまり無料でし過ぎると良く分からん団体で土地をぐるぐる回して反社勢力の不正の温床にもなりかねんからな
価値のない土地は登録免許税も0円に近づければとは思うが >>497
全部紐付けしないと全く意味が無いんだよなマイナンバー 住基カードのころに作ったが何も活用しないままマイナンバーに移行しろとなったな
誰もやらねえよあんな状態だw 今となってはこいつが知事になった方が都政も国政も混乱しなかったのかも >>472
甲区所有権の移転登記だけなら、基本的に境界確定の義務はないよ。 >>460
官報なんて、読むやついねーだろと思っていたら
取引先の銀行から問い合わせがあって驚いた 社会が考えるんじゃなくて議員が考えなきゃどうしようもないだろ。 まずは外国人から土地を守る法律を作ってからやれ、、、、、 人口が減っていくのに不動産の数が減らなかったら子孫が管理しきれずに破綻する
維持できない 土地は面倒なんだよ
測量も必要だったり、登記を頼むなら書士費用も必要、登録免許税も高い >>504
それでも充分メリットあるよな
潰れないし、病気しても首にならないし、とか 嘘つき安倍チョンは個人情報収集キムチLINEにマイナンバー情報までヒモ付けする確信犯 不明な土地を登記させて、外資のハゲタカが売ってぼろ儲け
そのためにテロビで愚民を洗脳 >>517
それしか頭に無い奴は北方領土のビザなし交流でもいってきたらどうだ
もちろん条件はあるがねw >>518
日本人がほぼ全員死んだらそれはそれで死亡さえ証明すればいいから登記は楽になるね >>519
測量するだけで隣接地の所有者の同意書がいるんだぜ
しかもだいたいそこで揉めるのが基地外地主 所有権には当然に処分権が伴う
民法で制度化されてないのが法の不備
立法府の怠慢 >>529
でも所有権移転だけで登記する人はいないでしょ
要は登記するには大体売買が絡んでるからであって >>521
いらん。
それぞれの持ち分で土地分筆登記をするとか、相続人の一人がしろよって騒ぐとかなら別だが、相続による所有権移転登記で一々測量境界確定なんてしない。 反日特亜テロ移民受け入れ急先鋒の反日朝鮮カルト自公維日は、日本人共通の敵 >>530
所有者が一人だけならそうだろ?
でも相続登記ってだいたい複数いるから分筆だのしなきゃなんないんでしょ? 俺がかつて勤めてた会社は山林持ってたが倒産しちゃったのであれも所有者不明になってるんだろうな >>538
所有権移転すると売買するのに問題になるから確定しましょうとか登記官がいってきたって話きくぞ? >>532
違う
測量してそこから確定する必要があるけど
測量する段階で他人の土地に入るわけだから隣地の許可がいるんだよ >>541
倒産後破産して換金できそうな土地は競売にかかってたが山林は出てこなかった。反社に乗っ取られたっぽいので金にならない土地は放置されただろう 所有者不明の山林だったら山菜とかとっても怒られないかな >>542
法的拘束力はないよ。
ただし、相続人がお互いの持ち分で相続した後に、その土地を売って持ち分分の金を欲しいって言うなら、やっておいた方がいいよってレベル。
売買だって、登記簿売買にするか、境界確定して登記簿面積を確定面積に更正して売買するかは、お互いの判断。
大概は、その土地を買った後に買い主がどう処分するかによる。 >>546
でも結局相続登記って売りたいか物納したいからするんでしょ 愛国詐欺の反日朝鮮アベトモが国有地や公有地を不当に簒奪している時点で、日本は法治国家にあらず 課税図面を土地番号図面に直接転用、利用してる時点で法務局図面は
ちょうデタラメだよな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています