クローズアップ現代+「不動産投資に異変!賃貸住宅ビジネスの裏側で…」 ★2
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ビッグデータでなんとかの日本の頭脳て
落合なんちゃらていう人じゃなかったのん 大東建託は株主には結構還元してくれるんだよ
あと役員報酬が高い 未来世紀 ジパング
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潰された 倍返しだwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 不動産って金融屋が人騙す為のものだと思ってる(´・ω・`) 水戸なら新築利回りで15%くらい無いとやってらんねえだろ
さっきの6%なんてカモられすぎだって これ半分は免許権者の国交省が悪いからね
マスゴミはダンマリだけど 広告塔のBさんのコメントは
当然ここで朝鮮混血のBのCM流すんだろうな ベッキーがcmやってた
かぼちゃの馬車に乗っていくcm 不正な在日企業の名前は絶対に隠蔽するのに、
非在日企業なら簡単に企業名を出す、野党ネトサポの在日しかいないNHK(笑) 金融庁長官がこれぞ現代の銀行のベストモデルと絶賛していたスルガ 関東連合の国際指名手配中の人も白金の自宅買うときに融資してもらえてたんでしょ サブリースって言葉のほうが馴染みあるんだけどランドセットとほぼ同義でいいの? お前ら賢いと思ってるけど
不動産に関しては大抵の奴は素人だからな
ネットで売り出ししてる価格が相場だと勘違いしてるアホも多いし 渋る静銀とガバガバのスルガ
同じ静岡なのにどこで差がついたのか かぼちゃの馬車はベッキーが広告塔やってて、
TATERUはサッカー本田が広告塔やってて、
そいつら反省してるのかな ベッキーのコメントまだ〜
人殺しベッキーさん
自己破産に追い込んだベッキーさん
責任ないとは言わせないぞ スルガのアパートローンなんて4%だろ
銀行が貸してくれない属性ならやるなって。 >>32
6は確かに驚いた。なんかあったらポシャるよね 信用なんてどこにもないのか 銀行も簡保もおかしなことして 腕に金運を呼び込むというタイガーアイをつけておった 882 名前:公共放送名無しさん[sage] 投稿日:2019/10/09(水) 22:26:01.80 ID:M/ANSLI4 [3/4]
きちんとキャッシュフローが出れば、減価償却で利益を圧縮できるから、アパート経営は最強なんだけとね。
きちんとキャッシュフローが出る保障がどこにある? >>52
関西の 在日&帰化893が お菓子をくれるんだよね
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(__ノ^(_) 今はもう無理だけど2年前までは太陽光余裕だったのに。 詐欺師は捕まるが、銀行や不動産屋は詐欺をしても捕まることはない 年収500万の奴に、5,000万ローン組ませようとするから
末期だよなぁ。 スルガ銀行と言えば静岡東部の沼津の名門一族だったのにな、岡野一族。
地方を支配する地元の名家。 もうランドセット売れないから地方銀行苦しいぞ、銀行潰れるぞ 「○○○託のアパート建設はやめたほうがいい」 築10年で一方的に家賃下げられたオーナーが怒りの告白
20:46 10/20 2016
今も同じ事やってんやなこの会社ww スルガはOKなのか?
銀行が生き抜くためには、頑張らないでください! 直下地震がいつ来るかの賭けだけど
人口減少下での首都圏集中考えたら東京周辺以外儲からんやろ >>957
金髪豚はネトランで犯罪をほう助する記事を書くのがお仕事の人 ○んぽの不適切販売と根は同じ
過大ノルマでゴリ押し営業 顧客も大金かかってんのにまるでリスクがないみたいな感覚でいるからな アベが無能であんだけ長くやってもデフレ解消できずに金利上げられないからな かぼちゃの馬車ってネーミングが終わってるな
12時になると魔法が解けてなくなってしまうって縁起悪すぎ >>73
するわけない
そんな会社とは知らなかったで住む話 >>90
野原ひろし(35) 年収650万円 残りローン32年
(´・ω・`) wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww コレがサブプライムだ言ってる奴って、アメリカの金利って14%あったこと知ってるのかよ
全然違うぞ そもそもリスクゼロで必ず儲かるんなら他人に勧めず自分達だけでやるやろ
他人をあてにしてる時点で必ず儲かる訳はないと気付くべき >>69
てか半分しか借り手がいないような状況でも破産しなくて資金繰りが何とか回るかとかいろいろ想定してそれでもやれるのかとか考えないと そのうち家賃保証じゃなくて収入保証(嘘)が出てくるのかな 犯罪そのものだな
これやってまだ上場してるのは東証は糞だ >>87
いやいやまだ高価格の物がだぶついてるし
太陽光の機会自体が下がってるから大丈夫だよ。
買取価格が3分の1になっても スルガ 西武信金 SBJ
この辺りはガチのブラックや >>98
思うに、努力をしてこなかった馬鹿なんだろうと思う
努力をしてないから、楽して儲けられると勘違いしちゃう ひきこもり無職ですがクレカって作ってもらえますかね? >>105
ほんそれ
粉飾のにおいしかないネーミング スマートデイズは
5000万の値打ちの物を1億で売りつけて金はスルガ銀行から金利4%でかりさせてたらしーな >>105
12時になる前に破綻したからな
あのビジネスモデル儲かるはずもないのは瞬時に分かってたけど
あの便器のコマーシャルでだまされた人おったんだろうな テレビでは被害者感情考慮してやればのかな?
ハメコミですよ
アホですよ
ビジネスするきがないなら、やめなさい
っていいましょうよw 審査緩めてボンボンと融資したから
オーナーは実力以上の借金が残るという魔法 >>83
きちんとキャッシュフローが出る、なんて前提は賃貸物件経営してて
常に満室ならアパート経営最強。なんて前提と変わらなく聞こえる。 >>49
シェアハウスは入居しないよな〜
ワンルーム並みの家賃だったろ 悲しい仕事やな不動産屋も
こんな悲しい事やっててむなしくならんのか ネットでコラ通帳見せ付けるのとわけが違うんやぞボケが 犯罪だろ、全員しょっぴけ!スルガマナブもひったてろや 銀行の残高証明書じゃなくて通帳コピー信じちゃうバンカー >>79
自分で竿地みたいな安いの見つけて、大工も安いの見つければ
もっと安く上がるのに大東建託の言いなりなんだから本当にバカだと思うわ
それでスルガで4%で借りて満室利回り6%なんだろ? 静岡県で商売してるけど
スルガ銀行使ってる取引先って無いんだよな >>89
レオパレスはこういうのはほとんどやってないあそこは三山が自分で立ててペラペラの建物で高い家賃ふっかけたり引っ越す時更新料いちゃもんつけて返さなかったりの山 >>124
沖縄の軍用地を買おうと思ったら沖縄の地価高騰で利回りがたった1パーせんとで
諦めた。
もっと儲かるのかと思ったら値上がり益で儲けてるらしい 免許停止しなきゃいけない不動産屋が山ほどあるぞ
国交省は仕事しろや 103 返信:公共放送名無しさん[sage] 投稿日:2019/10/09(水) 22:30:53.98 ID:M/ANSLI4
>>83
だから、出れば、って、書いてるでしょ。
じゃあ借金してギャンブルしてるのと同じか これは銀行もクソだけど不動産仲介の連中は割りと普通に書き替えやってる
徹底的に洗い出してほしい スルガが未だに潰れていないのは財務省ぐるみだからだろ >>132
結構高い?と思われる時に200万ちょっと出してやってる。
ペイが精一杯かなぁと思ってるヨ。運がよければプラスになるかもだが。 >>103
でもそれ株価下がらなければ株最強って言ってるようなもんじゃね スルガ銀行をのさばらす金融庁
詐欺の片棒担いだベッキー >>163
行きつくところまで行くんだよ
まだまだ途中だよ 太陽光は当時政策金融公庫が0.6%で貸してくれたからな。環境設備投資なんたらで。知らない奴ホントアホやわ。 これは完全に詐欺行為な
住宅金融支援機構でアパート建てたら詐欺罪で逮捕だわ
せめてアパート併用住宅建てろって。それなら合法的に借りれるのに 人口が減ってるのに住宅に金がまわるって面白いな
でかい金うごかすだけの手段になってるな >>196
寒いかと思ったら昼間は外めっちゃ暑くなったり >>160
比較してるのは他の投資。株とか経費がほとんど認められないでしよ。投資するなら、税金や社会保険料のことも考えないと。 21世紀は 銀行員が サラ金の奴らみたいな風体の奴らだらけ
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(__ノ^(_) >>189
台風来たら一発であぼーんやな
あんなの金かけるもんやない >>179
静岡県は静岡銀行の天下だけど東部の三島や沼津はスルガ銀や静岡駐郷銀行をつかってるよ
スルガ銀は救済されたらしいが また、同じ過ち犯すんかな・・・・
今、バブル過ぎるもんな 過疎地でランドセットなど自殺行為って素人でもわかるだろ
これこそ自己責任で終了じゃないのん? 企業って経済活動を通じて社会に利益を与えるものだけど、コイツらやってるのは損害を与えて自分達だけ金引き出そうって行為だから、もう国家的な犯罪集団だろこれ 税金で貸して裏書ももしてやってさっきのオーナーみたいに破産すれば全部貸倒で税金がパー 審査ゆるとこにいっちゃうんだよな
新銀行東京とかひどかった ARUHIはフリーターでも審査通っちゃったりするからな ビジネスでも失敗がある
何も考えないで、丸投げした自分を反省しないとさ
被害者ぶるのもいいけどw 融資するのに預金額より収益上げられるかが重要だろ
その判断する能力無いのに融資したのが問題 住宅金融支援機構なんて審査甘いからな
自営業が3年後引き渡しのマンション買うなら、粉飾決算して満額引けるからな。 >>223
ひなたは日差しがまだまだ強いんだよね
日陰は涼しいけど… >>238
投資と言うものはそういうもんだよ世界中どこでも
冗談抜きに安直に大きな金を考えもせずにどっかに退けてはいけない テレ東で見たよ、スルガの営業マンの捏造テクニックw いやいや全部やめるのはちょっと違うだろ
自ら無能と白状してるようなもんだぞ >>228
台風が来て破壊されたら火災保険、しかし南海トラフの自信をカバーする保険は無いというか
有るが高過ぎて収益にならない。 森ビルの都心開発計画へはジャブジャブ融資してるのかな >>230
金を持ってる高齢者が死なないから 虚構景気と判ってても 自転車操業するしかない
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(__ノ^(_) スルガ銀行は不貞行員がたまたま偶然たくさんいて大変だな >>243
目新しい話がなんもないからねえ
不動産が詐欺業界なんて実況民なら常識すぎて 覚悟ある奴しか不動産投資やったらあかんね。一棟は怖すぎる >>178
自力土地探しは敷居高いし、大工ケチると(ウチは建築系自営)ロクな事ないから・・・とは思うが
自分でなんも考えないで大東まかせで、ギリの数字に疑問も持たないなんてのは
もう自業自得の代表みたいなもんだよねぇ。
前スレじゃある程度擁護(全部失敗してるわけじゃない)とか書いたけど6%はないわw >>243
老人ホームの破綻のほうが楽しそうだよね反社会的組織絡んでるし そもそも土地購入資金も借りると収支合わないケースがほとんど 明海大学って不動産学部ってある唯一の大学だけど
所詮Fランだしこの先生もかなりバカっぽいな
野村とか三井の仲介やってる奴のほうが100倍詳しい >>224
何か勘違いしてるけど、税金も社保も儲からない限りかからないからな。
儲からないから問題になってんだろw >>257
森ビルのリートを持ってるが今年になって大きく上がってウハウハ状態。
去年まではパッとしなかったのに ヤクザがマルチで無知をハメてるのと同じで、
そんなのを自己責任と言って野放しにしてるからダメなんだよ。
いまだに上場してるし、合法的詐欺をやってしまっている。 自分のカネを他人任せにするのが信じられんわ(´・ω・`) 老人や情弱騙して金儲けしてる連中の取り締まりが先だろ >>266
老後の生活費が高すぎる (´・ω・`) これから間違いなく金利は上がるから大量自己破産時代はすぐ オーナーが破産して激安で手放すタイミングで拾えるように金集めと信用力高めるか 今の日本人で未来を見据えてる奴なんかいない。他人を不幸にしてでも自分が幸せになればいい。 つーかまず入り口から規制しろよ
不動産の採用募集のサイト見てみろよ
マジで節操ないから それが成果主義だろう
自分以外どうなろうと関係ない >>283
スルガ銀は衰退した沼津を見捨てて横浜など神奈川県に進出してる。 >>285
他人に儲かる話をするヤツは信用出来ない。(´・ω・`) 不動産投資信託REITは過去最高に資金流入きてるぞ 最近佐々木蔵之助の不動産屋CMやらないのはこんな理由なのね。 そもそも人口減少経済右肩下がりの日本で、そうそう儲かる話なんかないわ
金融機関も大杉だし >>288
ズラしてる人よりは人生に真摯なのかもしれん >>163
馬鹿が集まるのはライセンスなくても口だけで営業できるのと
大したことしなくても価格の3パー或いは6パーで営業も歩合制が多いっていうクズ人間収集システムだから
一律にしたり上限つけてしまえばこうはならない >>221
額がでかいからヒドい、とわかるけど世の中じゃリボ払いに疑問持てないとか
ウンコ利回りのメガバンにお金置きっぱなしとか、長期0金利で国民が得るはずの
金利を奪って放漫経営政治家とか、搾取されるポイントだらけよ NHKも今頃問題にするとか、遅くない?
レオパレス事件の時にもっとやらなきゃ、素人は不動産投資をしちゃいけませんキャンペーンw 10年後20年後って・・・
10年も利益出てたら御の字じゃね? 貧乏人は地道に稼ぐのがベストってことだ(´・ω・`) やっていかなくていいよw
株とかリートとか買ってろよ 住宅投資じゃなくって
住宅供給を真面目に考えて欲しいわ
少なくとも
住宅公団の時代や鉄道会社が街づくりしてた時代は
こんな酷くはなかったんじゃないか? この部屋を 5000万室 作って国民に配給すれば良いじゃん
https://www.chibanippo.co.jp/sites/default/files/IP181017TAN000034000.jpg
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7年ごとに 新しく >>305
競売物件は法的にややこしい可能性があるなど玄人でないと無理
弁護士など だって今このときの数字が悪かったらアウトなんだもん
未来は来ないんだよ 誰もジョーカーひかない投資なんてあるの?
それこそ詐欺の口車じゃん
常にリスクを伴うのが投資だよ ガイアの夜明けで晒されちゃったケリーなんとかいう会社はもう潰れちゃったのかな 政治家がまずアレなんだからそんな綺麗事が通るわけねー 机上の空論だな
そんな都合のいい開発するなら、まず土地所有権の否定から入らないと無理 これで、慶應の教授かあ・・・・・
慶應も落ちたなw この白髪の男
キムチ臭い顔してんな
てか、おもいっきりチョンの在日顔だな >>238
客の金を右から左に動かして(半分に減らして)その分手数料で大儲けするのよ 綺麗事言い過ぎだろハゲ
世の中そんな奴ばっかじゃねーぞ 楽して金儲け出来ると思ってる馬鹿が多いからな
特に定年退職間際のサラリーマンな もう町興しはできないのおおおおお。 子供を生む、若い女がいねえええええええの >>344
しかし株はもうそろそろ下がりそうだな、大きく。
リートは今年大きく上がったが半藤ないか心配だ >>229
スルガは静岡だけではなく神奈川の市町村に食い込んでいるんだよ
だから潰せない銀行になっている 借金して不動産投資した結果がかつてのサブプライムショックの背景と違うの >>311
いかに捕まらずに詐欺をするのかが日本での商売だからな 韓国の手口の マダガスカル島みたいに 99年租借して モノカルチャーを強制しよう
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(__ノ^(_) フランスて中央集権でしょ ルノーも国営みたいなもんだし 不動産建設業は屑の集まり。
守銭奴のオーナーは諦めろw 貧乏人で不動産投資してる人はオリンピック終わったら大変だぞ >>360
任天堂の倒し方知ってる会社どうなったんだろw
最近聞かないけど このキムチ臭い顔の白髪男の顔
誰かに似てると思ったら、鹿児島知事になった なんとか訓ってヤツにそっくりだな >>305
競売物件は法的にややこしい可能性があるなど玄人でないと無理
弁護士など この人はどのへんが日本の頭脳なんだ?
日本の頭脳ならもうちょい日本をよくしてくれよ 何でも胴元がもうかるのが世の中
末端のアパートオーナーがもうかるはずもない
建てるときにガッツリローン、維持するにしても指定業者を使わされ、
多額のマージン上乗せの修理代をぼったクラレる
儲かるはずもないだろ情弱 メガバンは海外で使いまくって日本で金を貸さないじゃない
おまけに手数料大幅値上げとか税金で助けた恩を忘れとる >>313
かなり調子よかったけれど、黒田の最後の大規模緩和で天井打つと思って投げちゃった。
案の定、その後緩和政策ないけれど、こんな規模の緩和をやったまま放置とも読めなかったヨ。 若い頃、髪型や身なりで判断するなやって
尖ってた時もあったけど今この銀髪教授を
見ると何だこんな変な頭の奴が教授かと憤る >>381
返済能力がない人を騙して貸し付けた
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(__ノ^(_) 地銀や信金は本来はそういう役割だもんなとはいえ死にかけ(´・ω・`) ノルマの厳しい銀行でそんな巨視的な投資ができるわけないわなぁ >>355
投資は本来長期的にはリターンがあるものだよ
今回の件は単なる詐欺事件、投資ですらない >>381
サブプライムは銀行から金借りれないサブプライム層が金利14%のサラ金同様の金融機関から借りて自宅買った結果破綻した出来事だからな 金も才能もないし努力もしたくないけど不労所得が欲しいでござる リートのほうがいいな、ヤバそうなら、すぐに撤退できるし ( ・ω・) 慶応の人、髪クシャクシャってやったら、めちゃくちゃ怒りそう NHKならシ〇ケンや大〇建託に踏み込むか思ったのに...
※上記2社は、テレ東のお得意さま(番組スポンサー)です。 >>360
規制に動こうとした役人が殺されてなかったっけ >>404
口座維持手数料取るかなんて話もあるよな
まぁ、通帳に毎年印紙税課税されてるからしゃーないとはいえ 金もうけのために次のビジネスモデルが出てくるだけだよ >>404
銀行なんてあてにならないからクラウドファンディングとか仮想通貨とかで融資してもらう時代になりつつ在る 1坪 20〜30万円の土地に 20坪の家を作れば暮らせる(´・ω・`) しゃんしゃんじゃねーぞ
こんな番組に払う金など無いわボケ なにがルールつくりだよw
考えてやるなら
ノンリコースローンをいうてみろよ
物件手放せば、借金追わなくて済む仕組み
融資も慎重になるだろうw >>394
2個もレスしたな!
まあそういう側面はあるけど昔ほどややこしくはない
騙されるような人には無理だろうけど AIなんかコンセント抜いたらしまいや(´・ω・`) そもそも銀行だって今はやっていけないんだから
スルガみたいなビジネスモデルに手出しすりゃいいんだよ
返せる人は返してるぞ >>427
ええ歳したオッサンが鏡の前でワックスで髪型つくってるの想像したらキモイな 担保や信用なくても貸して、破綻時に銀行がダメージ受けないの? 政治家は消費者保護する気ないからな
企業献金ほしいし エビの養殖を検索したからあなたは将来エビの養殖したいんですね?ってAIに言われそう >>379
リセッション懸念出てるけど粘ってるねぇ。
個人的に嫌いなアナリストが強気予想だったからダメだと思うw >>410
定期的に経済雑誌に死にかけ銀行ランキング出てるけどね
悪名高いところは死にぞこないレベルか ☆業務連絡☆
ねほりんぱほりん新作クル━━━(゚∀゚)━( ゚∀)━( ゚)━( )━( )━(゚ )━(∀゚ )━(゚∀゚)━━━!!
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NHKEテレ1にて 教師データ入れてるんだろうから、実際は評価するのは人間じゃないの? >>313
今年大きく上がったな。タカラレーベン1000万円分持ってたが今は1200万円くらい そんな金あったら金にブッ込めば良かったのにな、もう遅いわ。 皆様の敵 犬HK!
あいちトリエンナーレ 河村市長の
天皇への侮辱を許すのか?
をわざと写さない
https://i.imgur.com/N2yYvBK.jpg アホくさ
ラーメン屋やっても大半は潰れるよ
事業なんてそんなもん
誰も潰れない理想郷などないのに >>423
ペーパーアセットは流動性高いのがいいよな
小額からでもできるし >>448
信金信組は統合して欲しい
むだにごちゃごちゃしてる 免許権者の国交省が全然仕事してないのを何故責めない あんまり中身なかったな
不動産業者の普段の事務所のなか盗撮して垂れ流しにしてるだけの方が面白いよ 無学の不動産投資は数千万の損失を笑い飛ばせるくらいの金持ちが暇潰しにやるもの ローン完済した満室物件の無敵感はきもちいいけどな。 >>355
投資の世界は、全員が勝つ状況もあるんだよ。逆もあるけれど。 >>395
どうせクルド人地域の制圧だろ
自国のPKK制圧の一環 日常ちゃめしごと 親の遺産で生保以下の生活して年金まで乗り切るか
親より先に死ぬか
どっちがいいかな 最初にすべきは外国人による投機目的を阻止しないと投資以前の問題になる >>432
もうネット銀行がメイン口座になってるから、手数料取りますよって
通知きたら解約して整理できるしいいやとw >>430
ソシャゲー絡みは在日が多いからね
朝鮮同胞のヤクザに頼めば直ぐだろうから、在日の仕業だろうね
やっぱり、在日は規制しないと >>470
20坪で2階なら広い
老後は手入れが大変だし 固定資産税が負担(´・ω・`) >>443
テレ東なら同じテーマでももっと攻めるよなw >>484
6LDKに住んでるけど、殆ど1部屋しか使ってない(´・ω・`) >>404
同感だけれど、金融庁がバブル崩壊時に作ったルールが足かせに。
まぁ担保薄いところに貸すなって全うなルールではあるが。 >>486
ゆうちょ銀行「トークン電池切れでも1600円盗るぞ。嫌なら指紋認証のアプリ使え」 >>493
ゆうちょは連携が楽だからそれは困るなぁ >>163
不動産、建築は法遵守精神の欠片もない馬鹿の集まりだから何も感じないよ。お里が知れるよ。 >>496
40X3.3=120uだよ(´・ω・`) これ30年前のバブル崩壊じゃん そりゃこどおじって煽るわなー ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています